交通優勢
濼源大街板塊地處濟南市歷下區，具有較強的區位優勢，國內外聞名的趵突泉公園、泉城廣場就位於此板塊內，泉城廣場東側的泉群景觀每年吸引眾多的國內外遊客觀光旅遊，具有獨特的“小橋流水人家”愜意環境。濼源大街向西延伸至經七路，向北延伸至順河高架、大明湖，屬於濟南的央區地帶；除此以外，板塊內文化路、泉城路、歷山路、大明湖路、順和高架橋等交通線路縱橫交織，給出行和商務運輸提供了十分便利的條件，大大增強了該板塊對周邊地區的控制能力，這也是該板塊在濟南市場上影響力越來越大的根本原因之一。
辦公文化氛圍
作為濟南傳統金融貿易區，濼源大街板塊在多年的市場調節過程中，形成了自己獨特的商務辦公文化氛圍，即：包含古今，兼容內外；既有泉城古老的作坊式經濟，又有現代化大都市快節奏的市場經濟鏈條。芙容街的二層仿古建築，泉城廣場兩側林立的高樓大廈，古樸與摩登在此都得到了恰到好處的融合，二者相互借鑑，取長補短。
“海納百川，有容乃大”，現在的濼源大街板塊，兼容了多種經濟形態，在激烈的競爭下，存活於該板塊的經濟實體，大都具備了抵禦市場衝擊的基本能力，這也在一定程度上保持了該處市場的活力，使得這一板塊能夠長期保持濟南市的CBD(中央商務區)的霸主地位。
人均消費水平高利於高端產品推廣
作為濟南寸土寸金之地，加之長時間以來該板塊的市場競爭力持續攀升，濼源板塊已成為高端消費區的代名詞。在此基礎上，消費群體對高端產品的接受能力大大高於一般消費者。
況且，優秀的城市中央園林環境，吸引了中能夠多國內外遊客，就有比較誘人的潛在市場和巨大的廣告效應。國內外許多知名的企業，若考慮打入濟南市場，以該板塊作為突破口，將會快速提升產品在濟南的市場競爭力。
市政設施設備完善府重視程度高
水、電、暖、煤氣的暢通供應，解決了區內用戶的後顧之憂，也為該板塊的房地產售後服務起到正面宣傳作用。作為濟南市的招牌商務區，濟南市政府也在逐步加大投入力度，有資料顯示：“十一五”期間，濟南市將提升濼源大街、經七路、經四路傳統金融商貿區的功能，同時高標準規劃和建設東部金融商貿區，使其儘快成為濟南區域金融中心的標誌性區域。“十一五”末期，基本形成以濼源大街、經七路傳統金融商貿區為基礎，東部金融商貿區為核心的功能互補的金融功能區。
在房地產市場日新月異的現代社會裡，濼源大街板塊以其獨特的發展模式、豐富的商業人文底蘊、不斷開拓的國內外市場空間吸引著中外企業雲集於此，創造出了巨大的社會財富。在今後日趨激烈的市場競爭中，不斷更新發展思路，不斷調整發展戰略，濼源大街板塊，濟南商務領航者的路將越走越寬。
濼源大街連線濟南市的名片-泉城廣場。
