基本信息
行政區域： 海滄區
項目位置： 海滄區滄虹路與海滄大道交匯處
交通狀況： 海晟站：805、807、831、856等路公交
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 二居 84-89平米 三居 115-131平米
開發商： 廈門海晟房地產開發有限公司
物業費： 1.2元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 3.4
綠化率： 76%
建築面積： 370000平方米
占地面積： 90000.2平方米
價格信息
海晟維多利亞價格：起價11000元/平米
售賣信息
售樓地址： 海滄區滄虹路與海滄大道交匯處
開盤時間： 二期2009年9月26日，三期2009年11月29日
入住時間： 一期2010年6月2日
銷售許可證： 20070052
項目介紹
隨著“海滄新城”橋南居住區規劃的實施和海滄大橋引橋的建設，將把本項目與島內直接相連，雙十中學海滄分校和海滄商貿中心等相關配套的逐步到位。2009年 〔海晟·維多利亞〕項目交房時，該區域將成為島外城市景觀優美、交通便捷、人氣旺盛的大型城市人文居住區！
開發理念———
打造極富人文底蘊的濱海高尚社區
海晟·維多利亞 以濱海主題高尚社區模式為項目開發理念，把海洋文化徹底地融入到社區生活中，從景觀設計、建築風格、社區會所到產品細節、社區文化等方面，每一個細微處都融入了二十一世紀全球視野的海洋文化，無一不倡導一種海洋、建築、人群、文化和諧交流的海洋生活。同時為提升項目品質，通過營造“維多利亞風情主題公園”社區，以及“雙語幼稚園”、“私家海洋俱樂部”等產品魅力的強悍支持，定將本案塑造成濱海高尚社區。
社區規劃———
低密度高綠化率濱海高尚社區
在 海晟·維多利亞 規劃之初，堅持高起點、高水平、創新超前的規劃思路，在國際級地段以國際級規劃打造一個高品質的濱海品牌社區。
項目規劃總用地面積9.2萬平方米，建築占地1.3萬平方米，景觀用地7.8萬平方米，總建築面積37萬平方米，由20棟30層左右的高層建築及會所、幼稚園等組成，綠化率高達76%，建築密度15%，容積率3.4，總戶數2580，車位1063。
建築特色———
現代濱海建築典範
整體建築風格設計為海濱建築風格和現代簡約流派相結合的全新建築群體。
海晟·維多利亞 以現代建築為藍本，和諧地借用海洋元素，巧妙地融入如門廊、線條、欄桿、屋頂等建築構建中。色調典雅純淨，似大海般深邃，洋溢浪漫的海洋氣息。整體設計風格純淨現代卻不乏豐富的細部變化，考究的線面組合形成韻律美感，流暢的建築造型及線條與海景取得很好對話和呼應，給人以優雅浪漫的感受。不同樓宇重視細節的變化，營造出錯落有致，又不失協調統一的效果，營造富有視覺衝擊的城市界面，為濱海景觀提供了和諧的新亮點，成就海滄真正“外灘”。
戶型特點———
戶戶見景、處處見景、家家明室
在戶型上我們著力於為消費者打造戶戶見景、處處見景、家家明室的舒適生活空間，我們的戶型不但是客廳、主臥，就連餐廳、客房也都可以看到美麗景觀。同時入戶花園、大陽台、空中花園、大飄窗、圓弧式觀景廳、面寬超過5米的客廳、私家綠地花園等獨到設計使您無論在何處都可以面向景觀，沿海第一排更是全方位海景，堪稱濱海住宅典範。
戶型設計從小兩房、大兩房、小三房、大三房、樓中樓等，面積從80平方米到250平方米不等，全面滿足客戶不同的居住需求。
項目特色———
超低密度海景樓盤
海晟·維多利亞 坐山面海，擁有壯麗的山海美景。項目9.2萬平方米的項目用地中，建築用地僅占1.3萬平方米，用近8萬平方米的土地建造花園，前所未有地實現了76%的超高綠化率、15%的超低建築密度。
節能環保社區
在節能方面，為突出節能和環保概念，項目全部採用無色透明Low-E中空玻璃，並規劃了中水系統，景觀用水等全部由中水系統供應，真正實現了節能、節地、環保，全面提高濱海生活品質。
超級景觀社區
在中庭景觀上，海晟地產禮聘景觀大師美國夏威夷貝爾高林主持設計，近8萬平方米的維多利亞風情主題公園，近萬平方米的獨創濕地花園，綠化率高達76%，充分保證了住戶在每個視窗都可以看到美麗景觀，就是每棟樓之間都有足夠大的花園面積，這樣的中庭花園在廈門是很罕見的！
