廣州新景
黃昏時分,西塔通體由萬盞LED燈點亮,紅、黃、綠、紫、藍五色彩燈閃爍變幻,將“通體水晶”幻化成光彩奪目的琉璃建築。西塔的亮燈標誌著其試運營開始,樓宇整個機電、電梯等系統已經全面完工,寫字樓部分將在10月31日交付使用。
樓高432米的西塔位於珠江新城中軸線上,它現居全球十大高樓第七位,也是中國內地第二高樓。晚上,這個廣州第一高樓與珠江對岸的廣州塔同時亮起變幻的彩燈,兩大地標相輝映。據介紹,昨晚開始,西塔開始正式亮燈,並作為亞運會燈光亮燈工程之一。
與西塔同時亮燈的還有昨日揭幕的廣場雕塑。寬15米、高10米的金色巨型雕塑顯露在燈火通明的廣場上,塑模運用後現代主義設計手法,在整體造型上塑造出一個仿佛高挽橫臂、聚積了無窮能量的強壯巨人。據了解,以後這一廣場和雕塑將向廣大市民開放,在珠江新城裡,市民又多了一個休閒參觀的好去處。
大樓特色
高速電梯
電梯1分鐘就到大樓70層, 走進西塔,速度達8米/秒的電梯能在1分鐘內將客人從地面送到位於70層的四季酒店空中大堂。
豪華設施
西塔集超甲級寫字樓、超五星級豪華酒店、高檔百貨商場、國際會議中心、酒店式服務公寓等五大功能於一體。主塔樓1-66層為寫字樓,建築面積17.4萬平方米;67-100層為四季酒店,建築面積9.1萬平方米;附樓7-28層為雅詩閣服務式公寓,建築面積5.1萬平方米;裙樓為廣州友誼商店,建築面積4.4萬平方米,預計亞運前開業;地下停車場共4層,車位總數1700個。
豪華四季酒店
浮在67樓以上的四季酒店,四季酒店是國際最頂級的酒店,而西塔的四季酒店更是全球最高的四季酒店,懸在67-100樓之間。據介紹,四季酒店有從70層開始至樓頂的中空大堂高度超過100米。這裡挑空30層的鑽石中庭是整座大樓里最具視覺震撼力的部分。透過115米高的中庭,人們可以直接仰視藍天白雲,樓頂的自然光線經過中庭鑽石形內幕牆的層層反射灑向建築內部,猶如絢麗的萬花筒。而酒店的99層超高休閒吧和100層的特色餐廳,都是觀廣州全景的最好地點。這一高度幾乎與廣州塔觀光台高度持平。
現在,四季酒店大堂正在裝修之中,並請來國外工匠進行精雕細琢的雕刻。據透露,四季酒店預計明年上半年運營,將是廣州最高端的酒店。
超貴租金
租金最高260元/㎡廣州最貴
據悉,西塔內除有著超豪酒店、高檔百貨商場和酒店式服務公寓等配套外,還有頂級寫字樓,其租金更是不菲。據透露,西塔寫字樓租金在160-260元/平方米之間,是廣州租金最高的寫字樓。從2009年8月正式啟動全球招商以來,第一期面積已被預租一空,租出面積現超過3萬平方米,數十家全球知名企業包括500強企業已進駐其中。
設計理念
設計團隊
廣州西塔由英國威爾森•艾爾建築師事務所和奧雅納工程顧問公司聯合體設計,華南理工大學建築設計研究院負責建築施工圖深化設計,由中國建築工程總公司和廣州市建築集團有限公司聯合體承建。在設計和施工上,採用了多項國內、國際領先技術,不但可以抵禦八度地震、百年一遇的大風,其獨特的建築結構還能保證就算碰上“911”這樣的恐怖攻擊,也不會出現因連鎖反應而導致建築倒塌這樣的災難性後果
結構體系
西塔外形像“通透水晶”,結構採用創新的菱形斜交格線筒體結構體系,鋼管混凝土巨形斜交格線外筒,鋼筋混凝土剪力牆內筒,鋼-砼組合樓蓋連線內外筒。這種獨特創新的筒中筒結構體系,具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能,遭遇撞擊和爆炸等突發事件,只會局部損壞,不致引起連鎖反應而倒塌,結構整體安全度高。有關試驗表明,西塔可抵禦八度罕遇地震(廣州抗震設防烈度為七度),在百年一遇的大風作用下,位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。這種結構體系是目前世界超高層建築中唯一採用的結構體系.
防災設施
大廈內具有完善的消防報警設施,包括先進的漏電火災報警系統、光纖測溫報警系統、智慧型應急疏散系統、智慧型應急廣播系統。一旦出現意外,通過位於樓頂的直升機停機坪,人員可以快速疏散離開大廈。另外,貯存於樓頂的600立方米消防水,在供電中斷、設備損壞的情況下,可採用重力流滅火.
節能技術
廣州西塔在建築、電氣、空調、節水等多方面做了創新和最佳化設計,如建築節能上採用世界領先水平的“低反射、高透明”雙層、雙銀LOW-E玻璃,傳熱係數低,比普通玻璃低隔熱效率高,減少空調消耗;反射率只有20%,較普通鏡面玻璃反射少40%,減少對周邊建築的反射污染;電氣節能上廣泛套用變頻技術,智慧型化的設備全面監控檢測設備運行狀況,節省能源;垃圾回收和排水系統全部實施真空,無異味、無污染。此外,西塔還採用太陽能路燈、庭園燈,照明採用智慧型控制,部分扶梯也是變頻控制.
智慧型系統
西塔全面的智慧型系統領先國內超高層建築,一卡通系統則讓使用者用一張卡就可以進出門、停車、打考勤、就餐、消費、用水電氣、乘電梯等.
未來地王
越秀集團董事長區秉昌在開工儀式上表示,廣州西塔將是廣州城市天際線上璀璨奪目的標誌性景觀,廣州21世紀城市商務中心(CBD)頂級商務地標。可以預見到2010年廣州舉辦亞運會前,珠江新城中央商務區無論是商務租賃價格還是住宅銷售價格將達到歷史的新高度。目前,多家基金機構、商業運營機構、金融企業、大型跨國企業前來洽談,表達了強烈的進駐願望,西塔將成為廣州商務投資的“地王”建築.