現樓

現樓是指已經入伙並有合法房地產證的樓宇，一般稱二手房。

釋義

現樓是已經竣工驗收合格的商品房，消費者不僅可以看到房屋的全貌，而且購買之後，一般可以馬上收樓並辦理房產證。
準現樓是介乎兩者之間的一種產品，通常是商品房的建設已經基本完畢，但是尚沒有完成各方面的驗收等過程，因為房屋已經建設完畢了，所以發展商會將這類產品稱作“準現樓”。

優點

對於消費者來說，“現樓”還是有不少優點的，可以更加清楚地看到房屋內部的結構以及房屋周邊的具體環境，房屋質量方面，也可以有更多了解，購房的風險進一步降低，而且“現樓”通常是即買即收樓，可以免去等待的時間，對於不少消費者來說，購買“現樓”可謂一舉多得。