蘇州悅湖

12000元/平米 12000元/平米 2013-06-08

配備有南環高架、獨墅湖大道、獨墅湖湖底隧道、捷運3號線等交通路線以及文萃路幼稚園、文萃路國小(園區管委會直屬公辦學校)、園區一中等優秀教育資源。

基本信息

行政區域：工業園區
區域板塊：新湖西版塊
項目位置：園區企鴻路1號
建築類型：小高層,高層
物業類別：普通住宅
戶型面積： 77平米-83平米-88平米-99平米-131平米
開發商：中新蘇州工業園區置地有限公司
投資商：中新置地
物業公司：蘇州和喬物業
物業費：2.16元/月/平方米

價格信息

均價：12000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
月供：5000-6000元
首付：30-40萬
歷史價格：2013-07-08 均價 12000元/平米
2013-06-24 均價 12000元/平米
2013-06-08 均價 12000元/平米

樓盤詳情

產權年限：70年
產權類型：大產權房
開工時間：2009年09月01日
竣工時間：2011年05月01日
容積率：1.8
綠化率：40%
飲用水：市政供水
總戶數：1200
建築面積：140000平方米
占地面積：60000平方米
樓層狀況：高層25層、小高層16層
按揭銀行：中國建設銀行、華夏銀行

配套信息

車位數：1200
車位配比：1:1
周邊商業：湖濱新天地、李公堤、左岸商業街、印象城等國際頂級配套薈萃
天虹百貨、印象城、家樂福、歐尚、沃爾瑪、大潤發等生活配套一應俱全
景觀建身：項目南側緊鄰規劃中的綠地和廣場
周邊景觀：獨墅湖
周邊醫院：婁葑醫院(周邊2公里內)
周邊學校：國小：文萃路國小、擬建國小、婁葑第一中幼稚園和國小(項目周邊3公里內)
中學：蘇大附中、園區第一中學、覓渡中學等一級教育配套設施
幼稚園：文萃路幼稚園、婁葑第一中幼稚園
周邊交通：公交：26、200、168路到群力村站下。輕軌3號線。
南環高架、獨墅湖大道、獨墅湖湖底隧道。

銷售信息

售樓地址：園區企鴻路1號（星港街與東興路交匯處往南）
開盤時間：2013年9月
入住時間：2013年年底
預售證：蘇房預園2011 266號，蘇房預園2010 121號
銷售狀況：在售

優劣分析

優勢：

1、位於園區湖西，位置比較稀缺，周邊生活配套齊全； 2、小區離獨墅湖隧道很近，車駕交通便利。

劣勢：

離蘇嘉杭高速、南環高架較近，來往的車輛會帶來一定的噪音污染源。