華宇北城雅郡

華宇北城雅郡

工程是由重慶華宇物業(集團)有限公司建設的集居住及配套設備用房、地下車庫和商業服務設施為一體的高檔居住小區。建設地點位於重慶市北部新區。北隔16地塊為重慶江北火車站前綠化廣場,西臨綠化廣場對應的80米景觀大道,南與新建住宅小區—保利花園隔街相望,東側為規劃學校用地。東西寬約125米,南北長約216米,場地北高南低,南北高差約6米, 總占地2.67萬㎡。處於其他地塊庇護下住宅區域, 噪音影響相對較少,為短板和點式住宅的圍合空間布局,既兼顧外圍底層商業的連續性,又保證了內部良好的居住品質。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 渝北區

項目位置: 龍頭寺火車站站前廣場對面

交通狀況: 公交168、421、461、202、117、 119、709線等,軌道3號線

建築類型: 高層

物業類別: 普通住宅

主力戶型: 62-90平米

開發商: 重慶華宇物業集團有限公司

物業費: 1.4元/月/平方米

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 50

產權類型: 大產權房

容積率: 3.21

綠化率: 36.55%

總戶數: 922

建築面積: 96732.61平方米

占地面積: 26738.8平方米

周邊配套

周邊配套周邊配套

周邊配套: 華宇北城中央南依成熟五黃大社區,西接新牌坊片區,享有得天獨厚的北城核心之地段優勢。北城中央獨有豪布斯卡(HOPSCA)商業模式,居注辦公、商務、購物、文化娛樂、社交、遊憩等各類功能輕鬆一站式享受。

華宇北城中央,坐擁重慶三大城市廣場之一的龍頭寺廣場,更與龍頭寺森林公園毗鄰。依託龍頭寺生活區形成更具輻射力的全新都市圈。購物中心、星級酒店、商務俱樂部、幼稚園一一齊備

內部配套: 中餐廳;超市;西餐廳;茶餐廳;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房

車位數: 328

價格信息

華宇北城雅郡價格:均價9600元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 龍頭寺火車站(站前廣場對面)

開盤時間: 2012年8月18日,2010年9月21日

入住時間: 2013年6月

銷售許可證: 20號樓渝國土房管(2012)預字第038號,渝國土房管(2010)預字第(729)號;渝國土房管(2010)預字第(576)號

項目介紹

戶型圖戶型圖

總體布局遵循了點、線、面結合,疏密有致,構圖有機的原則,做到絕大部分住戶有南北朝向或景觀朝向,內外空間界面開合適度,通透。在住宅區內部,我們以一條S形步行景觀路形成一條南北主軸線,同時以一條垂直的南北車道串起小區內地面停車場,共同形成分明的主軸線關係。

根據總體布局,結合場地特點,充分利用地形地貌,滿足各單體建築的使用功能,確定每幢建築的平面形式。戶型平面設計中合理組織套內功能空間。做到動靜分區,潔污分區,合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關係。各功能空間均具有適宜的尺度,避免了房間形態上的比例失調。

室內交通組織短捷,不穿行主要功能空間,符合人的生活行為規律。每戶均做到了“明廚、明衛、明臥、明廳”的“四明”格局。臥室設定低窗台大玻璃(內加防護欄桿),起居室至陽台為落地玻璃門,從而擴展了廳內的景觀視野,提高了舒適度。建築立面造型設計注重體現現代技術與材料的表現風格,以較明快的色系表現城市性格特徵。造型簡潔大方,個性明顯。外牆細部裝飾處理體現明快、親切的建築表情,結合區內綠化屏障,形成一個環境幽深、靜謐怡人的居住群落。

交通狀況:北面有西南最大的火車站——重慶北站,西南最大的長途客運站——龍頭寺長途汽車站、重慶最大的公交總站、輕軌站四大城市總站環伺齊聚,長江航運中心寸灘港碼頭近在咫尺,距江北國際機場僅30公里,便捷通達全市、全國、全世界。

公交線路:202(沙坪壩~龍頭寺)、421(龍頭寺~楊家坪)、601(龍頭寺~朝天門)、841(龍頭寺~南坪)等數十條線路暢達全城。

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