基本信息
社區實景行政區域： 小渡船
項目位置： 湖北省恩施土家族苗族自治州土司路114號
交通狀況： 瑞園位於湖北省恩施土家族苗族自治州土司路114號，1路、5路、17路公交可到，交通尚算便利
建築類型： 多層
物業類別： 普通住宅,公寓,別墅
主力戶型： 124-128
開發商： 恩施宏城房地產開發有限責任公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 鄉鎮產權房
開工時間： 20101101
容積率： 1.25
總戶數： 228
建築面積： 84710.44平方米
占地面積： 67632.63平方米
價格信息
瑞園價格：起價4390元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 湖北省恩施土家族苗族自治州土司路114號
開盤時間： 疊拼別墅2011年9月29日，瑞園三組團5月中旬推出來
入住時間： 20120000
銷售許可證： 恩房售字(2011)0001號
項目介紹
戶型圖“以人為本”的開發理念，迎合項目所在地的地勢特徵，進行了南高北低的豎向設計，根據規範要求合理處理了坡度，滿足車行的要求，沿建築物的山牆邊設計梯度綠化，不僅合理利用了地形，同時美化了小區的環境。
小區由聯排別墅、疊拼別墅和花園洋房三種物業形態構成，其中疊拼別墅樓層為4+1，花園洋房樓層絕大部分為6+1、7+1，並配備有電梯。小區為滿足業主未來的生活需要，配備公共車位292個，其中地下停車位254個，地上臨時停車位38個，同時聯排別墅和疊拼別墅每戶配備一個私家車庫，總計86個。
花園洋房的戶型分別有三房、四房和五房，獨特之處在於餐廳和客廳分離，並帶有入戶花園設計，最大限度地滿足業主的生活之便。疊拼別墅的戶型設計均為複式結構，主臥與超大露台連線，獨具特色。
項目最低點為北側入口處的休閒廣場，與土司路相連，有效規避了公共道路對小區居住環境的影響。緊接休閒廣場的是4000餘㎡的風情商業街，形成了公共道路與純住宅區的有效過渡，同時也為小區內未來業主的生活提供了更加便利的生活配套。
緊接風情商業街的是項目的主景觀節點——水體景觀，因地勢形成了眾多小型疊盪瀑布。順著主景觀節點的方向，形成了一條主景觀軸，主景觀軸分別向兩邊滲透，也就是分別在每兩棟樓之間形成了院落景觀，以提升業主居住品質。南側主入口與市民族體育館相連，最大限度地滿足小區內業主對社會公共配套的需求。
項目的建築設計是在傳承民族文化元素與恩施當地人文居住氛圍基調的同時迎合現代人的審美觀，因此以現代中式建築為主體，外立面的設計線條簡潔明快，整體建築結構為框架板式結構，不僅安全係數高，而且通風采光好，塑造了一種“形簡於外，質雅於內”的品質生活理念，打造了恩施首創人文逸墅社區。
