房地產企業稅收籌劃

房地產企業稅收籌劃

對國家而言,稅收籌劃促進企業遵循國家產業政策的導向,有利於國家重點扶持的落後地區和幼稚產業的發展,有利於經濟結構和產業結構的最佳化,從總體上擴大了國家稅收的稅基,增加了稅源,有利於整個國民經濟的健康、快速、穩定發展。

基本信息

內容簡介

在市場經濟體制下,稅收對納稅人的收益有著重大影響,謀取最輕稅負,始終是納稅人孜孜以求的目標。稅收籌劃,就是納稅人在不違反國家稅收法規的範圍內,通過對投資、經營、理財等各項經濟活動的事先周密籌劃和合理安排,儘可能地減輕稅負,為納稅人帶來稅收利益,並最終為納稅人帶來經濟利益的管理活動,它同納稅人追求企業價值最大化的目標一致。稅收籌劃對企業和國家都具有重要的作用。對企業而言,稅收籌劃得當,用足用好稅收優惠政策,有利於減輕節省企業的稅負,增加企業的利潤和可用資金,提高企業的競爭力,有效維護企業權益,使自身價值達到最大化,促進企業良性發展。

目錄

上篇 稅收籌劃一般原理

第一章 稅收征納關係分析

第一節 納稅主體——企業

一、企業——獨立經濟法人

二、現代企業的特徵與現代企業制度

第二節 徵稅主體——國家

一、稅收的本質

二、稅收的特徵

第三節 稅收征納——國家與納稅人之間的博弈

一、稅收征納主體的理性假設:納稅理性與徵稅理性

二、稅收征納博弈的種類

三、稅收征納博弈的特點和規律

四、稅收管理

第二章 稅收籌劃的一般認識

第一節 稅收籌劃的現實性

一、稅收籌劃內在於企業的經營活動之中

二、稅收籌劃存在狀況

第二節 稅收籌劃的必要性

一、稅收的客觀性是稅收籌劃的前提

二、納稅與盈利的矛盾使稅收籌劃成為必然

三、稅收籌劃是納稅人的一項基本權利

四、樹立稅收籌劃意識

第三章 稅收籌劃的內涵

第一節 稅收籌劃的概念

一、稅收籌劃的定義

二、稅收籌劃的特點

三、稅收籌劃與相關概念的比較

四、稅收籌劃的效應

第二節 企業進行稅收籌劃的條件

一、企業的自身狀況

二、稅收制度因素

第三節 企業進行稅收籌劃的誘因

一、稅收籌劃的產生原因

二、誘導企業進行稅收籌劃的因素

第四節 稅收籌劃的實施原則

第五節 稅收籌劃實施過程

一、稅收籌劃的準備階段

二、稅收籌劃方案的設計階段

三、稅收籌劃方案的選擇執行階段

四、稅收籌劃方案的反饋總結階段

第六節 稅收籌劃的空間

一、稅收籌劃空間的有限性

二、稅收籌劃空間的無限性

第四章 稅收籌劃的方法

第一節 稅收籌劃的思路

……

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