圖書信息
作 者：余源鵬 主編
圖書封面出 版 社：機械工業出版社
出版時間：2012-4-1
版 次：1頁 數：175字 數：215000
印刷時間：2012-4-1開 本：16開紙 張：膠版紙
印 次：1I S B N：9787111375791包 裝：平裝
內容簡介
《物業公眾管理制度範本大全》(作者余源鵬)是一本有關物業服務企業制訂面向業戶的公眾管理規章制度的範本型圖書，內容全面，以範本的形式全面講述了物業企業需要制訂的公眾管理制度，讓廣大從業人員能更深入地了解物業公眾管理制度的內容，同時方便廣大從業人員參考制訂所管轄物業的公眾管理制度。《物業公眾管理制度範本大全》內容包括物業管理規約與業主委員會章程範本、物業裝修管理規定範本、物業會所管理規定範本、物業公共管理規定範本和物業業戶須知範本。本書是各物業管理處、物業服務中心及其會所制訂相關公眾管理制度和規定的必備工具型參考用書，是物業企業相關從業人士進行職業素養提升的實用讀本。同時，本書也可作為物業管理專業、房地產專業、企業管理專業和行政管理專業師生的參考教材。
作者簡介
余源鵬，20世紀70年代出生於廣東省潮州市黃岡鎮。由於家庭背景關係，1996年即涉足房地產開發業，先後畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業和中山大學企業管理(行銷管理方向)研究生進修班。 一直致力於房地產全程行銷策劃研究，長期跟蹤穗、深、京、滬數百個樓盤的開發運作。研究策劃內容涉及項目可行性研究、項目市場調查(巨觀、區域、對手、借鑑、SWOT分析等)、項目整體定位(檔次、類型、客戶、理念、形象、產品、服務、推廣等)、項目產品策劃(規劃、建築、戶型、裝修、園景、智慧型、配套、服務等)以及項目行銷策劃(廣告、媒介、包裝、促銷、公關、價格、銷售等)。擅長於在房地產項目開發全程中進行解決問題式的行銷顧問和管理顧問服務。 主編出版了20本房地產專業書籍，其中近兩年陸續出版的“房地產實戰行銷叢書”包括： 《住宅開發類型策劃第1分冊——位置、戶型、檔次策劃》、《住宅開發類型策劃第2分冊——高度、素質、景觀策劃》、《住宅開發類型策劃第3分冊——別墅、公寓、創新策劃》、《房地產廣告策劃與創作》、《房地產包裝推廣策劃》、《三天造就售樓冠軍》、《房地產實戰促銷300例》、《房地產實戰定價與銷售策略》、《房地產市場調研與優秀案例》、《房地產實用行銷圖表大全》、《房地產一線銷售管理》等，以及近期同時推出的《售樓尖鋒——促使客戶下定購房的實戰教案》和《中國樓盤實戰命名三萬例》。
目錄
前言
第1章 物業管理規約與業主委員會章程範本
1．1 臨時管理規約範本
1．1．1 臨時管理規約範本一
1．1．2 臨時管理規約范術二
1．2 前期物業管理服務協定範本
1．3 管理規約範本
1．3．1 居住物業管理規約範本一
1．3．2 居住物業管理規約範本二
1．3．3 商業物業管理規約範本
1．3．4 寫字樓物業管理規約範本
1．3．5 綜合物業管理規約範本
1．4 業主委員會章程範本
第2章 物業裝修管理規定範本
2．1 住宅物業裝修管理規定範本一
2．1．1 總則
2．1．2 一般規定
2．1．3 開工申報與監督
2．1．4 委託與承接
2．1．5 室內環境質量
2．1．6 竣工驗收與保修
2．1．7 罰則
2．2 住宅物業裝修管理規定範本二
2．2．1 裝修範圍
2．2．2 裝修巾請
2．2．3 裝修審批
2．2．4 施工管理
2．2．5 驗收
2．2．6 附屬檔案1裝修施工隊管理辦法
2．2．7 附屬檔案2裝修注意事項
2．2．8 附屬檔案3違規施工賂償一覽表
2．2．9 附屬檔案4裝
