柯羅尼資本

柯羅尼資本

柯羅尼資本是目前全球規模最大的房地產私募基金之一。由Thomas Barrack於1991年左右一手創辦,目前管理著超過600億美元的資產,旗下企業包括法國的家樂福集團和雅高酒店集團,以及美國第一共和銀行(FirstRepublicBank),費爾蒙-萊佛士酒店集團(FairmontRaffles),米拉麥克斯影業公司(Miramax Films)等等。

品牌簡介

柯羅尼資本(Colony Capital)成立於1991年,90年代中期發起了第一隻面向機構投資人的基金,主要投資於那些在危機中因財務困境而被低估的不良資產;在此後的二十多年裡,柯羅尼資本又發起了多隻私募地產基金,累計募集資金240億美元,投資資產超過600億美元。基金的成長,就是從不良資產中誕生,成長於金融危機。

柯羅尼資本從成立之初就對地產行業的不良資產情有獨鍾,創始人Barrack的“第一桶金”就來自於1991年對金融機構Resolution Trust Corporation的不良資產的收購,並由此成立了柯羅尼資本公司。此後,柯羅尼一直專注於對不良資產的周期性套利,到1995年公司已經從地產相關的不良資產上獲利27億美元

國內布局

發展經歷

柯羅尼資本早在2004年就來到了中國。2004年,柯羅尼資本和上海的上實集團共同發起了柯羅尼揚子基金,專注於對中國國內不良資產和房地產進行投資。主要投資人包括亞洲發展銀行(ADB)和國際金融公司(IFC),全部投資項目於2011年成功退出。

2011年5月,柯羅尼資本發起了自己第一支人民幣基金,柯羅尼新揚子基金。除了關注傳統的房地產項目以外,新揚子基金還大力發展在新興領域的投資,包括科技,網際網路,和文化產業

2015年10月,一則並不起眼的新聞說,傳統地產基金大鱷柯羅尼新揚子跨界網際網路投資圈,斥資8.5億收購大連地標性項目遠洋壹中心,打造創業生態圈。柯羅尼新揚子基金的官方發布稱,新一輪投資舉動融合了時下房地產往網際網路+的轉型。項目融入網際網路環境下的聯合辦公、青年公寓、創業咖啡、創業孵化器等新型創業服務項目,形成完善的網際網路創業創新的生態圈。

2016年8月12日,上海臨港經濟發展(集團)有限公司、珠海華發集團有限公司、美國柯羅尼資本有限公司簽署戰略合作協定。柯羅尼資本與臨港、華發集團將會以國內外地產投資、資金募集、資金管理等合作為核心,推動城市物業更新改造、促進產業結構轉型升級和推進新興行業投資布局。

柯羅尼新揚子基金還與曾經的老搭檔,上海上實集團聯合發起了一支新的針對早期風險投資的母基金——帷迦(WE+)母基金,專注早期科技領域和網際網路+領域的風險投資。

管理團隊

劉彥燊 劉彥燊

劉彥燊,擔任Colony Capital柯羅尼資本亞太區董事總經理、柯羅尼新揚子 人民幣基金總裁。

期間負責基金在亞太/大中華地區投資項目的評估,收購,管理及退出。曾參與Colony Capital柯羅尼資本全球多個項目的收購和管理,包括以11億美金收購新加坡萊福斯酒店集團,55億美金的加拿大Fairmont酒店集團收購和私有化,並負責兩大酒店集團合併和整合事宜;其他投資收購項目包括美國MIRAMAX電影公司,澳洲Challenger集團;台灣銀行不良資產;北京酒店式公寓。近兩年在國內創新產業的投資包括北京複方科技,MO+模嘉,上海一派,上海雲圖科技,浙江瑞思坦生物科技等。

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