基本信息
效果圖行政區域： 下關市
項目位置： 大理州下關區景觀大道與興盛路的交叉口
交通狀況： 21路公車，1路公車等
建築類型： 獨棟別墅,聯排,疊拼
物業類別： 別墅
開發商： 大理永昌祥房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.27
綠化率： 35%
總戶數： 135
建築面積： 17333平方米
占地面積： 46000平方米
價格信息
洱海一號價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 大理經濟開發區雲嶺大道西側18號（火車站斜對面永昌祥大廈）
售樓電話： 400-606-6969轉21831
開盤時間： 20110700
項目介紹
戶型圖項目占地約69畝，規劃有130餘套別墅。由約500-600㎡獨棟，約200-300㎡聯排，約200㎡疊加三種產品。
160餘畝土地僅為打造135棟別墅 如此手筆大理罕有
以建築為名，構築世界頂級別墅的尊榮尺度；以生活為名，收納大理最好的山水景致。洱海一號，在160餘畝珍稀土地資源上僅規劃出135棟別墅，大理至今少有，今後也不會再有。棟棟之間都為別墅主人留有完美的景觀空間，最大限度的保證了整個別墅的舒適性與景觀的均好性。以尺度不同，見證別墅的有別。
洱海最前沿，景觀第一席
隨著大理政府限制洱海沿岸的過度開發，目前洱海周邊的土地越來越少，而坐擁蒼山、洱海兩大資源景觀的純別墅項目更是鳳毛麟角，土地的稀缺造就了別墅的不可複製。洱海一號，背朝雄偉蒼山，坐擁洱海一線景觀，獨享大理最美的自然風光。項目兼具城市與山海兩大自然景觀的同時，更有400餘畝原生濕地公園作為生活背景。項目周邊配套成熟，交通便利，為洱海沿岸不可多得的高端純別墅區。除此之外，小區內部的產品設計、施工材質、園林景觀、物管服務等，也皆屬巔峰上品，稀缺價值不言而喻。
城市海濱別墅，珍藏於城市的山水臻品
洱海一號所處區域為大理政府保留開發的核心區域，也是洱海西岸為數不多的別墅住區。周邊分布眾多市級大型配套工程，如投資逾5億元的國際奧林匹克中心，70米規劃景觀大道。此外，學校、銀行、醫院、超市等生活配套一應俱全。項目緊鄰214國道、大麗路等城市主幹線，出行快捷、便利。洱海一號在社區打造上也獨具用心，為了保護洱海濕地資源，體現可持續性發展的生態宜居理念，項目在160餘畝的土地資源上僅規劃出135棟別墅，最大限度的保證了整個別墅的通透性與景觀的均好性，如此低密度的生態景觀別墅產品放眼整個雲南亦屬罕見。
洱海一號，最後的稀缺即將增值
隨著洱海區域“退距”、“限高”、“濕地保護”等政策的嚴格執行，大理豪宅市場山水資源別墅已日趨稀少，洱海周邊別墅產品漲幅皆處於市場前列。據統計，項目一期“邑水花都”2004年發售，均價3600~4000元/平方米，現均價約12500元/平方米，均價總體上漲了約8500元/平方米，大大高於大理別墅市場的平均升值水平。隨著昆明限購令的出台，作為洱海西岸為數不多的高端別墅作品，本案兼具城市與山水雙重資源，且未來的配套及市政設施的投入還將持續。如此看來，項目臻稀的投資價值勢必會吸引大量高端投資客的目光，引發大理別墅新一輪的投資熱潮。
邑水花都是大理永昌祥房地產公司開發的大理市區洱海邊高尚別墅區，位於下關興盛路北延線，地處下關北市區景觀大道和環洱海觀光路接口處，占地160畝，區內設計了111套別墅，以景觀大道為界，分南片區和北片區，南片區以聯體式(二合一)別墅為主，聯體式每戶(含公攤)占地面積約1.2畝，淨用地面積0.4畝，北片區以獨立式別墅為主每戶(含公攤)占地約2.25畝，淨用地面積0.8畝。邑水花都西靠蒼山，東臨洱海，南望團山公園，北眺雞足山，和文明相連，與自然相融，氣質天成，居臨天下，是珍藏蒼洱美景的絕版地帶，擁有大理最美的風景海岸線，也是大理下關城裡唯一的湖畔別墅區。
永昌祥地產目前開發的“邑水花都——禪居情人湖”高端城市濱海別墅，位於風光旖旎的大理。別墅地處市區洱海之濱，毗鄰大理全民健身中心，背倚蒼山面朝洱海，周邊400畝濕地公園與別墅完美融合。漫步70米別墅景觀大道，讓高原上的明珠洱海，成為您的私家花園。
