基本信息
方直城市時代位置圖行政區域：惠城區
區域板塊：河南岸
項目位置：惠城區瓏湖灣西側
交通狀況：惠城區惠沙堤二路
建築類型：板塔結合,高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：高層 70-120平米
開發商：廣東方直集團有限公司
物業公司：廣東世邦物業
業主點評
優點：
項目坐擁西枝江和金山湖、地處惠州四核之心，三大公園環繞，有著“江、湖、半島、公園、灣域、岸線”等六大生態資源。有著鉑金級五星會所、伊頓雙語幼稚園、英式管家服務、華潤萬家以及國際水岸風情商業街等高端配套。
缺點：
周邊公共運輸配套有待完善，開車的朋友會比較方便。
樓盤詳情
方直城市時代戶型圖產權年限：70
容積率：3.30
綠化率：30
總戶數：1814
建築面積：289800平方米
占地面積：59000平方米
配套信息
方直城市時代配套圖周邊商業：沃爾瑪、天虹商場、人人樂、海雅百貨、吉之島
周邊郵局：中國郵政
周邊銀行：建設銀行、工商銀行、廣發銀行、中國銀行
周邊公園：金山湖公園、河南岸公園
周邊醫院：惠州市中心醫院、惠州市人民醫院、惠州市第一人民醫院、河南岸醫院
周邊學校：河南岸中心國小、惠州一中、河南岸中學、機關第三幼稚園、惠城天天幼稚園
售賣信息
銷售許可證：惠市房預許(2012)052號
銷售情況：在售
項目介紹
城市時代項目總占地面積5.9萬㎡，建築面積29萬㎡，容積率3.5，綠化率30%；擁有約1800戶，2134個車位，由18棟現代簡約風格的高層洋房及稀缺公寓產品和極具當地嶺南特色的生態園林組成。
戶型的合理規劃及布局確保戶戶均能享受到生態園林及5萬平米公園景觀，從而使得景觀最大化。整個項目分為A、B、C三個區進行開發，項目A區以48-75平米的一房一廳和兩房一廳的戶型為主，戶型方正實用，具有超高附加值。項目BC區以90-130平米的N+1戶型為主，其中三房兩廳和四房兩廳為主要主力戶型，戶型南北通透，具有超高附加值。
項目建築以現代簡約風格，配合精緻外牆掛件、極具魅力的裝飾線條，體系體現時尚貴氣，古典與現代完美結合的外立面，烘托獨有的現代的貴族氣質。產品特點戶型靈活多變，採取N+1的方式，通過巧妙的戶型設計，1房變2房，2房變3房甚至4房，贈送率及使用率超高。
戶型設計時充分考慮了通風及採光性，臥室及客廳採用飄窗及落地玻璃的設計，房屋通透，充分考慮居住者的居住需求。此外，項目的戶型非常方正，功能分區合理，尺度舒適，擁有無敵景觀陽台，配備多功能空間，擁有超高的附加值，非常適宜居住。A區共兩棟，每棟均為22層，分別為15棟和16棟。BC區共12棟，分別為1-13棟，其中1-5棟為23層，6、7、10-13棟均為31層，8、9棟為26層。
