圖書信息
出版社: 上海大學出版社; 第2版 (2006年1月1日)
平裝: 354頁
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 7810587846
條形碼: 9787810587846
尺寸: 20.6 x 14.6 x 1 cm
重量: 399 g
內容簡介
《房地產投融資》共十二章，系統地講述了房地產投融資內容。內容涵蓋：房地產金融概述，房地產金融市場，房地產投融資與資金時間價值計算技術，房地產業資金的融通和運用，房地產投資項目財務評價與國民經濟評價及相關指標值的計算、分析和叛據，以及房地產投資項目風險分析，風險決策方法和分析點評，使《房地產投融資》的理論原理與企業投資實際具有較強的結合和運用。
目錄
序
前言
第一章房地產金融概述
第一節房地產金融的基本概念
第二節房地產金融的產生和發展
第三節我國房地產金融的發展歷程和前景展望
第四節國外房地產金融概況
第二章房地產金融市場
第一節房地產金融市場的基本構成要紊
第二節房地產金融市場的分類
第三節發展房地產金融市場的重要意義和基本條件
第四節國外房地產金融市場概況
第三章房地產投融資與資金的時間價值計算技術
第一節資金的時間價值概述
第二節資金時間價值計算技術及基本公式
第四章房地產業資金的融通和運用
第一節房地產開發建設融資
第二節住房消費貸款
第三節住房公積金貸款
第四節房地產抵押貸款
第五章房地產投資概述
第一節房地產投資的涵義和特點
第二節房地產投資的類型
第三節房地產投資的作用
第四節加入WTO對我國房地產經濟的影響
第六章房地產投資經濟評價概述
第一節房地產投資項目：經濟評價基本概念
第二節經濟評價在房地產投融資管理中的地位
第三節經濟評價的理論依據
第四節投資項？目經濟評價內容及程式
第五節房地產投資經濟評價的特點和要求
第七章房地產投資項目財務評價
第一節財務評價基本概念和評價指標的確定
第二節房地產開發項目總投資估算
第三節房地產開發項目投資資金的籌措
第四節房地產投資項目預期收益測算
第五節財務評價基礎數據測算表與評價指標計算
第八章房地產投資項目的國民經濟評價
第一節投資項目國民經濟評價概述
第二節房地產投資項目的國民經濟評價指標
第三節國民經濟評價中的調整參數
第九章房地產投資風險分析
第一節房地產投資風險分析的概念
第二節房地產投資風險因素與風險報酬
第三節盈虧平衡分析
第四節敏感性分析
第五節機率分析
第十章房地產投資決策
第一節-房地產投資決策概述
第二節房地產投資決策的內容和類型。
第三節房地產投資決策的方法
第十一章房地產投資項目後評價
第一節房地產投資項目後評價概述
第二節後評價現有理論及其比較
第三節房地產投資項目後評價基本內容
第四節房地產投資項目後評價工作程式
第五節房地產投資項目後評價方法
第六節房地產投資項目後評價指標
第十二章案例演示與分析
第一節案例一：上海××路基地商住綜合樓建設投資項目經濟評價
第二節案例二：上海“永和新城”投資項目經濟評價
第三節案例三：上海“永和新城”投資項目的後評價研究
第四節案例的分析與點評
附錄一間斷複利係數表
附錄二標準常態分配表
參考文獻
後記
