文華美景

項目介紹:       文華美景位於徐州市銅山新區中心區域，北依圭山，南近楚河，東臨南京路商業步行街，地處新區中心黃金位置，交通便捷，與徐州市著名學府——徐州師範大學僅一牆之隔，人文氣息濃厚。本項目總用地44016.3㎡，約66畝，總建築面積105480㎡。其中住宅103320㎡，共有10棟多層，3棟小高層，3棟高層。小區綠化率為35%，建築密度為25%，容積率為2.4。總體規劃由東南大學建築設計研究院設計，戶型設計以三室二廳、二室二廳為主打戶型。       本項目基地向陽、北高南低，由西北向東南有1.5－2m的高差。建築布局總體上順應地勢，由北向南、從西向東建築標高逐漸降低，這種南低北高的地勢，有利於採光、通風、節能，增加了居住舒適度。項目分二期開發，一期10棟多層住宅目前已全部售罄，並於2009年8月底順利上房，二期由3棟小高層、3棟高層住宅組成，氣勢宏偉，品質超群，經過全面的規劃論證，二期住宅無論在戶型設計、景觀規劃還是建築品質方面都將實現全面超越，立志打造新區中心的品質標桿！園林風格:現代園林景觀:小區中心花園

基本信息

社區實景

行政區域： 銅山區

項目位置： 徐州市銅山新區師範大學南隔壁

交通狀況： 南京路,同昌路,圭山,海河路19路、11路附線、95路（縣政府至新城區）、新區至大廟、新區至黃集

建築類型： 多層,小高層,高層

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 160-230平米

開發商： 徐州百川房地產開發有限公司

物業費： 1.20元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

開工時間： 20100114

容積率： 2.4

綠化率： 0.35%

總戶數： 1125

建築面積： 105480平方米

占地面積： 44016平方米

周邊配套

周邊配套

周邊配套： 中國小:實驗國小、東方國際學校、清華中學、春暉中學、銅山中學、師範學校、師範大學、建築中專

幼稚園:機關二幼、央視國際幼稚園

郵局:銅山新區郵電局

銀行:建行、農行、交行、中行、工行

醫院:銅山中醫院、銅山婦幼保健院

其他:銅山新區農貿市嘗移動門市

內部配套： 小區內部配套:羽毛球場

車位數： 240

供暖方式： 採用了建築節能設計，室內預留太陽能管道接口

價格信息

文華美景價格：均價6200元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 徐州市銅山新區師範大學南隔壁（項目現場）

開盤時間： 20110618

入住時間： 20121200

銷售許可證： 銅房售許字（2011）第5號，銅房