什麼是擔保投資
投資擔保通常意義上是指個人在向銀行貸款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人。需要借款人找到第三方，為借款人做信用擔保。也就是需要借款人找到擔保公司為其做擔保。擔保公司會根據銀行的的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，最後將審核好的資料交到銀行，銀行覆核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。擔保投資的優勢
擔保投資是頗受歡迎的投資選項，相比其他種類的投資，它擁有以下的具體好處：安全可靠: 投資本金會得到擔保。
確保增長: 固定利率投資擔保能確保所賺取的利息，可以精確預計到期時的投資總值。
優等利率: 投資擔保提供極具競爭力的利率。
期限靈活: 不同種類的投資擔保擁有不同選項，可以選擇最適合您的期限，從一天至5年，7年，或10年。
靈活付款: 一些投資擔保可以選擇如何收取所賺的利息，例如每月，每年，或者到期時才收取。
可以成為投資者註冊計畫的一部分: 如果選擇把投資擔保包括在註冊退休儲蓄計畫（RRSP）或者註冊教育儲蓄計畫（RESP）之內，就可以享受更多的延稅優惠增長。
擔保投資的特點
投資擔保是一種安全的投資，可以為投資者的資金提供保護。選擇投資擔保，投資者的投資所賺取的利息會根據固定利率、浮動利率、或與市場掛鈎的公式計算。對許多人來說，投資擔保（或其他保守的固定收入投資）是對投資組合起保障作用的優質選項。投資擔保主要套用於投資擔保公司，通常是指個人將資金借貸給經過擔保公司嚴格考察、審核過的以房產、汽車或其他資產作為抵（質）押物的具備較強還款能力的借款人。擔保公司作為中介，對借款人資金使用及回收情況進行全程監控並提供擔保，使投資人獲得安全、穩定、較高收益。
投資擔保一方面為中小企業貸款融資開闢了一條新的通道，同時又為出資人提供了一種新的投資渠道。
正規投資擔保公司贏利點在於向借款人收取一定的擔保費，借貸雙方直接從銀行轉賬，擔保公司不經手占有借貸雙方的資金，只是為借貸雙方提供信息中介服務，收取相應的擔保服務費。（隨著社會金融體系的不斷發展，投資擔保行業的經營模式也在不斷變化，不僅僅局限於收取擔保費用這一贏利點，例如：發行債券、理財產品等等）
出資人的收益率其實是借錢人支付的利息。擔保即意味著若借款人不能按時還款，擔保公司要代為償付，以確保出資人本息不受損失。投資擔保這種“不摸錢”的原則，和地下錢莊、小中介、非法集資等徹底區分開來。
投資擔保的風險應對
1、不做人情擔保投資擔保公司應按照市場化的原則嚴格操作規避風險，人情擔保歷來為公司業務操作所禁止，因為我們深知，如果摻雜人情因素，必然會疏於風險控制，必然會降低風險意識，為項目埋下風險隱患。
2、注重實際調查
注重實際調查，確保項目資料和信息的真實性，將風險控制前移。對客戶的經營業績及還款能力提供評價。對企業貸款期的經營預測、按期還貸僅提供參考和借鑑作用。在符合公司融資擔保的硬性條件下，調查中發現的一些風險，可結合企業貸款期經營預測、反擔保措施等得以規避。調查的目的主要是：（1）調查被擔保企業資產、債務的真實情況，核實企業淨資產狀況，是否符合公司的擔保硬性標準條件；（2）調查分析企業目前的財務狀況、以前年度的經營情況，為分析借款期內企業經營情況、現金流量情況提供基礎：（3）根據企業以前年度償還貸款情況以及銀行信用情況等資料，評價企業資信能力；（4）分析擔保的風險所在，並提出控制擔保風險的具體可行措施。
3、獨立靈活風險控制
投資擔保公司的作用就是用自身的信用化解中小企企業不確定的信用，從而促使銀行或民間資本實現對中小微企業的資金支持。投資擔保公司必須客觀地、清醒地認識到這一點，並對公司及公司的業務有個準確的定位。投資擔保公司在設定審查標準時，絕對不能比照銀行的信貸標準，而必須有自己獨立的控制標準。這個標準的獨立性，標誌是區別於銀行的，符合擔保公司屬性的，投資擔保公司特有的。這個標準不是要它低於銀行的標準，而是通過自己這個獨立的標準，能夠找到比銀行更多的、更現實的、更靈活可行的風險管理方法和手段，通過各種措施甚至是各種措施的組合，使在銀行看來企業不確定的信用，在投資擔保公司這裡是能夠判斷為確定的信用。這就需要投資擔保公司具有更高的智慧，以自己更高的智慧和能力制定出獨立於銀行系統的、符合投資擔保公司業務特質的風險控制標準。
4、全方位、全過程的業務操作風險控制
建立專門的風險管理部門或崗位，針對擔保中即時的風險問題，評估風險狀態與風險程度，分析風險來源和影響，並提供解決方案，最大限度的降低業務操作流程中出現的各種風險。
