圖書信息
出版信息
出版日期：2006年04月
ISBN：9787112081257 [十位:7112081254]
頁數：352 重約：0.616KG
定價：￥45.00
內容簡介
每一個房地產的重大決策都必須以房地產市場調研為基礎，這是掌控房地產決策信息的法寶。
本書還從全國幾百個市場調研案例中精選出24個有代表性的優秀案例穿插於各章中，以說明問題。這些案例涵蓋了我國一、二、三級城市和東、西、南、北、中的十五個省市，十分有代表性和借鑑意義。而且其中的一些調查方法和研究分析結論可以供讀者直接使用。
本書房地產開發公司、房地產中介代理公司以及政府主管部門的相關人員閱讀。
作者簡介
余源鵬，廣州鵬起房地產代理有限公司總經理。1978年出生於廣東省潮州市黃岡鎮。畢業於哈爾濱工業大學土木工程學院建築工程專業。主編出版的房地產專業圖書已達67本。
內容
圖書目錄
第一章 房地產市場調研概論
一、房地產市場調研的發展
二、房地產市場調研的作用
三、房地產市場調研的概念
四、房地產市場調研的制約因素
五、房地產市場調研的執行要點
六、房地產市場調研的步驟
第二章 房地產市場調研的內容細分
一、房地產市場調研的分類
【優秀案例鑑賞1】南京市某別墅項目的消費者需求調研問卷
二、房地產巨觀環境市場調研
三、房地產區域環境市場調研
【優秀案例鑑賞2】青島市中山路商圈的區域市場調研報告
四、房地產競爭樓盤或參考樓盤市場調研
五、房地產消費者市場調研
【優秀案例鑑賞3】上海市某住宅項目的消費者需求市場調研問卷
六、房地產行銷組合情況市場調研
七、房地產競爭企業市場調研
第三章 房地產市場調研的詳細提綱
一、巨觀經濟環境調研分析
二、項目所在區域房地產調研分析
三、競爭樓盤及參考樓盤調研分析
四、區域消費群體購買行為與影響因素調研分析
五、項目自身情況調研分析
六、項目市場調研結論
七、項目開發建議
【優秀案例鑑賞4】深圳市某商住物業的全面市場調研提綱
【優秀案例鑑賞5】重慶市某住宅項目的全面市場調研報告
第四章 房地產市場調研的實用方法
一、按調研範圍劃分的調研方法
二、按獲取信息途徑劃分的調研方法
三、訪問調查法的具體操作
【優秀案例鑑賞6】江蘇省崑山市某住宅項目的訪問調研問卷
四、訪談調研法的具體操作
【優秀案例鑑賞7】廣州市南國奧林匹克花園針對消費者的訪談調研
五、觀察法與現場踩盤的具體操作
六、確定市場調研規模的幾個要素
七、確定市場調研抽樣的幾個要素
第五章 房地產市場調研的問卷設計
……
第六章 房地產市場調研的的資料收集
第七章 房地產市場調研的的計畫與方案
第八章 房地產市場調研的的組織
第九章 房地產市場調研的分析
第十章 房地產市場調研的報告撰寫
第十一章 房地產市場調研的常用統計表格
第十二章 房地產市場調研的實戰調研表格
編輯推薦與評論
本書分十二章闡述了房地產市場調研的概論、內容細分、詳細提綱、實用方法、問卷設計、資料收集、計畫與方案、組織、分析、報告撰寫,以及常用統計表格和實戰調研表格,具有很強的實踐指導價值。
本書實戰性很強,適合房地產開發公司的市場調研部、銷售部、研發部、開發部、投資部等部門,以及房地產銷售代理、策劃顧問、市場研究、估價、中介和政府主管等公司和部門的人員閱讀。
