1.客戶來電來訪,我公司業務人員諮詢解答 , 達成初步意向約定 2.我公司裝潢工程技術人員上門測量現場 3.裝修業主選定或我公司指派裝潢設計師 4.初步溝通設計內容 , 確定看裝飾平面設計效果圖的時間 , 預交設計定金 5.客戶與設計師溝通意見,修改圖紙效果 6.確定方案及裝修價格 7.客戶預交裝修定金 8.五天內出施工圖,預算報價 9.簽定標準裝修契約, 交納30%裝潢工程款 10.約定施工時間進度表 11.按規定時間交納進度工程款 12.設計師、工程監理、項目經理同時參與,精心投入 13.嚴格按國家標準進行裝潢施工,並聽取客戶的意見及時改進工作。 14.完工後在規定期限內全面進行裝潢工程驗收 15.驗收合格當天付清餘款 16.三年內保修,我公司客服人員及時回訪,並做好終身維修
酒店裝修公司資質等級認證標準建築裝修裝飾工程專業承包企業資質分為一級、二級、三級。
建築裝修裝飾工程專業承包企業資質一級資質標準:
1、企業近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的
裝修裝飾工程施工,工程質量合格。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有8年
以上從事建築裝修裝飾施工技術管理工作經歷並具有相關專業高級職稱;總會計師具有中
級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於40人,其中工程技術人員不少於30人,
且建築學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全;工程技術人員中,具
有中級以上職稱的人員不少於10人。
企業具有的一級資質項目經理不少於5人。
3、企業註冊資本金1000萬元以上,企業淨資產1200萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。
建築裝修裝飾工程專業承包企業資質二級資質標準:
1、企業近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質量合格。
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具
有5年以上從事裝修裝飾施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱;財務負責
人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於25人,其中工程技術人員不少於20人,
且建築學或環境藝術、結構、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全;工程技術人員中,具
有中級以上職稱的人員不少於5人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少於5人。
3、企業註冊資本金500萬元以上,企業淨資產600萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。
建築裝修裝飾工程專業承包企業資質三級資質標準:
1、企業近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程
質量合格。
2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事裝修
裝飾施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計
職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於15人,其中工程技術人員不少於10人,
且建築學或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全;工程技術人員中,具有中級
以上職稱的人員不少於2人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少於2人。
3、企業註冊資本金50萬元以上,企業淨資產60萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入100萬元以上。
建築裝修裝飾工程專業承包企業資質承包工程範圍:
一級企業:可承擔各類建築室內、室外裝修裝飾工程(建築幕牆工程除外)的施工。
二級企業:可承擔單位工程造價1200萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程(建築幕牆工程除外)的施工。
三級企業:可承擔單位工程造價60萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程(建築幕牆工程除外)的施工。
一、酒店裝修公司裝修申請及審批
1、為租賃場地業主裝修酒店,必須由業主向物業管理公司申報,填寫“裝修申請表”,如實填報裝修項目、範圍、標準、時間、施工圖和施工隊伍名稱、聯繫電話等,經審批後即可辦理入場施工手續。
2、對於工程量較大或容易損壞房屋結構及公共設施的裝修工程,由龍霞裝飾與業主報告統一報消防、國土、建設等政府部門審批。
3、交申請表的同時須出示施工隊的營業執照及資質證書或建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書,驗原件交複印件,管理處審批人應履行職責,認真審批裝修項目、範圍和施工隊伍,加強督促檢查,同時將裝修申請表、施工圖等資料歸檔保存。
4、在裝修過程中如需增加項目範圍須到管理處重新申報審批才可施工。
5、建築物防火分區內吊頂、隔牆裝修的,高層超過50平方米裝修面積,低層超過100平方米的,裝修單位必須將工程的有關防火設計圖紙和資料送消防局防火科審核,發給審核合格證書後方能施工。
6、為減少裝修期發生意外而造成的損失,建議各施工單位自覺購買保險(含工程險、第三責任險、業主財產險)。
二、酒店裝修公司裝修申報範圍及規定
1、不得改變或損壞原有房屋的結構、外貌及公共設施,不得改變房屋及配套設施的使用功能。
2、允許對房屋本體自用部位及設施(如樓地面、內牆面、天棚等)進行裝修,樓地面不得鑿到原水泥石米屋,只允許鑿毛,不得隨意增加樓地面靜荷載(如增厚混凝土地坪或增砌牆等)。地面裝修材料(含大理石)厚度不得超過10毫米,如需加高地面則只能用輕質材料(如膨脹珍珠岩磚、燃渣、木料等),不得在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇,不得刨鑿頂棚。
3、裝飾材料必須是難燃、不燃,否則須做防火處理,固定家私須做防火處理。
4、陽台不允許封閉,不允許安裝防盜網。
5、進戶門不允許改造或加裝防盜金屬們,不得改變原有門洞的設計,不得防礙樓梯通道和消防。
6、不允許對外加裝廚房的陽台,不得改廚房衛生間的結構和功能,不得破壞防水層,嚴禁將生活污水排入雨水管道。在裝修過程中必須做好防水處理,特別是衛生間地面,廚房地面以及管道與樓面接合縫處。
7、外門窗不得隨意改動,不得加建門窗,不得拆除連線陽台門窗的牆體,陽台推拉門改造須報管理處審核批准。
8、住戶安裝空調,必須按指定的位置安裝,不得私自打空調孔洞。
9、嚴禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重牆、上下水主管道、管道井、煙道、供電主幹線路、通訊線路、屋面防水隔熱層等所有共(公)用或毗連的部位及設施。
10、室內線路(含有線視、智慧型系統、配電等),給排水管改造必須申報,電總用容量不得超過原有的額定負荷的用電容量,線徑容量必須大於用電負荷,線路須套管暗敷,給水管須試壓確保不漏水後才能暗敷在牆內及地面上,排水管試水不漏後方可封閉,給排水管不得影響外觀。
11、燃氣管道不得私自改動和接用,如須改動須報燃氣公司派人解決。
12、熱水器的安裝必須由有資格證書的人安裝,燃氣熱水器須是強排式的,排煙孔必須是管理處指定的位置。
13、天台、窗台不許做遮雨棚。
14、室內樓梯如確實需改造須由設計院設計出圖。
15、所有二次裝修的打眼、打孔都不得破壞防水層、暗敷水管及注意不要打到強、弱電線。
16、拆牆時注意原牆內強、弱電線路,線路的更改,接線處須留有檢查口,空調線路、一般插座線和照明線須分開。
17、對房屋內消防設施有改動必要的,必須先到管理處聯繫消防單位審核,施工費用由業主或裝修施工單位負責。