基本信息
社區實景行政區域： 洪雅縣
項目位置： 洪雅縣洪川鎮文廟社區
交通狀況： 方便
建築類型： 板樓,板塔結合
物業類別： 普通住宅,商住
開發商： 長元房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 2.28
價格信息
走馬新城價格：均價2800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 洪雅縣洪川鎮禾森大道交通局對面
售樓電話： 400-606-6969轉33581
開盤時間： 20100208
入住時間： 20121231
銷售許可證： （洪）房預售證第2010-5號
項目介紹
樣板間由於土地資源稀缺日漸明顯，所以總平面布置上，設計在規劃要求中本著“自然、人性、簡約、經濟”的設計概念，從整體布局設計入手並展開，使小區建築群落成為新的城市景觀。小區共分為四個組團，最大的組團為博雅園，最安靜的組團為靜雅園，最小的組團為子雅園，最，最有特點的組團為爾雅園。博雅園以17層的對稱高層住宅為核心，形成半圍合庭園。子雅園形成兩個獨立的小園區，爾雅園形成退縮參差的臨街商鋪住宅。靜雅園住宅布局以圍合為主，開成安靜祥和的內院。小區既保證住戶有必要的私密性，又不缺乏足夠的戶外老人兒童活動健身之場所，動靜相宜。結合洪雅目前消費習慣，布置沿街單層商業服務網點，走馬街中段設商業中心，方便居民日常生活。
在停車問題上，由於小區總戶數不多，利用地形死角，形成成片的地面停車場，以節約成本，提高地地利用率。同是設計局部採用底層局部架空的辦法，設定高度低於2.1米的停車空間，既解決了停車，又不增加容積率。在高層住宅地下設定高場專用停車常戶型在滿足通風采光及景觀因素的前提下儘量做到四周方正，方便使用，提高實用率。主要採用的住宅戶型盡力減少公攤面積，縮短戶內交通流線，家具家電布置詳盡合理，管線集中，節約成本。主要房間均有良好採光與景觀。
