基本信息
社區實景行政區域： 南長區
項目位置： 清揚路清揚路與清名路交匯處
交通狀況： 非常發達的立體交通系統：地上交通-中央領地緊臨清揚路、南依太湖大道、北靠金城路快速幹道，開車出行更為便利，交通可謂四通八達。5路、23路、24路、27路、70路、72路、81路、106路、118路等，沁揚市場站下車
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅,寫字樓,商鋪
主力戶型： 高層99-133平米
開發商： 無錫恆威房屋開發有限公司
物業費： 2.3元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100601
容積率： 3.42
綠化率： 44%
總戶數： 757
建築面積： 182224平方米
占地面積： 39086平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中央領地周邊的規劃結構是以京杭運河及已建成的太湖廣場為依託，形成一個十字形綠化景觀軸，兩個公共開敞區域，三個功能板塊的空間結構。三個功能板塊確定為：北側以展覽、辦公以及行政為主，南側以文化和商業為主強調城市功能的複合化與參與性，運河以西為濱水休閒商業特色的辦公、居住混合發展區，而我們中央領地即正好位於這三大板塊的中央，地理位置不可多得且無法複製，可謂極其珍貴。
隨著周邊配套的建設，太湖廣場越來越成為無錫市民城市休閒的一個去處。特別在夏天的夜晚，不少無錫市民都會攜親帶友至太湖廣場散步遊玩，生活氣息濃郁。而且與南長區的公、檢、法一步之遙，行政區核心，未來發展潛力毋庸置疑。
僑誼實驗中學、僑誼幼稚園、茂業百貨、無錫人民醫院、中國銀行、農業銀行、交通銀行、建設銀行、工商銀行、江蘇銀行、家樂福超市、沃爾瑪超市、好又多超市
住宅底商，休閒亭台
內部配套： 0,0
車位數： 1097
價格信息
恆威中央領地價格：起價7800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 清揚路和清名路交匯處向東50米
售樓電話： 400-606-6969轉58621
開盤時間： 預計9月底推8號樓高層部分
入住時間： 2013年6月
銷售許可證： （2011）預銷準字第139號，（2011）預銷準字第056號，（2011）預銷準字第028號
項目介紹
戶型圖公司成立後與無錫威孚房屋開發有限公司共同投資合作開發了槐古二村低洼地區危舊房改造項目--“槐古豪庭”住宅小區；2003年5月與無錫東方凱利置業有限公司共同投資合作改建了“東方大廈”--“東方雲頂”商住房。目前，與無錫威孚房屋開發有限公司共同開發惠山區西漳鎮鳳翔路地塊的建設項目――“鳳翔馨城”住宅小區，該項目總規劃用地約122880平方米，總建築面積約28萬平方米。公司尊重人才，技術力量雄厚，在“槐古豪庭”、“東方雲頂”、“鳳翔馨城”開發項目中，戶型設計均由本公司提供，能夠將高尚的現代人居理念從平面布局合理性、功能要求齊全性、室內空間舒適度及經濟性等全方位融入建築，充分體現物有所值。
公司秉承“以人為本，誠信經營”原則，堅持以經濟效益和社會效益並進的發展宗旨，為社會提供一流的產品和一流的服務，努力創建“恆威”品牌。我們堅信：您的需求就是我公司奮鬥目標，您的滿意就是我公司質量標準。
“中央領地”位於無錫太湖廣場東南面，清揚路與清名路的交界處，地處南長區最具潛力的核心位置。太湖廣場經過多年的發展，隨著五館的落成及高級社區的建設，現階段毫無疑問已被納入無錫人市中心區域的範圍。根據太湖廣場及周邊地區控制性詳細規劃，在這一“城市客廳”的146.62公頃規劃區域，將形成無錫最重要的城市開放空間和市民活動場所之一，廣場及周邊地區是集商業辦公、文化娛樂、集會觀光於一體的高格調、高品位的城市綜合功能區。
小區環境設計，力求突出“人”，考慮到人在使用的生活需要與觀賞的心理需要相吻合，儘量做到景為人用。小區中心綠地除花、木、水、石外，適當增加了小品、運動設施的圍牆圖案、現代雕塑以及能供住戶休憩的坐椅，這些小品依附於景物或建築物中，給小區增色許多，為生活在這裡的人們創造了良好的居住氛圍。小區規劃在倡導“以人為本”的做法上，充分注意到環境藝術的高度來進行綜合規劃，創造了富有特色的社區文化，在手法上充分考慮了小區的文化特性和景觀特徵，把建築、水、草木融為一體，形成住區特有的環境。
本案周邊的規劃結構是以京杭運河及已建成的太湖廣場為依託，形成一個十字形綠化景觀軸，兩個公共開敞區域，三個功能板塊的空間結構。三個功能板塊確定為：北側以展覽、辦公以及行政為主，南側以文化和商業為主，強調城市功能的複合化與參與性，運河以西為濱水休閒商業特色的辦公、居住混合發展區，而我們中央領地即正好位於這三大板塊的中央，地理位置不可多得且無法複製，可謂極其珍貴。
隨著周邊配套的建設，太湖廣場越來越成為無錫市民城市休閒的一個去處。特別在夏天的夜晚，不少無錫市民都會攜親帶友至太湖廣場散步遊玩，生活氣息濃郁。而且與南長區的公、檢、法一步之遙，行政區核心，未來發展潛力毋庸置疑。
除了地段優勢也有著非常發達的立體交通系統：地上交通-本案緊臨清揚路、南依太湖大道、北靠金城路快速幹道，公交24、701、81、85、67、27、5路等可直達本地；開車出行更為便利，交通可謂四通八達。
地下交通-捷運1號線貫穿全市南北，南至濱湖大學城、北至惠山新城，前往火車站、汽車站僅需2分鐘左右，清名站出入口正在本案西北角，總而言之捷運的建成不僅為本案業主出行提供了極大的便利，同時更為本案的價值注入了無限的潛力。
交通的便利僅僅是我們中央領地的優勢之一，生活設施的齊全更為將來的業主提供品質的保證！
商業以茂業百貨為主的購物商場，生活消費以家樂福、好又多、沃爾瑪等為首的超市場所，為將來的業主提供便捷的生活用品；金融方面有中國銀行、農業銀行、江蘇銀行、工商銀行、交通銀行、招商銀行、建設銀行，為將來的業主提供便捷的理財平台；同時教育機構也是非常不容忽視的，我們周邊有以僑誼幼稚園為首的優秀幼教條件，有以南長國小為主的優異國小機構，更有全國重點高中輔仁高級中學為您提供高等教育的保證。學習需要有良好的教育環境，生活也需要有品質的飲食環境，那么我們周邊有金玉良緣大酒店、藍天新港大酒店、綠色廣場大酒店和香樟花園酒店等等。美好的生活更需要健康的保證，離我們近在咫尺的無錫市第一人民醫院、南長區人民醫院及無錫急救中心等更是生活不可缺少的配套設施。
