樓盤簡介
東方之珠花園位於天河北金融區與五山科技街交匯地段，最大賣點是捷運三號線華師大站出口恰好就在該盤一期單位的負一層。該盤自西而東C、D、E、F、G五棟30層高的電梯樓，3層以下將會用作商鋪，4層為空中花園。小區有一層八戶、一層十戶、一層十二戶樓層格局，50—109平方米的一房、二房、三房、四房戶型。 C座以中小戶型居多，D、E座則以中大戶型為主。為照顧投資客，為小戶型單位提供了全屋的豪華裝修，但樓價則與大戶型單位基本持平。第二期C、D、E三棟樓宇，共有住宅651套。其首至三層裙樓規劃為商業配套設施，裙樓臨街長300米，四樓有架空平台花園，裙樓北面由綠化廣場組成，綠化率高達40%。
該盤靠近高校區，距有“廣州矽谷”之稱的科貿園一路之隔。買家以老師及科技園高知為多。未來捷運3號線華師站將直駁東方之珠花園負一層，附近銀行、超市、娛樂場所、學校、醫院、酒樓等配套齊全，算得上是居住辦公兩相宜的捷運上蓋物業。
二期戶型經過進一步改進，650多套左右新貨戶型變化更多，有近百套53平方米的一房一廳單位、近二百套92-106平方米的二房二廳單位、近150套120平方米左右的三房二廳單位，另外還有四十多套133平方米的四房二廳單位和十幾套大面積複式單位。
交通情況
公車：天河科技街站20路135路、197路、218路、234路、266路、306路、560路、602路、615路、813路、883路，或師大後門站197路，五山路口站135路、218路、234路、306路、560路、大學城2線
捷運：3號線華師站C出口
自駕車：中信廣場-天河北路-五山路口
周邊配置
小區：空中花園、地下停車場
學校：華師附中、113中學、天河中學、體育東國小、華陽國小、石牌國小、華師附幼
商場：萬佳超市、百佳超市、好又多、太平洋電腦城
醫院：中山大學附屬第三醫院、華僑醫院、南方醫科大學附屬第三醫院、天河婦幼醫院
銀行：工商銀行、交通銀行、光大銀行、建設銀行、民生銀行、東亞銀行
娛樂：天河體育中心
小區圖片集
東方之珠花園
東方之珠花園樓盤參數
樓盤參數：占地面積:44151平方米
總建築面積:180000平方米
樓層狀況:5棟30層，3層以下為商鋪
容積率:4.11
綠化率:40%
地下停車位數量:約1500個
停車位備註:兩層地下
物業管理費:2 元/平方/月
裝修標準:全裝修
建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框剪結構
外牆:採用玻璃馬賽克及噴仿石漆。
內牆:廳房牆身、天花抹水泥混合砂漿，抹雙飛粉。
大堂:每幢大廈地下大堂入口及電梯內均設有閉路電視；大堂入口並安裝訪客對講機及密碼鎖。
電梯:每幢大廈均設有三部日立牌3VF電梯；
門窗:分戶門為實心鐵杉木門，配不鏽鋼防盜門。自配鎖，免費安裝。
廚房:留水管接駁口、排水口。
衛生間:留水管接駁口、排水、排污口。
供電:每戶設立獨立電錶，室內設總開關配電箱。室內自行敷設和安裝燈具、插座。
供水:每戶設立獨立水錶。
開盤時間：
1998-04-23
入住時間：
2004-11-30
開發商:廣州建宇房地產發展有限公司
代理商:廣州市興業房地產中介有限責任公司
物業管理公司:廣東宏德科技物業
預售證：970261 990244 990245 990246 980341
