基本信息
社區實景行政區域： 遼寧
項目位置： 山海關老龍頭沿海向東3000米遼寧東戴河新區濱海大道西段1號
交通狀況： 山海同灣交通便捷，項目至山海關火車站僅11公里，節假日期間本項目至火車站有固定班車負責接送，如需打車只需10分鐘，至山海關機場也僅15公里，至京瀋高速出口3公里，至秦皇島市中心20公里，至山海關老龍頭沿海岸線東行3公里即到，出行、出遊都很方便，也是周邊其他項目無法比擬的。
建築類型： 高層
物業類別： 公寓
主力戶型： 一居室 38-75平米 二居室 65-115平米
開發商： 綏中濱海盛邦基業旅遊置業有限公司
物業費： 1.98元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.85
綠化率： 35.1%
總戶數： 10000
建築面積： 1200000平方米
占地面積： 460000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 山海同灣西側商街的超市、餐飲、洗衣店、社區診所；東側商街大型超市、綜合商嘗品牌店、建材、家具生活體驗館、電影院、西餐廳、酒吧等一批休閒娛樂場所也將於2013年陸續投入使用。
內部配套： 由同灣康年(五星級溫泉度假海景酒店、已投入使用)、聖托里尼主題酒店(四星級希臘愛琴海風情、已投入使用)、1座海景SOHO大廈及2條地中海風情休閒商街組成。西側商街已於2011年8月投入使用，包括運動會所、美容SPA、露天溫泉、異國餐廳、情調咖啡吧等功能設施；2012年山海同灣KTV及沙灘配套等娛樂設施均已開始運營，保證在一期業主入住時全部投入使用。
車位數： 3000個(地上1506個，地下1494個)
供暖方式： 集中供暖
價格信息
北京山海同灣價格：均價5800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 山海關老龍頭沿海向東3000米遼寧東戴河新區濱海大道西段1號
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 2010年6月16日
入住時間： 一期2012年6月30日
銷售許可證： （綏建開）房預售證第2011002號
項目介紹
樣板間山海同灣總建築面積100萬平方米(地下12萬平米)，其中住宅73萬平米，其他配套27萬平米，容積率1.85，綠化率35.1%。由22幢百米高層全海景度假私邰1座五星級溫泉度假海景酒店(含15幢酒店別墅)、1座五星級全海景商務大酒店、1座海景SOHO大廈及2條地中海風情休閒商街組成，手筆恢宏，氣勢震撼，堪稱渤海灣上最令人驚艷的“原版地中海新大陸”。
山海同灣依山傍海，北倚長壽山，東靠止錨灣，西望老龍頭，南面坐擁渤海灣天然、生態的一線海灣資源。夏日平均氣溫24.3℃，避暑、度假、養生佳境優勝“皇家夏都”北戴河。
在規劃上將世界級大規劃、休閒度假大經典引入山海同灣，採用地源熱泵、太陽能利用、中水利用、建築節能等技術，維護原生態海灣環境，締創海灣第一綠色園區；在居室功能上超越現有海景社區形態，40-120平米全海景度假私邸，設計有落地觀景窗、弧形空中花園陽台，力求戶戶擁享絕佳的“庭、園、林、灘、山、海”六重景觀，精裝贈送全套家具家電；在社區園林設計上薈萃地中海四大海岸度假風情，蜿蜒水系、淺丘草坪、棧道木台、台地花池盡展地中海浪漫風情，全面甦醒假日感官。
山海同灣誠邀美國規劃委員會董事、巴黎、悉尼市長顧問愛德華布萊克力先生擔任項目的整體規劃設計指導，將以無可匹敵的優勢，全方位演繹地中海浪漫風情，為渤海灣愛海人士鉅獻中國北方獨一無二的升級版海濱度假居所。
