基本信息
作 者：谷祥 著 叢 書 名：出 版 社：中國金融出版社ISBN：9787504939999 出版時間：2006-06-01 版 次：1 頁 數：326 裝 幀：平裝 開
內容簡介
《房地產投融資指南》是一本關於闡述房地產投融資實務的專著，介紹了房地產業與房地產市場、房地產投融資環境、北京房地產投融資市場、房地產項目策劃與企業管理、房地產投融資策劃，以及房地產信貸業務操作。我國房地產業已成為可持續發展的經濟熱點，引起了國內外經濟及金融界人士的關注。房地產投融資活動有其自身的特殊規律，需要認真分析和掌握。當前，房地產業主要依靠銀行貸款籌集建設資金，風險較高，容易危及金融穩定，產生房地產市場泡沫。而直接融資能提高資金的使用效益，因此，必須拓寬房地產業的直接融資渠道。
作者簡介
谷祥，生於1948年，國際金融研究生學歷，高級經濟師。1979年從黑龍江生產建設兵團分配到中國建設銀行北京市分行工作至今，歷任建設銀行北京市分行信用卡部總經理、房地產信貸部總經理、信貸審批部總經理、風險管理部總經理等職務，對我國的房地產市場，尤其是北京市房地產市場的投融資實務相當熟悉並有非常豐富的實踐經驗。
谷祥同志曾榮獲北京市工會積極分子和經濟創新標兵，在全國房地產金融論壇連續兩屆獲獎，先後編寫過三本培訓教材：《新時期房地產投融資實務概論》、《現代商業銀行信貸經營管理實務概論》、《新資本協定與銀行風險管理》等。現兼任房地產策劃師國家職業資格認證培訓班講師。
目錄
第一章 房地產投融資概述
第一節 房地產業與房地產市場
一 房地產業的特點
二 房地產業的發展
三 房地產的的貢獻
四 房地產的流通方式
五 房地產市場的特徵
六 房地產市場分析
七 房地產市場建設
八 房地產市場的潛力
九 房地產市場的風險
第二節 房地產投融資環境
一 房地產投融資政策調控
二 房地產投融資運行機制
三 房地產金融業務及特點
第二章 北京房地產融資市場
第一節 北京房地產業的概況
一 北京房地產是重要的支柱產業
二 北京房地產業的發展趨勢
三 北京房地產的發展策略
第二節 北京房地產市場分析
一 北京房地產市場的總體情況
二 北京房地產市場的價格走勢
三 北京房地產分類市場回顧
四 北京房地產投融資的發展
第三章 房地產項目策劃與企業管理
第一節 房地產項目策劃
一 房地產項目策劃的程式
二 房地產項目的投資環境分析
三 房地產項目的可行性研究
四 房地產項目決策評估
五 房地產項目策劃的要點
第二節 房地產企業管理
一 房地產企業的戰略管理
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