過道學區房

過道學區房是學區房卻並非房屋，是一條供院內其他住戶進出的過道。2017年3月，北京市教委表示過道學區房不能作為入學資格條件。

基本信息

• 中文名：過道學區房

• 所屬：房屋
• 出現時間：2016年6月
• 出現地：北京

簡介

過道學區房

“過道學區房”事件起因是在2016年6月，某購房網站上出現標價150萬元的學區房卻並非房屋，只是一條供院內其他住戶進出的過道。中介聲稱不能居住，但可落戶，天價過道引起不小關注。

整治

2017年1月，北京市住建委與市規土委聯合發布的《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》中規定，住宅平房申請辦理房源核驗時，門道、通道、廊子、廚房、廁所等不具有居住功能的情況，在存量房交易服務平台房源核驗表單中進行標註，在不動產權證附記欄中予以記載。這意味著在平房的交易轉讓中，“過道”這種不具備居住功能的部位將被核驗並標示，而不能再隱藏為住宅並藉以獲得“學區”指標。2017年3月，北京市2017年義務教育入學工作即將啟動，市教委明確表示，“過道學區房”不能作為入學資格條件。