小區介紹
瀟河灣由榆次東方房地產有限開發公司開發，位於晉中市榆次區錦綸南路南端。遠眺罕山，左臨瀟河，右臨千年榆次老城，懷抱規劃的千畝瀟河生活公園，風生水起，左右逢源，地理位置得天獨厚；距市中心只有3分鐘車程，公交901線路直達小區門口，距太原30分鐘車程。出則繁華，入則清靜；為榆次首席養生福地。瀟河灣引進國際先進的第五代住宅蓋概念，將生態、健康、文化、建築巧妙結合。瀟河灣一期占地200多畝，建築面積23萬/平米。規劃遠景三期共1000畝，建築面積100萬平方米，將成為山西省首屈一指的超大社區。
8000多平米商業配套設施；2800平米高尚會所；籃球場、網球場等運動設施。10000米湖畔漫步緩徑；3000多平米的幼稚園；8000平米地下車庫；讓您一切“近”在掌握！五萬元首付，18萬元總價，月供千元左右。具有極大的升值空間。 25%的建築密度，1.32的超低容積率，48%的闊達綠化率，以及由人工湖、噴泉、瀑布等組成的10000多平米的人工水面，100多種花草樹木，通過中心綠化，組團綠化、庭院綠化、宅前綠化、入戶綠化，形成80000平米立體化生態園林，使人均綠地面積達到12平米，讓您提前享受2020年。瀟河灣以88-120平米兩室兩廳/三室兩廳/為主力戶型，戶戶空間方正、布局合理，通過凸窗、落地窗、景觀陽台可以隨時觀賞外部風景。寬敞的陽台，靈性的飄窗，讓空間通透自如。
地理位置
地處晉商文明發源地，盡得文脈，住宅建築屋頂採用坡屋面，體現晉中文脈特徵;各種文化主題、各種意境的園林遍布;隨處可見造型各民異的精美雕塑和造型座椅;小高層住宅布置在中部，整體形態逐漸開放，形成小區懷抱聚合的空間形態，符合“藏風聚氣”的風水理念。小區多層住宅以創造具有圍合感的庭院空間為主，具有傳統居住意境，適合當地居民生活習慣，給居民提供富有人情味的交往空間。
描述
位於鳳城之冠，地城位置得天獨厚。左依母親河瀟河，右鄰榆次老城，遠眺罕山，懷抱規劃中心的千畝瀟河公園，上風上水，左右逢源;距市中心只有三分鐘車程，出則繁華，入則清靜；為榆次首席養生之地。
百萬平米社區！？別的地方叫做城市
總面積100萬平方米的商業建築帶、2800平米大型休閒會的，設有各類娛樂活動中心，滿足您購物、娛樂各種需求;幼稚園獨立布置在環境安靜、方便接送的中心地段，讓孩子在自然與文化交織的課堂里成長;網球場、游泳池等運動設施，時刻滿足您強身健體、運動休閒的需求;人車分流的交通系統，保障孩子和家人有安全;可容納468人車們的地下停車場，給您的愛車安一個家;基礎設施健全，果皮箱、座椅、指路牌、供飲景觀水盆隨處可見，方便您的生活。
48％的綠化率！？別的地方叫做公園
中心綠化、組團綠化、庭院綠化、宅前綠化，通過多條景觀走廊將四者有機結合起來，共同組成多層次綠化系統，綠地以帶狀的形式展開，更大程度貼近住戶，促進環境資源的均享;更有“垂直綠化”━利用生態陽台、屋頂花園將綠化由地面引入空中，形成三度空間的綠化綜合體，體現綠化入戶的概念！
超大水面！？別的地方稱之為湖
水面、瀑布、噴泉及泳池以及千畝瀟河公園，形成了“瀟河灣”水系。這裡沒有乾燥和浮躁，夏日炎炎不開空調，一樣清爽怡人。更有沿濱水空間環湖散步道，置身於此，感受榆次首席水空間養生福地的魅力！
住180平米就是尊貴？其樂融融的100㎡式親情生活才叫真品位80-140平米的適居戶型，南北朝向，將建築所限定的空間軸線正好將各街角的開放空間有機聯繫起來，形成一條通達的道廊，滿足居住建築在日照、通風上的生態需求，形成視覺通廊。
全明布局、動靜分區、潔污分離，滿足居住環境的舒適性;增設凸窗、落地窗、景觀陽台，提高住宅的觀賞性能。
1. 32的容積率！？在其它地方叫別墅
電梯直達入戶，真正的一梯一戶、一梯兩戶，私秘性與尊貴性兼具。超大的樓宇間距，“樓外無樓，窗窗有景”，讓您盡情揮霍奢侈的陽光、享受久違的穿堂風。
