東方美郡

國華東方美郡項目是由山東國華時代投資發展有限公司開發的一個大型別墅項目。項目位於千佛山以南，舜耕山莊以東，旅遊路南，陽光舜城以北。項目規劃用地35.95公頃，總建築面積約28萬平方米，擬建設成低密度、高品質社區，產品類型有單體別墅、聯排別墅、疊層別墅、多層住宅，商業及配套公建等多種形式。規劃居住戶數800餘戶，地上容積率小於0.8，綠化率大於40%。三山環抱，是城市新貴族第一居住的終極夢想之地。 東方美郡周邊是羅袁寺、厥子山、西姑山三山環抱，位置極佳。小區總套數700餘套。周圍有幾千畝的森林，植被良好。項目由國際著名的設計公司—加拿大DAA公司設計，項目風格是按照中國國情最佳化的北美式別墅。

配套設施

主要有聯排別墅、獨棟別墅、小院別墅等，對應面積從200多到600不等。項目配套完善、設施齊全。小區規劃有會所及相關配套。小鎮配套設計餐飲、娛樂、健身等。小區內建有游泳設施、高爾夫練習場、網球俱樂部。建有環山小徑，可以通到山上進行晨練和晚間散步。

項目周邊有舜耕中學、銀座雙語幼稚園；有濟南大學、山東財政學院、中華女子學院和山東工藝美院等。商務配套方面項目所在的南部區域具有較大優勢。有位於舜耕路的國際商務會展中心、舜耕山莊、舜華圓商務會所等大型的高級商務場所，同時，項目內規劃有配套的商業服務業設施，大部分集中在項目南區的小鎮中心，小鎮中餐飲、健身、泳池齊備。項目周邊的小型醫療配套如門診、藥店等根據整個陽光舜城居住區的配套要求建設。

項目信息

建築類別

獨棟別墅，聯排別墅
樓層狀況700餘套，有聯排別墅、獨棟別墅、小院別墅等，面積從200多到600平米不等。

裝修狀況 初裝修

城市/區縣 濟南/市中

地址千佛山以南，舜耕山莊以東，旅遊路南，陽光舜城以北(國華東方美郡地圖位置...)
售樓地址 市中區千佛山以南，舜耕山莊以東，旅遊路南，陽光舜城以北
物業管理附加信息預計在2元/平米/月左右
容積率 0.8
綠化率 40%
建築面積 200000平方米
總戶數 700
停車位狀況 約900個