金碧花園[廣州十大最喜愛樓盤之一]:廣州金碧花園是國內知名地產商恆大集團 -百科知識中文網

樓盤簡介

金碧花園占地面積52萬平方米，建築面積200萬平方米，18萬平方米的園林綠地，8000平方米中心花園，15個風格各異的主題花園，綠化面積達35%

金碧花園分三個金碧，分別為：第一金碧花園（包括都市廣場），第二金碧花園（包括碧水閒庭），第三金碧花園。第一金碧花園裡面分為有6期，共35棟，一期為1至4棟七層高的粉紅色條型磚外牆樓梯樓，二期為5至11棟，粉紅色條型磚外牆電梯樓，三期為12至15棟土黃色條型磚外牆電梯樓，四期為16至20棟土黃色條型磚外牆電梯樓，五期為21至27棟，亦稱森林廣場，六期為都市廣場，樓最新，2005年交樓的。

第二金碧花園共24棟,28至37棟為12層小高層電梯樓,38至39棟為28層電梯樓,40至42,44至47棟為33層高電梯樓。43棟18層高。F1至F4棟稱碧水閒庭。

第三金碧花園裡面有20棟(不包括別墅),分四期,第一期60至61棟2003年交樓,第二期為80至85棟,2004年底交樓,第三期為62至67棟,2006年下半年交樓,第四期為74至79棟,2007年下半年交樓,除60至61棟是26層高,其它都是32層。

優缺點

優點	環境優雅，格調大方。周邊配套完善，區內生活設施齊全。公交線路眾多，有捷運站,出行方便。物業管理佳。
缺點	車位較少

交通情況

公車：金碧花園站，途經線路包括9、13、75、79、79A、86、87、180、202、221、230、288、309、309A、551、夜7、夜20和夜24

捷運2號線東曉南站,出站後約走500米可以到達

周邊配套

小區：健身中心、兒童活動中心、有線電視、停車場、超市、會所、保全系統、花園、國小、幼稚園

學校：金碧第一、第二、第三幼稚園，加怡幼稚園、新星幼稚園、廣州第二師範學校、金碧第一國小、廣州市第97中學（高中部）

商場：百佳超市、蘇寧電器商場、OK便利店、都市廣場

醫院：石溪醫院、珠江醫院、中山二院南院

銀行：中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行

飲食：金碧大世界、中順美食店、肯德基、真功夫、沙縣小食、潮汕美食

娛樂：生態商業步行街、游泳池、網球場、籃球及羽毛球

樓盤詳情

所屬區域：海珠區

樓盤名稱：金碧花園

開發商：廣州市恆大房地產開發有限公司

樓盤地址：海珠區工業大道南金碧花園對面

物業類別：普通住宅

建築類型：高層洋房，多層洋房(帶電梯)

占地面積： 521900平方米

總建築面積:1963300平方米

樓層狀況： 6棟高層，2棟小高層、三梯七戶

容積率： 3.8

綠化率： 45%

開盤時間：1999-11-06

入住時間：2000-10-01

預售證：20050143

裝修情況

精裝修

建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框剪結構；

外牆:鑲貼高級彩釉條形磚。

內牆:室內牆面及天花扇灰，油高級ICI。天花裝飾高級角線。

電梯:裝置高級乘客電梯。

門窗:入戶門為高級豪華防為門。房、廚、廁均採用進口櫸木夾板門配球型門鎖，全部進口櫸木門套。　採用優質塑鋼窗框，鑲配綠色鍍膜鋼化防爆玻璃。

廚房:配水管到位，預留排水孔。

衛生間:預留上、下水及排污管道位置。

供電:獨立電錶。電線由獨立電錶到戶內配電箱。

供水:獨立水錶。

樓盤相關企業：

開發商:廣州市恆大房地產開發有限公司

物業管理公司:廣州金碧物業管理公司

樓盤榮譽

廣州市民十大最喜愛樓盤；全國物業管理示範住宅小區；廣東省物業管理示範住宅小區；

廣州市城市物業管理示範小區；廣州市安全文明小區

租售價格

二手均價：13481元/平米（2010.12）

出租均價：1960元/套（2010.12）

金碧花園配套管理成熟，一向以來租售暢旺，二手房源有接近1000套，出租房源300多套。

截止至2011年7月份

參考售價：14642～19523元/㎡

參考租價：32～39元/㎡/月

金碧花園[廣州十大最喜愛樓盤之一]

基本信息