認購

認購是申請購買基金單位的行為。現以基金舉例，在基金成立前的發行募集期內申請購買基金單位可以認購，購買價格為基金單位價格。

基本信息

• 中文名：認購
• 英文名：subscribe

• 來源：股票術語
• 計算方法：認購費用=認購金額×認購費率
• 釋 義：首次募集期購買基金的行為

定義

認購

認購費：指投資者在基金髮行募集期內購買基金單位時所交納的手續費，目前國內通行的認購費計算方法為：認購費用=認購金額×認購費率，淨認購金額=認購金額-認購費用；認購費費率通常在1%左右，並隨認購金額的大小有相應的減讓。

區別

認購和申購都是申請購買基金單位的行為，其區別在於購買行為發生的時間框架和購買價格：在基金成立前的發行募集期內申請購買基金單位叫認購，購買價格為基金單位價格；在基金成立後申請購買基金單位叫申購，購買價格為當日基金單位淨值。

房地產界

認購

一種是在開發商未拿到預售證，而向購房者預約房源，待拿到預售證正式銷售時正式成交。即在沒有正式的銷售許可的情況下，開發商與購房者達成購買協定。也叫認籌、預約、預定。
另一種是開發商在拿到預售證的情況下，與購房者達成購買協定，但沒有進行正式的書面簽約，而只進行簡單的協定簽署，確認達成購買協定。這種情況是因為簽署房屋購買協定過程比較複雜，條約較多，還涉及貸款、銀行、以及各類證件的證明，而進行的簡化過程，正式簽約一般會在認購之後正式簽署購房協定。因此，許多樓盤開盤當天聲稱賣了N套，賣了N%，均為認購數據，而不是實際的成交。也叫做去化，與開盤總房源的比率稱為認購率、去化率。