內容提要
孫子曰：“先算先勝，而後求戰，可以不戰而屈人之兵。”根據自己的使命、目標及其所擁有的資源狀況與變化的環境等因素，制定清晰的經營管理戰略，找到正確的發展方向和範圍，是企業成敗的起點，存亡的關鍵。要想在房地產這個充滿機遇的朝陽行業中彰顯卓越、獨占鰲頭，就必須不斷加強學習，把握時代發展的脈搏。
編輯推薦
新概念：引領管理新理念；新理念：引領管理新動態；新動態：引領管理新思路；新思路：引領管理新方法；新方法：引領管理新技巧。
最全面的房地產建設管理方略，最典型的房地產行銷劃策方案，最經典的房地產糾紛處理案件，房地產經營者必備的管理聖經。
隨著房地產市場日趨成熟，中國房地產開發企業正面臨著越來越激烈的市場競爭，政府和行業管理者同樣面對著複雜多變的局面。面對行業的門趨規範、市場的日益成熟和客戶理性化程度的提高，並伴隨著中國加入世貿之後困際投資給我們帶來的眾多機會和巨大的競爭壓力。可以說，怎樣提升房地產經營管理者的領導力及執行力，進行思維創新，已成為每一個房地產企業所應該深刻思考和熱切關注的問題。讓本書為你分階段、按步驟全面揭示房地產經營的關鍵問題；全方位、多角度深刻解讀房地產管理的權威方法。
目錄
前言
第1章 房地產業的新形勢
1.1 中國房地產業總的發展趨勢
1.2 房地產業面臨的新問題
1.3 房地產行業最新政策指向
1.4 房地產經營管理的五大誤區
1.5 細數2006年北京市房地產十大熱點
第2章 房地產經營管理概述
2.1 房地產與房地產業
1.房地產的概念和特徵
2.房地產業的概念和特徵
2.2 房地產市場
1.房地產市場的概念
2.房地產市場的類型
3.房地產市場的供求關係
4.房地產市場的運行規律
2.3 房地產開發企業
1.房地產開發企業的概念
2.房地產開發企業的設立
3.房地產開發企業人員的組成
2.4 房地產開發經營的程式
1.項目立項階段
2.項目前期準備階段
3.項目建設階段
4.項目銷售及售後服務階段
附錄2-1 城市房地產開發經營管理條例(1998年版)
附錄2-2房地產開發企業資質管理規定(2000年版)
第3章房地產項目投資決策管理
3.1 房地產投資概述
1.房地產投資的概念
2.房地產投資的類型
3.房地產投資的特點
3.2 房地產投資機會的選擇
1.房地產投資機會的概念
2.房地產投資機會的選擇
3.3 房地產投資風險分析
1.房地產投資風險的概念
2.房地產投資風險的類型
3.房地產投資風險的管理
3.4 房地產投資決策
1.房地產投資決策的概念
2.房地產投資決策的策略
3.房地產投資決策的程式
4.房地產投資決策的方法
3.5 房地產開發方案
1.房地產初步開發方案的概念
2.房地產初步開發方案的內容
附錄3-1 建築工程消防監督審核管理規定
附錄3-2 全國住宅小區智慧型化技術示範工程建設工作大綱
第4章 房地產開發資金籌集管理
4.1 房地產開發資金概述
……
第5章 房地產開發建設管理
第6章 房地產實用行銷管理制度
第7章 房地產行銷價格策劃
第8章 房地產項目的物業管理
第9章 房地產企業全程稅收管理
第10章 房地產糾紛防範制度
第11章 房地產全程經營管理制度及常用表格
參考文獻
