基本信息
社區實景行政區域： 東戴河新區
項目位置： 山海關老龍頭沿海向東3000米遼寧東戴河新區濱海大道西段1號
交通狀況： 山海同灣交通便捷，項目至山海關火車站僅11公里，節假日期間本項目至火車站有固定班車負責接送，如需打車只需10分鐘，至山海關機場也僅15公里，至京瀋高速出口3公里，至秦皇島市中心20公里，至山海關老龍頭沿海岸線東行3公里即到，出行、出遊都很方便，也是周邊其他項目無法比擬的。
建築類型： 板樓,塔樓,獨棟別墅
物業類別： 普通住宅,公寓,別墅
主力戶型： 一居室 38-75平米 二居室 65-115平米
開發商： 北京盛邦基業房地產開發有限公司
物業費： 1.98元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 1.85
綠化率： 35.1%
建築面積： 1000000平方米
占地面積： 460000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 超越城市中心的完善配套
a) 商街：山海同灣西側商街的超市、餐飲、洗衣店、社區診所等已於2011年夏季正式投入使用；讓2012年即將入住的一期業主享受便利生活；東側商街大型超市、綜合商嘗品牌店、建材、家具生活體驗館、電影院、西餐廳、酒吧等一批休閒娛樂場所也將於2013年陸續投入使用。
b) 海灘相關配套：垂釣棧橋、觀景遊艇碼頭、沙灘運動嘗啤酒屋、燒烤區、淋浴房、歐式風情商亭、海上遊樂設施、游泳區、海灘露營區等將於2012年六月開始投入使用。
c) 主題酒店：聖托里尼主題酒店於2011年10月正式投入使用。
d) 五星級同灣康年度假酒店將於2012年6月投入使用，其內配有室外溫泉、室內溫泉、運動健康會所、桑拿SPA及浪漫異國餐廳等多項休閒娛樂設施待業主私享。
山海同灣配套的商嘗酒店、海灘各項設施、大型娛樂場所及風
情商業街均為開發商自持物業，所以說山海同灣的業主可在本項目所
有配套設施中及北京盛邦基業所開發其他旅遊地產項目(包括國外酒
店)形成良好互動，分時度假。坐擁浪漫灣居、享受溫馨家園。
車位數： 3000個（地上1506個，地下1494個）
供暖方式： 集中採暖
採暖費： 待定
價格信息
秦皇島山海同灣價格：均價5800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 項目現場
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 20100616
入住時間： 一期2012年
銷售許可證： （綏建開）房預售證第2011002號
項目介紹
樣板間山海同灣總建築面積120萬平方米，其中住宅100萬平米，其他配套20萬平米，容積率1.85，綠化率35.1%。山海同灣由22幢百米高層全海景度假私邰1座五星級溫泉度假海景酒店(含13幢酒店別墅)、1座五星級全海景商務大酒店、1座海景SOHO大廈及2條地中海風情休閒商街組成。西側商街已於2011年8月投入使用，包括中國首家純粹希臘愛琴海風情的聖托里尼主題酒店，2012年6月同灣康年度假酒店即將投入使用，包括運動會所、美容SPA、露天溫泉、異國餐廳、情調咖啡吧等功能設施；2012年山海同灣招商計畫正在進行中，包括KTV及沙灘配套等娛樂設施，保證在一期業主入住前全部投入使用。
