鄉(鎮)村建設用地

鄉(鎮)村建設用地是指在鄉村或是鄉鎮建設所用的土地。

1．鄉(鎮)村建設用地的審批許可權

鄉(鎮)村建設用地的審批許可權為：
(1)鄉(鎮)村興辦企業需要使用土地的，應當持有關批准檔案，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准許可權，由縣級以上人民政府批准；其中，涉及占用農用地，依法辦理農用地轉用審批手續。
(2)鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，先經鄉(鎮)人民政府審核，其他審批程式同於鄉(鎮)村興辦企業用地。
(3)農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及占用農用地的，依法辦理農用地轉用審批手續。

2．鄉(鎮)村建設用地的控制原則

鄉(鎮)村建設用地的控制原則是：
(1)鄉(鎮)村興辦企業的建設用地，嚴格控制，其用地面積不得超過省、自治區、直轄市按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模分別規定的控制標準。
(2)農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的控制標準。