基本概況
燕西別墅區與中央別墅區、奧北別墅區、西山別墅區、潮白河別墅區、亦莊別墅區、昌平八達嶺別墅區、城南別墅區、東部泛CBD別墅區共同構成‘北京九大別墅區’。燕西別墅區地處城六區的豐臺區境內，既具備城市便利的交通條件及生活配套，又擁有優質的山水自然資源，堪稱京西第一城市山水別墅區。燕西別墅區北有人文秀峰千靈山、林海密境北宮、雲崗、鷹山三大國家森林公園，南有6000畝淨水青龍湖、十大高爾夫球場，東有地賦熱田南宮溫泉，西有千年皇家修行勝境潭柘、戒台千年古寺。京石、蓮石兩條主要交通路線30分鐘內通達別墅區內各景點。
區域特點
2011年，北京市國土資源局首次提出“禁止容積率小於1.0的住宅用地供應”，這意味著在寸土寸金的北京，未來將很難再有別墅新盤入市，高端別墅市場將真正進入存量房消化時代。
第一、城六區內唯一純別墅社區
燕西別墅區是青龍湖區域第一個，是城六區內唯一的、也是最後的純別墅社區。
第二、政府支持 學墅文都
燕西別墅區所處的青龍湖區域被規劃為國際文化會都，是北京未來發展的重點區域。北京市政府、中央政府正在全力吸引國際組織總部和知名會議入駐，其中2014年世界種子大會將在此舉行。
第三、億城燕西華府區內高端樓盤
億城燕西華府是燕西別墅區內的主角。占地34萬平米，建築面積38萬平米，包括300-376平米聯排，並配有少量稀缺雙拼和獨棟產品。
第四、燕西別墅區匯聚了頂級配套
燕西別墅區傾力營造涵蓋溫泉SPA，陽光泳池、有機私房菜、音樂廳、圖書館、美術館等配套在內的5000平米高端會所、2700平米別墅區內商業街、業主專屬華府有機農莊、C區溫泉入戶等，擁有眾多高爾夫俱樂部。
第五、”城市別墅“到”城市山水別墅“的升級
燕西別墅區是從”城市別墅“到”城市山水別墅“的升級之作，具備得天獨厚的豐富自然資源、傳承悠久的歷史人文資源，便捷的交通。
地理交通
燕西別墅區位於北京城六區之豐臺區王佐鎮、青龍湖公園東1500米、西六環青龍湖出口西200米處。離城市中心直線距離較近，與青龍湖公園咫尺之遙。區域交通便利與北京中心聯繫緊密，與天安門直線距離約30公里，距三環18公里，距王佐鎮中心（南宮村）約3公里。經反覆測算，到天安門40分鐘，到萬柳、中關村、公主墳35分鐘，到金融街28分鐘，到總部基地25分鐘，到石景山15分鐘，是全北京唯一不堵車的別墅區。整體屬於北京西部生態保護帶，京石、蓮石兩條主要交通路線30分鐘內通達別墅區內。
自然生態
燕西別墅區生態環境良好，湖光山色美景交融，丘陵平原跌宕起伏，風景優美；具有豐富的溫泉資源。
青龍湖公園
北京青龍湖公園，位於京郊豐臺區王佐鎮境內，占地1000畝，距市區僅20多公里。2002年被市園林局評定為“北京市一級公園”，被首都精神文明建設委員會命名為“首都文明旅遊景區”，被市愛衛會評為“衛生先進單位”。2004年被評為“北京市精品公園”、“三A級旅遊景區”。
雲崗森林公園
雲崗森林公園位於豐臺雲岡北區，占地800多公頃，因山而建，森林面積較大，園區內自然、人文景觀豐富多彩，周邊分布了航天三院的眾多研究所、工廠和試驗基地；人口密較小。
千靈山風景區
千靈山風景區位於北京市王佐鎮西北，與戒台寺緊臨，距京城30公里，規劃面積12.5平方公里，景區千峰競秀，景色奇佳。主峰海拔699米，是北京西南第一崇山，最大石窟洞群。
區域配套
醫療
731醫院
王佐鎮中心醫院
南宮社區康復站
阜仁醫院口腔科
教育
南宮中心國小
王佐學校
北京第十中學
雲崗中學
房山區青龍湖中學（北京市第十三中學青龍湖分校）
未來北側將建設人大附中，引進從幼稚園到初高中的全程教育，另將引進全美排名前十的國際高中
酒店
北京南宮溫泉度假酒店
天湖國際會議酒店（五星級）
休閒
十大高爾夫俱樂部
南宮溫泉
產業經濟
億城燕西華府
億成燕西華府是由億城集團開發的高端別墅項目，也是億城集團繼萬城華府、西山華府之後的又一高端作。燕西華府位於燕山山脈南段，是西山別墅區僅存的純別墅大盤，占據絕對的稀缺資源優勢，億城・燕西華府，延續“城市別墅”精神，考究升華“城市山水別墅”。
青龍湖國際文化會都
北京青龍湖國際文化會都將以會展經濟為支柱產業，不但具備完善的國際會展服務設施，還有眾多權威國際機構常駐，建成後將定期舉辦品牌性國際會議。
青龍湖國際紅酒城
青龍湖國際紅酒城位於北京市房山區青龍湖鎮，是房山目 前正在積極培植打造的葡萄酒莊產業的標誌性項目。整個區域將以常樂寺村區域為中心，建設國際紅酒核心城區10萬平米，其餘區域將以1000畝為一個單元，圍繞紅酒城核心區建設紅酒莊園。
