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物業管理條例案例解讀本權威文本
選取標準文本，由權威立法機關審定並撰寫條文主旨。
案例解讀
在重要法條下精選關聯案例，通過案例解計法律條文。
實用信息
條文下加注關聯法規索引，書末附錄文書範本，流程圖等實用工具。
相關規定
附錄相關的法律、法規、規章和司法解釋，以及其他實用政策信息。
圖書目錄
《物業管理條例》適用提要
物業管理條例
第一章 總則
第一條 立法目的
第二條 物業管理定義
第三條 選擇物業服務企業的方式
第四條 物業管理與創新、科技進步的關係
第五條 物業管理監督管理體制
第二章 業主及業主大會
第六條 業主及業主權利
[案例1] 小區業主依法行使知情權獲得支持
第七條 業主義務
第八條 業主大會的組成與宗旨
第九條 物業管理區域劃分
第十條 業主大會的成立
第十一條 業主決定事項
第十二條 業主大會會議
[案例2] 未經合法程式簽訂的物業服務契約無效
第十三條 業主大會會議制度
第十四條 召開業主大會會議的會前通知、告知和會議記錄
第十五條 業主委員會性質與職責
[案例3] 業主委員會是否具備訴訟主體資格
[案例4] 小區門口車輛被盜誰應負責
第十六條 業主委員會備案制度
[案例5] 小區成立業主委員會應依法辦理備案手續
[案例6] 街道辦事處對業委會進行登記備案行為是否越權
第十七條 管理規約的內容和效力
[案例7] 業主管理規約中仲裁條 款的效力
第十八條 業主大會議事規則
第十九條 業主大會、業主委員會所作決定的限制
[案例8] 業主委員會作出損害業主利益的違法決定應如何處理
第二十條 業主大會、業主委員會與公安機關、居委會的關係
第三章 前期物業管理
第二十一條 前期物業服務契約
[案例9] 業主不應以違約為由拒絕支付前期物業服務費
第二十二條 臨時管理規約
第二十三條 說明義務和承諾服務
第二十四條 前期物業管理招投標
第二十五條 買賣契約內容要求
第二十六條 前期物業服務契約期限
[案例10] 業委會“辭退”物業公司案
第二十七條 轉讓的限制性規定
[案例11] 業主在樓頂平台搭建房屋的行為侵害其他業主的權利
第二十八條 共用部位、設施設備的查驗
……
附錄
