公司簡介
積水住宅株式會社（SEKISUI）是日本的著名建築公司，系日本最大的綜合性企業之一積水化學工業株式會社的下屬企業，總部位於日本大阪市北區西天滿2-4-4。
積水住宅株式會社以“為您提供關愛地球環境，並且能放心舒適地持續居住60年以上的住宅”為理念，開展事業活動。“搭載太陽能發電系統住宅”、“全電化住宅”、“瓷磚外牆住宅”的銷售份額在日本首屈一指。
積水住宅作為日本頂級住宅產業化開發商，至今已有40年歷史，2010年銷售額14884億日元（約175億美元），累計生產銷售住宅約205萬套，是日本最早實行住宅產業化的先驅者。該公司一直希望把經濟循環型、節能環保型的建築理念帶到中國。
主營業務
一方面是住宅項目，組合式鋼架結構“積水海慕”、組合式木質結構“積水TWO-U房屋”、分塊出售的土地。另一方面是住宅環境事業，如翻新、室內裝飾、EXTERIOR、房地產。
積水住宅在中國
2010年12月1日，積水住宅成功摘得遼寧省瀋陽市和平區老房產局地塊，並於當月完成外資審批、工商註冊和項目備案等手續，當月調資5000萬美元。2011年1月24日，由積水住宅總投資1.55億美元、註冊資本7200萬美元的積水好施新型建材（瀋陽）有限公司正式註冊，並於3月份調資4100萬美元。
2011年1月7日積水住宅株式會社聯合常城置業，經過百輪的競價，以總價25.8億元摘得江蘇省蘇州市相城區活力島板塊兩宗地塊，溢價率均超過100%。蘇地2010-B-66號A地塊成交總價15.7億，樓面價6327元/平米，蘇地 2010-B-67號A地塊總價10.1億，樓面價6481元/平米。
積水住宅在日本
日本大街小巷的房屋建築一直引起我的注意，不論是東京市內直衝雲天的高樓大廈，還是遍布城鄉的獨棟民宅，抑或是層數不等的住宅公寓，它們的外觀都非常整潔別致，看上去既舒適又耐用。這樣的房子是怎么建出來的呢？這個問題一直縈繞在我的心頭，得益於使館的安排，終於有了解開疑團的好機會。8月16日，我隨暑期探親家屬子女一同前往有著50年創業史的日本著名建築公司——積水住宅株式會社關東工廠參觀，親身感受日本住房工廠化建設的高效和環保。
走進位於日本茨城縣的積水住宅公司關東工廠，映入眼帘的是牆上“住まいの夢工場” 幾個大字，夢工場的廠長老川先生介紹說公司的宗旨就是圓客戶擁有舒適住宅的夢，為了這一目標，公司在保證房屋的耐久性、舒適度以及節能環保方面下了很大工夫。他向我們介紹了住宅工廠化生產組裝的概念，原來房屋構件如鋼樑、板材、牆體等全部都是工廠里按一定標準尺寸生產出來後，運到房屋建設現場進行組裝而成，猶如搭積木一般，在廠房裡生產一套房屋構件只需要6－7分鐘，而建造一棟住宅從打地基到建成只需要3個月時間，實現了房屋建設的標準化和工業化。
在國際部王浠慧女士陪同和講解下，我們參觀了使用機械手焊接鋼樑的廠房以及給焊接好的鋼樑上漆的機械設備，據王女士介紹，積水公司建造的住房大都是鋼結構，鋼樑的生產全部機械化，誤差不到一毫米，只有最後一個步驟是人工查檢。在產品檢驗室，我們觀看了搭建好的鋼結構框架在多強的外力下鋼筋才會斷裂的實驗；在房屋耐震性測量室，我們親身體驗了積水公司生產的免震房屋在發生7級地震時的情況，感覺房屋只是輕微搖晃了幾下，一切設備完好無損。王女士還介紹了房屋外牆表面塗層為超親水性塗料，雨水就可以把附著在表面的污垢沖洗乾淨，怪不得我在大街上看到的有些房屋外表總是那么整潔明亮。
擁有舒適的住宅是每個人的夢想，積水公司向我們展示了通過其設計理念使美夢成真的成品住宅。在綠蔭叢中一棟棟精巧別致小樓拔地而起，每棟小樓周圍都有綠色庭院。走進一棟使用面積160平米的二層小樓，裡面裝修簡潔大方，布局合理，充分體現了人性化設計。身處這樣的居室中，讓人充分享受到家的放鬆愜意。王女士告訴我們說公司建造每一棟房屋都由兩位設計師負責設計，一位負責房屋的建築設計，另一位負責內裝修設計，每一棟房屋都是由設計師根據客戶要求量身定製的，既保證了建造上標準化高質量低成本的要求，又滿足了富有創意的個性化需求。
建造抗震性能好、經久耐用的住房避免了建設上的資源浪費，房屋的工業化生產減少了施工現場粉塵、噪音等對環境的污染，通過廢棄物消減回收再利用，實現了建築材料的循環利用。為了保護地球環境，積水公司還致力於節能型住房的建設，他們生產的“零排碳住宅”在2008年北海道洞爺湖八國首腦峰會上展示，受到與會各國領導人的高度評價。我們親自走進這座代表最新科技水平的智慧型環保住宅里參觀。據介紹這所房屋供暖供電所使用的電能一部分是電網上的，另一部分則是房屋自己產生的，屋頂和窗戶裝有太陽能發電設備。也就是說，這所住宅既節能又創能，從而實現了零排放（生活中的CO2減排量與排放量差值約為零）。房間裡的設備——燈、電視機、廚房用具和家具等等全部是節能型的，房屋採用鋼結構，房屋拆除後的一切部件能夠百分之百回收再利用。
在工廠的循環再利用中心，我們看到被細分的鐵、銅、塑膠、陶片等材料整齊地排列著。工作人員介紹說，在建房現場和拆除房屋時產生的廢棄物被分為80類，每一類經過加工都實現百分之百再利用。在車間，我們看到回收來的電線通過一個機器後，黃色的銅粉就從另一端源源不斷地分解出來。工作人員告訴我們，經過加工，回收後的垃圾被製成各種材料，得到循環利用，那些實在不能拆分的東西經過2000度高溫處理，得到的材料會被用於鋪路等。
俗話講，內行看門道，外行看熱鬧，雖然是個外行，我也感受到了日本積水公司在建築領域堅持的節能環保和可持續發展理念，他們追求質量的極至，建造幾代人都能使用的經久耐用的房屋，注重房屋使用時的節能環保，使用後的循環再利用，不但處處為客戶著想，而且為了地球環境、為子孫後代擁有美麗的環境考慮。我國正處於經濟高速發展時期，為了實現經濟可持續發展，最近我國政府提出建設生態文明的口號，目標是建設一個資源節約型、環境友好型、人與自然和諧發展的社會。在建築領域，我們急需引進日本積水公司這樣先進的環保建設理念和設備。據了解，積水公司正在積極籌劃拓展對華合作業務，我國有關部門也正在與其洽談合作事宜。我希望並期待著中日兩國攜手合作，為21世紀人類享有更加舒適的居住環境，為了子孫後代擁有美麗的地球環境作出努力。
