項目簡介
項目位於中關村科技園區石景山園北Ⅱ區的核心位置，地處西五環八大處出口向西一公里的永定河引水渠與實興大街交匯處，北臨永定河引水渠，西臨實興大街，南臨雙園路，東側為首鋼NEC。背倚西山、南依阜石路、南臨長安街、鄰近石景山遊樂園。
項目規劃用地面積135畝，建築規模約26萬平米。項目分三期開發，中區10萬平米預計2010年初竣工，南區和北區預計2009年下半年開工建設，預計2010年底全面竣工，南區和北區可根據客戶需求進行方案調整。整體建築群由14棟8-14層的樓座組成。花園式寫字樓、企業總部獨棟、SOHO創意工作室、高級商務酒店等空間形態集結而成現代規模化新生態科技園區。
西山匯已被列入北京市和石景山區2008年雙重重點建設工程項目，西山匯項目實施完成後，將成為北京市文化創意產業發展的重要集聚地，也是石景山區“打造北京CRD，建設文化娛樂休閒區”的重要視窗。
樓座簡介
目前已有大型文化創意型企業整棟購買中區部分樓座，總面積約2萬多平方米，作為企業集團性商務樓宇。
B1：整棟面積約16500平方米，標準層面積約1450平方米，雙大堂設計，可同時滿足兩家企業享有相對獨立的辦公環境。
B2：整棟面積約22000平方米，標準層面積約2100平方米，可自然分割為兩棟10000平方米左右的獨立辦公樓,滿足大型創智型企業的辦公需求。
B3：整棟面積約5300平方米，標準層面積不到700平方米，獨棟購買享有企業冠名權。
B4：整棟面積約10000平方米標準層面積約757平方米，中筒式設計，獨棟購買享有企業冠名權。
B5：整棟面積約13562.2平方米，標準層面積約1016平方米；分割為40-70間SOHO創意工作室，為創業人士提供成長平台。
B6：整棟面積約約6000平方米，標準層面積約700平方米；獨棟購買享有企業冠名權，自由分割的彈性設計可為中小型企業度身定製。
規劃設計
西山匯空間布局分為南區、中區、北區三個商務院落，景觀連廊將相對獨立的三個商務院落形成巧妙的連通，圍合建築、山水景觀，形成移步異景的視覺效果；湖泊水系、休閒小品雕塑、中庭花園、高低錯落的灌木及綠地等多重生態景觀創造出真正的花園式辦公環境，在怡人的氛圍中輕鬆贏得商務契機。
生態建築
項目建築立面採用白色石材和玻璃幕牆，簡潔的輪廓勾勒出現代商務感十足的建築群落，立面在強調統一感的同時，又有點線面的不同變化。建築壯觀、挺拔，現代感十足，給人以強烈的視覺衝擊。
建築採用節能、科學的設計手法，有效降低能量損耗，並採用科學的水處理體系、生態綠化體系等一系列生態措施，達到建築節能指標65%的國家標準。科學的窗地比例設計，可以平衡四季氣候變化對於居室的影響，達到節能、採光的最佳效果。同時結合西山地域特徵，最大化合理利用玻璃幕牆及窗戶的觀景效果。
生態美學
西山匯景觀設計沿襲建築規劃設計的理念，通過簡潔的磚、石、木等材料構成的道路線條，導向性明確的雙景觀軸線，取之於自然的兩條景觀走廊將三座院落連線為一個整體。
園區內規劃設計有景觀水系，休閒小品雕塑，中庭花園，並種植有高低搭配的灌木及綠地。
在植物的選擇上，注重人的感受。在人能接觸到的區域，選擇富有質感的植物品種，豐富親近觀賞時的身心體驗，在綠地中央則更多考慮植物的姿態與顏色，關注人從建築中俯視的整體效果。
園區特色
西山匯緊鄰永定河引水渠，背倚西山，占據背山臨水的珍稀生態環境。永定河引水渠蜿蜒2000米，為園區引入優質飲用水源與壯闊水景風光。西山匯在水光山色的自然環境中追求生態與商務的協調發展。
中關村科技園區石景山園將匯集國內外眾多實力企業，形成商務金融、高新技術、文化創意產業生態鏈條；此外，入駐企業可同時享受中關村科技園與石景山園區雙重優惠政策，對入駐企業審批、註冊、登記、立項等手續實行“一站式”辦公；為入駐企業提供多項定製化服務，包括訂製100-500間的個性工作室和5000-20000棟的企業獨棟，定製獨棟的企業更可享受獨立冠名權等諸多惠商政策。
招商政策
入駐企業可享受中關村科技園區產業發展政策、北京市文化創意產業政策和石景山區特色政策的三重政策優勢。並且為了進一步幫扶企業應對當前國際金融危機帶來的衝擊和挑戰，石景山區還制定了一系列幫扶政策，以確保企業的平穩快速健康發展。
周邊設施
西山匯公交線路：位於中關村科技園區石景山園北Ⅱ區核心位置，緊鄰西五環八大處出口向西一公里處。周邊四橫兩縱立體交通網路，交通出行通達便捷,形成“兩高、兩快、六主”的城市主幹道格局。毗鄰捷運1號線蘋果園站；香山線、預計2011年開通的S1號線；313路、336路、347路、389路、396路、399路、489路、501路、621路、622路、624路、746路、921路、972路、977路、981路、985路、運通101等；距中關村核心區僅約15分鐘車程，距國際機場約45分鐘車程。
劃片中學：方工業大學、首鋼工學院、石景山實驗中學、京原中學、北京九中、西井中學、蘋果園中學
學校：五一國小分校、楊莊國小、首鋼幼稚園、景山第三幼稚園、石景山實驗幼稚園
商業：石景山萬達廣場、華聯商廈、星座商廈、物美超市、沃爾瑪山姆會員店
銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、北京銀行、光大銀行
醫院：首鋼總醫院、石景山醫院、八角中醫院、楊莊醫院、工人療養院
休閒：萬商花園酒店、萬達鉑爾曼酒店、海特飯店、京燕飯店、錦江之星、玉泉飯店、大江南、農莊園、漁公漁婆、東來順、小肥羊、半畝園、天外天、金百萬、黃記煌、大東北、仙鶴樓、眉州東坡酒樓、麥當勞、肯德基、吉野家
樓盤點評
優點：地理位置優越
缺點：50年商業產權
