基本信息
行政區域：盧灣區域板塊：南盧灣
項目位置：盧灣區蒙自路169號
方位：南內環內
建築類型：低層,多層
物業類別：寫字樓
開發商：上海市公房資產經營有限公司
物業公司：上海萬潤物業管理有限公司
物業費：15.00元/月/平米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：50年
產權類型：大產權房
容積率：2.8
綠化率：60%
飲用水：市政供水
建築面積：23000平方米
占地面積：8700平方米
配套信息
車位費：800元/月
車位數：140
智造局一期項目介紹
智造局位於盧灣區中心位置-蒙自路169號，地處麗園路以南、蒙自路以東，南鄰上海刃具廠，北望城市公共綠地--麗園綠地。距上海世博會展區和新天地核心商務區約20分鐘行程。周圍交通便利，地面公交線路、軌道交通、高架全面環候。智造局前身為上海紫光機械廠，自上世紀80年代起，伴隨著製造業的發展，廠房曾經經歷過多次加建、新建及擴建改造。如今，為了助推產業結構轉換，迎合以服務外包為主題的改建，原本隔街甚至隔牆相望的上海刃具廠、上海採礦機械廠、上海達新印染廠等多處老廠房都將以“智造局“國際外包服務產業園的整體面貌亮相。
建築本身保留了空間界面的老上海風情和ART-DECO風格，採用深色磚面和錯落有致的里弄空間，並且還對原廠區內的十棟主要建築加以改造。現代、簡約、大氣、含蓄，穩重的咖啡色文化石材質取代原有灰頭土面的藍白廠房，通透的廊橋代替了原有封閉的廠區過道，以虎皮紅、中國紅、中國黑等花崗石材和透水地磚拼接的廣場路面替換了原有單調呆板的水泥路面。而在主入口步行道景觀處運用灰色自然面的天然花崗料石配以十字圖形，則彰顯了工業廠房的滄桑，感觀上帶有一絲懷舊。
智造局的改造是在保留原有建築精髓的基礎上，將眾多廠區重新整合為一個整體的、充滿個性、富有感染力的產業園區，更好地將經濟資源和歷史資源完美結合，形成現有的街區式建築布局，它在盧灣區舊房再生改造項目中獨樹一幟。
