圖書信息
書 名： 房地產經紀概論 第五版
作 者： 中國房地產估計師與房地產經紀人學會
出 版 社： 中國建築工業出版社
出版時間： 2010年6月第五版
印刷時間： 2010年6月第六次印刷
開 本： 16開
定 價： 40.00元
考試大綱
一、房地產經紀概述
掌握經紀活動的特點和方式，經紀人的權利和義務，房地產經紀活動的基本類型，房地產經紀人的涵義、類型和行業特點。
熟悉經紀的內涵和作用，經紀收入的來源和性質，經紀人的基本概念、特點和類型，房地產經紀的服務性。
了解房地產經紀的必要性，我國房地產經紀行業的發展歷程，發展房地產經紀行業的意義。
二、房地產經紀制度
掌握房地產經紀人申請執業的程式和條件，房地產經紀活動的原則，房地產經紀機構的權利和義務，房地產經紀人執業中的禁止行為，處理經紀活動中爭議的主要方式，房地產經紀人違規執業的法律責任。
熟悉房地產經紀基本執業規範，房地產經紀人員與房地產經紀機構之間的關係，房地產經紀機構的類型，房地產經紀行業規則，房地產經紀行業管理的內容。
了解房地產經紀人員職業資格的種類，房地產經紀機構設立和註銷的條件及程式，房地產經紀行業協會的性質、組織形式和職責。
三、房地產經紀業務
掌握房地產經紀業務的基本流程和主要內容，房地產交易登記及權證代辦、房地產抵押貸款手續代辦的主要內容。
熟悉房地產經紀業務的注意事項，房地產信息諮詢、價格評估、法律服務、置業擔保及搬家服務等相關業務的主要內容。
了解房地產經紀業務的分類，我國房地產經紀業務的特點。
四、房地產經紀契約
掌握房地產經紀契約的基本內容，房地產經紀契約的主要條款，房地產代理契約和房地產居間契約的涵義、特徵及當事人的權利和義務，房地產經紀糾紛的規避和處置。
熟悉房地產經紀契約的涵義、特徵，契約條款的種類，房地產買賣經紀契約、房地產租賃經紀契約、一手房經紀契約、二手房經紀契約、買方代理契約、賣方代理契約各自的特點及相互區別，房地產經紀糾紛的主要類型。
了解契約的涵義，房地產經紀契約的作用。
五、房地產經紀信息
掌握房地產經紀信息的收集、加工整理與利用。
熟悉房地產經紀信息的涵義，房地產經紀信息管理的原則，房地產經紀信息計算機管理系統的主要類型。
了解房地產經紀信息的特徵、作用，房地產經紀信息計算機管理系統實例。
六、房地產價格
掌握房地產價格的特點、影響房地產價格的因素、房地產價格的構成、比較法。
熟悉房地產價格形成的基本原理、收益法。
了解房地產價格評估的方法體系。
七、房地產經紀機構
掌握房地產經紀機構的性質和功能，房地產經紀機構人員管理的基本原則。
熟悉房地產經紀機構的內涵、業務類型和主要經營模式，房地產經紀機構內部的主要部門、崗位設定的基本原則。
了解房地產經紀機構的主要形式，房地產經紀機構內的主要崗位，房地產經紀機構人員管理的主要內容。
八、房地產經紀人員的職業素質
掌握房地產經紀職業道德的內涵，房地產經紀人員職業道德的基本要求，房地產經紀人員的基本禮儀修養，房地產經紀人員職業技能的構成。
熟悉房地產經紀職業道德的內涵及作用，房地產經紀人員提高職業道德的重要性，房地產經紀人員心理素質的基本要求。
了解道德和職業道德的內涵，房地產經紀人員的知識結構，房地產經紀人員職業技能的培養。
九、中國港台地區房地產經紀業
了解香港特別行政區、台灣地區房地產經紀業的歷史沿革、現狀，房地產經紀業行業管理的主要制度和運作特點。
十、美國房地產經紀業
了解美國房地產經紀業的歷史沿革、現狀，房地產經紀業行業管理的主要制度和運作特點。
教材目錄
第1章 經紀人與經紀人概述
1 經紀與經紀人的概念
2 經紀人的分類
3 市場經濟與經紀人
4 我國經紀人制度的現狀與發展趨勢
第2章 房地產與房地產經紀
1 房地產的特徵
2 房地產行業的組成
3 房地產中介服務的特點
4 房地產經紀的概念
第3章 房地產經紀人的特徵與類型
1 房地產經紀人的概念與特徵
2 房地產經紀人的類型與特徵
3 房地產經紀人的地位
4 房地產經紀人的作用
第4章 房地產經紀人的權利和義務
1 房地產經紀人的權利
2 房地產經紀人的義務
3 房地產經紀人的報酬
4 房地產經紀人行使權利、履行義務的外部條件
第5章 房地產經紀人的素質要求
1 房地產經紀人的道德修養
2 房地產經紀人的職業準則
3 房地產經紀人的知識結構
4 房地產經紀人的基本技能
第6章 我國房地產經紀業的發展
1 我國房地產經紀人的歷史沿革
2 我國房地產經紀業的現狀
3 建立健全我國房地產經紀人制度
4 我國房地產經紀業的發展趨勢
第7章 海外房地產經紀人制度
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