通寶盛行公司簡介
北京通寶盛行投資擔保有限公司，是一家專業化的信貸服務機構，公司地處首都CBD商務中心，公司主要從事投資管理、物權抵押質押、個人信貸、企業貸款等業務，與北京市內各家金融機構皆有良好的合作關係。
公司以個人、企業貸款需求者為重點服務客戶，積極創建與客戶共同發展的全新工作模式。公司尊崇誠信、嚴謹、專業、快捷的經營理念，為企業、個人提供專業、高效、完善、周到的貸款和其他金融服務。公司服務宗旨是：為客戶提供誠信快捷的服務，為員工營造廣闊的事業空間，為社會經濟搭建金色的橋樑。公司擁有一支精通金融、投資理財、法律法規、房地產相關知識的專業人員隊伍，所有員工全部都是經過專業的、嚴格的業務培訓，對行業有很獨到的認識和解決實際問題的經驗。致力於發展成為一家擁有投資、融資、信貸等服務的綜合性的金融管理公司。
本公司三大紀律：公私分明 團結合作 及時準確
八項注意：熟悉崗位職責 明確工作目標 遵循業務流程 遵守作業時間
注意團隊和諧 維護企業形象 保守商業機密 不斷學習進取
發展方針
作為我國千家投資擔保貸款之一的貸款企業，公司長久以來一直秉承著基本的核心價值觀，公司以平和、謙讓、團結、向上的企業文化為基礎，與時俱進謀可持續發展之路，培養員工主人翁的意識，整體態勢協調統一，共同建立長遠的發展目標，創建更輝煌的集團式金牌企業。
公司服務業務
房屋抵押貸款
房屋抵押貸款服務：為了正當的生活和經營需要，以自己或他人的產權房作為抵押物向銀行申請特定用途的貸款。 貸款的期限：1年-30年； 金額：貸款金額最高為房屋評估價的70％
房屋抵押貸款問答
1、抵押房產區域是否有限制？
北京所有區域
2、什麼性質房屋可以貸款？
住宅、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、經濟適用房、成本價房、央產房等
3、貸款額度是否有限制？
沒有限制。房屋評估價的60%到70%。5萬到2000萬之間。
4、房屋年齡是否有限制？
80年以後都可以。
5 、已經有貸款的房屋是否可以再次抵押獲得貸款？
可以。根據您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。可以安排加按揭貸款品種。就是把您已經增值的部分重新評估在貸款融資自己使用。
6、房屋貸款期限？
最長可以30年。
7、我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款
可以。
8、我是否需要提供特殊材料？
需要您提供基本材料就可以。如身份證（護照、軍官證、港澳台灣同胞往來通行證等）、戶口本、結婚證、房產證、個人收入證明就可以。
9、你們前期收費嗎？
我們大部份費用都是後收的
10、還款方式有什麼可以選擇的嗎？
1年的貸款可以選擇，先利息後1次性還本；1年以上可以月供；或循環授信等方式。
11、外地人或外國人是否可以抵押貸款融資？
可以。
12、貸款對象是什麼？
年齡在十八周歲（含）至七十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人。
13、是否需要提供用途證明？
需要
14、我們的貸款抵押融資優勢是什麼？
專業律師服務、龐大的金融資源（銀行、擔保、投資商、民營資本、風險投資資本、個人資本、海外資本）根據您的需求制定創新的抵押貸款融資方案。
15、我們保證您什麼？
（1）合法：我們是專業律師，承擔無限責任，合法是我們對自己的要求，也是對您必須負責，我們不需要製做任何虛假材料，銀行或投資商會相信我們的建議。
（2）安全：您在融資貸款過程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用，絕不做任何其他用途，如辦理行動電話、辦理信用卡等非法行為；同時，保密您的信息，披露範圍限制在契約範圍內。
（3）快速：我們幾年的金融地產經驗已經積累了雄厚的知識與經驗以及龐大的投資商（包括銀行）資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。
16、抵押貸款流程是什麼樣
（1）與我們簽定融資專向法律顧問契約
（2）派評估到您的房屋評估房產
（3）之後收集所有資料連同評估報告到報送銀行，銀行審核後簽定借款契約
（4）銀行批貸
（5）到建委抵押登記
（6）銀行放款
中小企業貸款
申請條件
年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。
貸款用途
企業經營貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股本權益性投資，不得用於房地產項目開發以及用於國家法律法規明確規定不得經營的項目。
擔保方式和貸款額度
企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的70％。
貸款期限
貸款期限最長不超過10年（含10年）。
貸款利率
執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。
還款方式
貸款期限在1年（含）以內的，採用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式。
貸款流程
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行房產評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息。
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
需提供的資料
個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
貸款用途證明（如購貨契約等）。
房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。
經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
二手房按揭貸款
貸款的範圍
二手房按揭貸款的範圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。
貸款的期限、首付比例
該項貸款的期限最長為30年
首付比例為房屋成交價的20％起（參考評估價）
借款人所需條件
具備北京市的居留權，戶口不限（港澳台及外籍亦可）；年齡在18-60歲的自然人
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
收入證明（銀行指定格式）
所在單位的營業執照副本複印件（加蓋公章）
房屋賣主應提供材料
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證
房產證
交易資料
買賣雙方簽字的《房屋買賣契約》
首付款憑證
銀行利率及還款方式
銀行利率執行同期人民銀行規定住房按揭貸款利率、最多下浮30%
可選擇按月等本息或等本金方式還款。
汽車分期貸款
個人汽車貸款，是指個人購房者為購買汽車（包括私用和商用），在自行支付一定比例的車價款後，以所購車輛、個人或第三人合法所有，可以買賣交易其他資產作為擔保物，向銀行申請貸款用於支付剩餘車價款，並按銀行要求履行還款義務的一種個人信貸業務。
因公司合作銀行較多並且操作方面具有專業性，通寶盛行在收到個人汽車貸款的借款要求後，會立即選擇利率、服務、效率、審批環節最好的合作銀行，並推動銀行的儘快批准。個人汽車貸款申請的基本條件以及所需基本資料如下：
申請基本條件：
在中國境內具有常住戶口或有效居留身份的自然人（包括中國人、外國人或無國籍人）；
申請人年齡加銀行借款期限不超過65周年；
具有穩定的職業、經濟收入或者可提供有效擔保，信用良好，有償還銀行借款本息的能力；
已經簽署或準備簽署車輛購買契約或協定，並能按規定比例支付首付款項。
所需基礎資料：
具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；
婚姻關係證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）；
經濟收入證明；
購買車輛的契約、協定或其它檔案；
同意抵押聲明，或其他資產的所有權人和共有權人同意抵押擔保的聲明；合作銀行要求的其他材料。
無抵押貸款
業務特點：無需任何房產抵押、無需任何他人擔保。您的信用就是您最好的貸款通行證,貸款申請程式簡單快捷。自貸款申請資料完備之日起，最快4個工作日貸款即可發放。
1. 若申請本貸款，您應具備哪些基本條件？
22 - 60周歲 ;
具中國國籍 (不含港、澳、台居民) ;
具有穩定的職業，稅後收入6000以上;
在現單位工作滿6個月;
2. 本貸款可用於哪些用途？
本貸款可用於任何合理的個人或家庭消費，如結婚、裝修、旅遊、進修、購置家電等。
特別提示：
根據中國銀行業監督管理委員會有關規定，任何貸款均不得用於投資股市、期市或任何其他股本權益性投資。
您應按照您在申請本貸款時承諾的用途使用本貸款。否則，本行隨時有權宣布提前收回貸款，並將向您徵收相應罰息。您有配合我行貸後檢查的義務。一俟要求，您必須在我行規定的時間內向我行提供所貸款項的消費憑證。
3. 若申請本貸款，您應準備哪些貸款申請資料？
個人貸款申請書
身份證明檔案
中國居民身份證；如有共同借款人，另須提供結婚證
住址證明檔案
本人近三個月金融產品對帳單（如：信用卡）或公用事業繳費單或房產證或居民戶口簿；非本市戶籍另須提供居住證或暫住證
收入證明檔案
本人銀行發薪記錄（如：存摺）以及近三個月個人所得稅稅單或公司開具的收入證明或工資單
房車、股權質押貸款
質押貸款服務：個人或者企業因消費和經營的需要短時間內需要用錢的，以自己或他人的房屋和車輛做抵押向我們融資。
房屋質押所需資料
房產要求：商品房、成本價購房、標準價購房、央產房等大產權的房產，商品房、分期按揭房、在銀行有抵押貸款的商品房、成本價房、標準價房、經濟適用房、公寓、別墅、可上市的央產房、軍產房、有市產權的平房均可。
適合人群：戶口不限，在京有房，急需周轉資金者。
貸款額度：一般不超過房或車評估價的60－70％。
特點：下款快，手續簡便。當天下款。
貸款期限：一到六個月
車輛質押所需資料
車輛要求：北京地區個人及公戶名下的轎車、５年以內的無報廢及重大毀損的車輛全款、分期均可、外地在京車輛均可
適合人群：戶口不限，在京有車者，急需周轉資金者。
貸款額度：一般不超過車輛評估價的60－70％。
特點：下款快，手續簡便。當天下款。
貸款期限：一到三個月
手續要求：車輛行駛證、機動車登記證、購車發票、車輛購置稅證、養路費發票、車輛保險單、車主本人身份證、戶口本
公積金貸款
住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。貸款須符合住房公積金貸款的基本條件，並且由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔保。借款人應滿足以下的條件：
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
2. 對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足；補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
