項目概況
交通地址乳山市深圳路28號（山東外事翻譯學院西）1路6路公車到長城文華苑下車
長城
長城文華苑中的長城文華大酒店建築面積4.7萬平方米，共有320間客房，位於地下2000餘米深的溫泉水進入每個房間，酒店按照五星級設計，按照五星級裝潢，聘請專業的酒店管理公司按照五星級經營。酒店內舒適高雅的國際會議室，寬敞明亮的宴會廳，品種豐富的特色餐飲等相關配套設施一應俱全，獨立的溫泉洗浴中心舒適溫馨、別具一格，與國際同步的設計及人文理念將為酒店所下榻的賓客營造獨具品味的個性空間。
本小區實行包租返還形式，是海景房投資者的理想選擇。
物業公司
公司下設鵬達物業服務有限公司，以物業管理條例為指針，以高速度、高效率讓業主滿意為服務宗旨，認真
地理位置
長城文華苑座落於山東省乳山市銀灘旅遊度假區，是長城文華苑是山東省唯一的溫泉入戶、一線海景、精裝修、小戶型的優質小區。
九棟酒店式公寓內部全部精裝修，隔熱斷橋鋁合金門窗，雙層中空玻璃，室內鋪複合木地板，電視機、床及床上用品一應俱全，衛生間配套完善，業主可以真正地拎包入住。據了解，酒店式公寓的戶型共有9種，從最小33平方米到最大58平方米，均具有觀山、觀海、賞美景的極佳角度。同樣的，公寓也是溫泉入戶、智慧型化封閉物業管理、閉路電視監控、一卡通、可視對講、全天候保全系統、管家式服務，致力為業主打造最安全、智慧型、現代化的家園。
溫泉小區
2010年9月1日，在我公司開發的長城文華苑小區內，數十米的地熱水噴出鑽井，宣告了長城文華苑小區地熱溫泉的成功開採。初步測試，該地熱溫泉日出水量超過1800m3，水溫可達75℃。
2009年10月份，我公司與大連名水溫泉開發有限公司合作，聘請日本普客思地下探測株式會社資深溫泉探測專家進行勘探，發現長城文華苑小區內有著豐富的地下溫泉資源。
今年3月份開始鑽探，經過近6個月的努力，當鑽探機械的鑽頭到達2300米時，地下溫泉衝破護壁泥漿，從鑽桿的周邊溢出地表；鑽至2600米處，地下溫泉水從鑽桿周邊的縫隙洶湧噴出，水花高達數十米，蔚為壯觀，據收集數據檢測，此溫泉井水源豐富，屬於高溫優質溫泉。
長城開發商介紹
長城文華苑的開發商為乳山市長城住宅開發有限公司，這是一家有著18年歷史的房地產開發企業，擁有國家二級開發資質，是一個集住宅、商業綜合開發、物業管理為一體的集團企業。多年來，長城住宅作為乳山市的龍頭骨幹企業，以“服務社會，造福於民，質量第一，用戶至上”為宗旨，先後在乳山市開發建設了靜園小區、暢園小區、黃山小區、富山小區等大型社區。先進的開發理念，過硬的住宅品質，以人為本的管理服務，使得“長征住宅”成為業主信賴的房地產品牌。 2003年，隨著銀灘開發熱潮的興起，長城住宅及時進行戰略調整，全力進軍這個國家AAAA級旅遊度假區，在此後6年時間裡，他們先後開發建設了假日海景公寓、海之夢花苑小區、海之緣花苑小區、海之韻度假新村、雍華苑花苑小區等五個大型住宅區，總開發面積過百萬平方米。這些住宅小區環境幽美，設計優雅，做到了傳統與現代相融、典雅與時尚相匯、居家與健康相輔、質量與創新相承，整體布局合理，配套齊全，服務完善，受到了各地前來置業人群的青睞。 隨著房地產開發經驗的日漸豐富和企業經營實力的不斷增強，長城住宅公司的事業平台也在不斷擴大。2007年，他們經過充分考察論證，大舉進軍大連市長興島臨港工業區，開發建設了又一精品工程“興港府督花苑”，備受業主好評，現已成為長興島的標誌性建築，在異地開發之路上邁出了堅定的步伐。 乳山市“納稅先進企業”、乳山市“慈善先進單位”、乳山市“誠信單位50佳”、山東省“守契約重信用企業”、山東省“第七屆消費者滿意單位”、威海市“百佳誠信單位”、2006年威海房地產開發協會常務理事單位、2008年威海10佳房地產開發企業、2010年威海房地產開發協會副會長單位……在長城住宅18年的發展史上，記載著一項項令人深感驕傲和自豪的榮譽，在這些榮譽的背後，浸透著長城住宅開發團隊無數的心血、汗水和智慧。多年來，這家公司遵循著“科學發展、追求卓越、服務客戶、誠實守信”的經營理念，緊緊抓住房地產業大發展的歷史機遇，充分做足威海作為最適合人類居住城市的文章，在為企業贏得發展的同時，更為這座城市奉獻出一個個高品質住宅小區，為成千上萬個家庭提供了安居樂 居之所。 中國的房地產業經過近20年的發展已經進入品牌開發時代，對於投資置業者來說，選房的過程不僅是考察小區建設和建築質量本身，更包括開發商的開發經驗、實力和服務質量。
購買須知
一、買房目標的確定
理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
二、買房首付款的積累
買房首付款的積累——購房的關鍵。首先初定一個目標，比如畢業後5年內支付一個首付款，那么就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計畫。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計畫，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日後陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
三、買房常識的學習
學習一些地產基礎知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。而在一些已開發國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的諮詢和服務，法律法規和操作程式也比較規範，個人買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕鬆。但是，目前國內的房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人購房者的房屋經紀人。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
四、買房範圍的篩選
選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠;此外，由於年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
相關參數
占地面積:140070平方米
建築面積:290000平方米
開工時間:2010-10-01
竣工時間:2010-12-31
物業管理附加信息:高層價格
開發商:乳山市長城住宅開發有限公司
投資商:乳山市長城住宅開發有限公司
物業管理公司:鵬達物業有限公司
物業顧問公司:鵬達物業有限公司
建築單位:乳山市長城住宅開發有限公司
代理商:開發商自行銷售
景觀設計單位:乳山市長城住宅開發有限公司
建築設計單位:乳山市長城住宅開發有限公司
整合推廣公司:乳山市長城住宅開發有限公司
按揭銀行:中國工商銀行，中國建設銀行，中國銀行，中國農業銀行
工程進度:酒店公寓建至地上8層(2011-09-07)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1000戶 當期戶數1000戶
