基本信息
行政區域： 賀蘭縣
項目位置： 銀川市賀蘭縣馬家寨向南50米
交通狀況： 301路、311路、313路、315路等公交，中巴車，BRT2號線
建築類型： 板樓,多層,小高層
物業類別： 商住
主力戶型： 90-133平方米小高層
開發商： 寧夏建源房地產開發有限公司
物業費： 0.60元/月平米 0.80元/月/平米
詳細信息
產權年限： 50
產權類型： 大產權房
容積率： 1.67
綠化率： 37%
建築面積： 200000平方米
占地面積： 100000平方米
價格信息
歐語城邦價格：均價3500元/平米
售賣信息
售樓地址： 賀蘭縣109國道西側馬家寨路口向南50米
售樓電話： 400-606-6969轉73577
開盤時間： 四期待定
入住時間： 四期2012年6月30日
銷售許可證： （銀賀房）2009096-2009075/2009100-102
項目介紹
地上停車位使用費為120元每月，地下車庫使用費為360元每月。
方案名：建源•塞上雅居”，項目地理位置獨特，交通便捷環境優美，處於賀蘭成熟居住板塊中央，緊鄰學校、醫院、大型購物中心，項目周邊已形成較為完善的商業和日常所需等生活配套。項目規模優勢：項目占地約161畝，預計總建築面積達16萬平米，項目預計分三期開發，一期占地面積39620m2，。
2、項目的物業類型豐富：小區將建設高標準的小高層住宅、多層住宅以及商業網點，可以滿足業主全方位的生活需求，比起較為單一的多層住宅，本案更容易被人們所認知，從而帶動本案的銷售。
3、便捷的交通：項目位於109國道西側，銀河路南側，居安街北側，是往返銀川、賀蘭之間的必經之路，距離銀川僅有8公里。作為主要交通要道—109國道，南來北往的車輛絡繹不絕，通往銀川的車輛眾多，方便人們的出行生活。
“建源•塞上雅居”項目總占地面積162畝，總建築面積161133.74平方米，總投資2.4億元，容積率1.68，綠化率35.75%，綠地面積34200平方米，可容納1536戶。項目共有26棟樓，由六層多層住宅樓和9、11層小高層住宅樓組成。 本項目今年開工建設，分三期建設，預計2010年年底全部建成。
小區規劃總目標：環境優美、生態絕佳、收益與環境協調發展的居住園區。
(1) 項目努力打造成高端住宅小區，以典雅歐式建築，融花園、亭廊、山水風格於一體，營造“精美花園式”人文社區。
(2)強調整個社區的空間居住形態特色及個性特點，創造豐富的園區空間和建築體量。
(3)強調住宅的自然化、人性化，注重戶型設計的多樣性，滿足不同市場需求。
(4)住宅設計秉持均好性原則，盡最大可能保持絕大部分戶型，在通風、採光、景觀、視野上平衡，依據人們的生活習慣，以起居室為中心，公私、潔污、鬧靜分區，廳、房朝向以視野景觀為主，兼顧朝向。外觀立面處理得時尚新穎卻不現代張揚，園區建造景觀水景增添情趣。
社區戶型面積將以100㎡左右的兩房兩廳和三房兩廳為主，戶型設計以最佳化高度來合理利用空間，人性化布局為設計理念，力爭做到明廚、明衛；潔污、乾濕、動靜分開。
五、項目開發企業簡介
寧夏建源房地產開發有限公司成立於2001年3月，註冊資本2000萬元，現具有貳級房地產開發企業資質，是一家集房地產開發、物流經營、供熱經營、物業管理、酒店、旅遊、教育等為一體化的集團公司。
目前集團公司下設寧夏建源房地產開發有限公司德勝分公司、寧夏建源物業管理有限公司、寧夏建源物流有限公司、寧夏博翔供熱有限公司、寧夏建源金河灣生態園、建源•啟明星第三幼稚園。
自成立以來，“以誠信、質量、服務開拓市場，以企業文化鑄造優秀品牌”為企業宗旨，不斷創新發展。先後開發的主要項目有銀川市“滿春家園”住宅小區，建築面積17萬平方米，總投資3億元。銀川北京路商業廣場，占地面積9000平方米，由兩幢21層主樓與輔樓組合而成，是一個集酒店、寫字樓、公寓於一體，附帶休閒、娛樂、購物、餐飲於一體的綜合性商務中心總投資2.1億元。賀蘭“蘭山園”住宅小區，總投資7000萬元。賀蘭“育財苑”住宅小區，總投資5000萬元。賀蘭“新貿市潮，總投資3000萬元。“金河灣生態園項目”，占地2000畝，是一個集“水產研發、魚種繁殖、動物飼養、飼料加工、植物培育、生態培育、生態保護、休閒度假、旅遊觀光、餐飲娛樂、農家山莊”等為一體的綜合性項目，總投資2.1億元。目前擬建項目“建源•塞上雅居”住宅小區，規劃建築面積16.1萬平方米,總投資2.4億元。
目前公司形成了以房地產開發為主，同時進行物流、酒店、旅遊、物業管理、供熱、教育等領域多元化經營，在更高更深層次地參與市場競爭，在更廣泛領域發展，逐步走向多元化、集團化的發展道路。
