鄂爾多斯市準格爾旗太子灘景區旅遊

2、第二階段:2008―2010年,為發展階段。 太子灘位於準旗南部,黃河中心河道,隨著準旗旅遊產業的全面推進,南部黃河風情旅遊帶已成為準旗南部經濟發展的重點。 旅遊資源開發已經開始起步,黃河峽谷風情旅遊初具雛形,具有很好的經濟效益前景。

簡介

太子灘位於準旗龍口鎮馬柵鄉境內,是黃河河道中心的孤島,東西長約400米,南北寬呈50―150米不等的梭子型,總面積108畝。兩邊黃河緩流,開闊壯麗。由於上游水庫的作用,河水較為清澈。

旅遊

本策劃根據《準格爾旗旅遊總體規劃(修編)》有關本區塊發展的要求進行編制,是《準格爾旗旅遊總體規劃》的組成部分和子規劃,是一項啟動準旗高端休閒度假旅遊、確定重點開發項目和培育準旗旅遊高端市場的專項旅遊策劃。
本策劃與《準格爾旗龍口鎮中心區控制性詳細規劃》、《準格爾旗龍口鎮水上公園布局規劃》相銜接,是一項研究太子灘旅遊開發模式、明確市場定位、制定開發布局、策劃旅遊項目的旅遊專項策劃。

開發目標

本規劃分三個階段實施:
1、第一階段:2006―2007年,為啟動階段。
2、第二階段:2008―2010年,為發展階段。
3、第三階段:2011年以後,為成熟階段。
產業發展背景
太子灘位於準旗南部,黃河中心河道,隨著準旗旅遊產業的全面推進,南部黃河風情旅遊帶已成為準旗南部經濟發展的重點。太子灘旅遊開發面臨的發展背景是:
(一)鄂爾多斯市旅遊業發展態勢
進入90年代以來,鄂爾多斯旅遊業發展速度明顯加快,1999年接待旅遊者85萬人次,旅遊總收入1.4億元人民幣,創匯160萬美元。目前已初步形成了以成吉思汗陵為代表的鄂爾多斯風情游和以庫布其響沙為主的沙漠旅遊兩大主題產品。並相繼開發建設了恩格貝治沙生態綜合示範區、準格爾召、中國油松王、紅海子水上遊樂園、蘇勒德文化旅遊村、包樂浩曉溫泉、神光響沙帶穿沙公路等旅遊景點。並出台了《關於加快旅遊業發展的實施意見》,決定把旅遊業作為第三產業的龍頭和新的經濟成長點加以大力扶持,隨著伊金霍洛旗機場的興建,旅遊業發展前景將更為廣闊。目前,正在編制《鄂爾多斯市旅遊發展總體規劃》,鄂爾多斯旅遊業即將迎來新的突破。
(二)準格爾旗旅遊業發展現狀與態勢
準格爾旗旅遊業尚處於起步階段,基礎薄弱,許多方面還是空白,然而準旗已經引起世人矚目。隨著資金注入的迅猛增加和鐵路貫通所創造的便捷,準格爾旗有著較豐富的旅遊資源稟賦,旅遊需求已經形成並將迅速發展,發展旅遊業前景光明,旅遊業的崛起已勢在必行。
為了加快旅遊業開發建設,變資源優勢為經濟優勢,變潛在優勢為現實優勢,旗政府已把旅遊業作為推動國民經濟發展的增長點,提到了工作的重要議事日程當中,制定了加快旅遊業發展的若干政策,確立了發展旅遊業的工作思路,加大了宣傳力度和招商引資力度,爭取使旅遊業逐步成長為全旗第三產業的龍頭產業和國民經濟重要的增長點。
旅遊資源開發已經開始起步,黃河峽谷風情旅遊初具雛形,具有很好的經濟效益前景。旅遊基礎設施逐步改善:通往各旅遊區主要幹道的柏油路基本貫通,水、電、通訊等基礎設施也不同程度有所改善,旅遊行業管理有所加強。旗政府根據旅遊發展的實際,建立了相應的旅遊管理部門,配備了專職人員,並健全了制度。
項目定位
一、開發主題定位
項目地理區位、經濟區位、交通區位和旅遊區位優越,周邊休閒高端消費市場逐步形成規模,但本景區項目組成單一,區塊內可以直接利用的資源除了一個有一定開發價值的溫泉資源以及具有一定傳說的太子灘外,幾乎沒有資源。本景區最大的賣點是島嶼性、親水性、私密性的相對封閉環境。
通過對比項目的優勢、資源特色,太子灘的主題可以用“黃河航母休閒娛樂新天地”來做總體定位,以“太子島休閒新天地”作為景區的總冠名,以“黃河航空母艦”作為景區的副標題。
“高端休閒新天地”的主題定位,要求景區是一個以高端休閒、娛樂、商務會議為市場訴求點,表現方式多樣化的主題,是一種滿足高端消費享受的地帶。
二、項目功能定位
當今,休閒度假旅遊已經成為一個不斷發展的人類需求,雙休日的休閒度假也越來越普遍,本景區的生態優勢和地域優勢明顯,太子灘是黃河上游最富有特色和傳奇的河流中心島嶼,有一定的知名度,在周邊區域具有資源的壟斷性,且交通方便,正好符合都市人選擇城郊度短假的旅遊需求。
綜合太子灘景區的資源、景觀、地域、交通及目標市場等多方面因素,我們建議太子灘的主題功能應定位為:
高品位的娛樂、休閒、溫泉、商務會議勝地,推出高端商務、休閒功能的新天地
這種高品位與休閒的意境,將在每處旅遊點和每個細節中充分、極致地體現。
“高品位”要求:在項目設定上要迎合現代休閒理念,提供全方位細緻的高端設施和高水平的服務,推出高端商務、休閒功能的新天地。
“航空母艦”要求:在項目設定中,突出項目特色,根據周邊以及市場發展趨勢,突破單一功能的項目設定思路,設計多功能、多設定、多興奮點的產品體系,形成像航母一樣重量級的一攬子產品體系。
“高端休閒商務、娛樂觀光”要求:服務於周邊的高端市場休閒度假,所以要求在項目設定中,以相關的參與性活動為主。同時,應充分考慮遊客多為駕車而來,應提供必要的泊車方便。
功能劃分及布局
根據島嶼內現有的情況和資源分布特點,以及周邊等配套情況,太子島黃河航空母艦旅遊區的總體空間布局包括溫泉休閒俱樂部區、動感休閒新天地、四星級航母大酒店、綜合服務中心、生態隔離帶等組成。
整個島嶼的自然形狀像一個在黃河上遊動的航母,航母逆水而上,揚帆起航,巍巍壯觀。本項目的功能劃分將建立在整體布局之上,整體布局將從打造一個永不沉沒的休閒旗艦――黃河休閒航母的角度出發,整體形成“三區-帶-中心”的基本布局。
三區:溫泉休閒俱樂部區、動感休閒新天地、四星級航母大酒店
一帶:建築生態景觀帶
一中心:綜合服務中心

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