基本信息
行政區域： 惠陽區
項目位置： 惠陽區永湖鎮惠澳大道淡水河大橋旁
交通狀況： 項目處於惠澳高速中部位置，距離惠州城區15公里，距離惠陽12公里。處於規劃的惠淡大道經濟走廊。
建築類型： 獨棟別墅,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 別墅 280-450平
開發商： 興華實業
物業費： 3.60元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 1.22
綠化率： 49%
總戶數： 1800
建築面積： 236100平方米
占地面積： 300000平方米
周邊配套
周邊配套： 香山公園、有機農常
項目三公里範圍內有：惠州市一中，崇雅中學新校區(省重點中學)、南凱實驗學校、三和廣嘗三和醫院(新院)等設施。距惠州市金山湖片區(鳥巢體育館)僅15分鐘車程左右，享受周邊市政、生活、教育、文化等配套；距惠陽中心商業區僅12分鐘車程左右，到沃爾瑪、嘉世茂廣嘗人人樂、國美、蘇寧等大型購物中心消費購物，以及到新美味餐館、新麗晶南海漁村、上島咖啡廳等享受美食方便快捷。
同時還可共享數碼工業園及惠州南部新城的其他相關市政、教育、生活、文化、娛樂等配套。據悉，南部新城未來將建成一家“三甲”醫院，此舉措進一步完善了本項目周邊的健康生活配套。
11000㎡酒店會所，近8000㎡商業配套，小區內還設有幼稚園、國小等教育配套。
香山美墅運動會所，商鋪，糼兒園，游泳池等。
內部配套： 運動會所，商鋪，糼兒園，游泳池
車位數： 144
價格信息
惠州香山美墅價格：均價20000元/平米
售賣信息
售樓地址： 永湖鎮惠澳大道淡水河大橋旁（香山美墅高爾夫運動會所）
開盤時間： 2011年1月1日
入住時間： 20111200
銷售許可證： 惠房預許字（2010）第072號
項目介紹
香山美墅項目周邊交通網路發達，惠澳大道、惠南大道、鎮平公路、莞惠高速公路和惠澳鐵路、深汕高速、254國道、357省道等及規劃中的輕軌共同構成立體化的交通動線。
香山美墅項目總用地300000平方米，地形呈不規則狀。其中規劃用地面積236100平米，建築面積(計容積率)236100平米，規劃容積率1.22，主要為獨棟別墅，聯排別墅和電梯洋房，另有部分商業，會所，幼稚園和酒店式公寓。
香山美墅項目規劃用地總面積近30萬平方米，分為三個區域：一區占地194020㎡，二區占地60372㎡，三區占地42000㎡，其中占地面積最大的一區率先啟動。該區總建築面積236100㎡，分三期進行開發。目前進行的是一期一階段的施工，由51別墅和1棟會所組成。
該項目位於惠州永湖鎮的西南方向，處於惠澳大道中部位置，被淡水河東、西、南三面環抱，北依獅程嶺，擁有得天獨厚的自然資源，且處於規劃的惠淡大道經濟走廊。項目地塊依山傍水，環境優美。獅子山因形同臥獅而得名，山上林木蔥蘢，濃蔭蔽日，空氣清新宜人。淡水河規劃範圍南起惠陽與深圳交界處，北至惠陽三和開發區與永湖鎮交界處，長約24公里。惠陽市政府通過的《惠陽淡水河(中心城區地段)景觀詳細規劃》，致力於將其打造成為防洪治水與營造生態景觀共進，集生態、文化、休憩、旅遊觀光、防洪等功能於一體的城市濱水景觀長廊。目前該方案已動工，力爭兩年內完成淡水河的改造工程。此舉對於提升惠州及惠陽的整體城市品位，樹立本項目高端品質具有重要意義。
香山美墅項目周邊交通網路發達，惠澳大道、惠南大道、鎮平公路、莞惠高速公路和惠澳鐵路、深汕高速、254國道、357省道等及規劃中的輕軌共同構成立體化的交通動線。
