內容介紹
首次披露大量細節，關於許家印和他的恆大帝國最深入最權威的著作。本書作者歷時兩年，輾轉五地，重踏許家印的成長足跡，嘗試探入其“過往世界”，讓這位新一代儒商在公眾眼中就此鮮活。
——地產王者的成長秘史
——全球資本舞台的主角
——恆大模式光速發展的秘密
——中國阿布的博弈 智慧
許家印和他的恆大帝國 用了十幾年時間，拼殺出一條龐大基業與個人財富崛起的最短路徑。
他掌管的恆大帝國，這幾年的狂飆突進令人矚目，但是，這個地產帝國也曾主演中國房地產世上最悲情的一幕。2008年，當全國金融危機讓恆大的首都上市計畫受挫時，許家印也曾面臨四面楚歌，他被心懷叵測的對手描述成“冒險家”，“野心膨脹者”，被個別輿論視為那場地產江湖巨變的“犧牲品”
不過，成功上市的勝利還是遽然而至，為這個男人和他掌舵的恆大巨艦，準備了一場遲到的王者加冕禮。
尼采 說：“那些沒有消滅你的東西，會使你變得更加強壯。”
許家印到底製造了怎樣的奇蹟？
從孤寒少年到中國首富，他的傳奇是否可以複製？
1992年，許家印揣著一份三十幾頁紙的簡歷，來到了當時“下海者”的第一選擇地：深圳。從國有企業的骨幹到深圳的小業務員，他破釜沉舟地走上了經商之路。他的成功跟這個急劇轉型的時代有怎樣的關係？
許家印的性格在地產界獨樹一幟，有冒險家之稱。性格即命運，許家印的性格給恆大打下了怎樣的烙印，從而改變了中國地產業的格局？
許家印被人稱做“足球黑客”。2011年4月2日，廣州天河體育中心，由恆大足球俱樂部承辦、堪稱史上最盛大的中超開幕式上演。一個開幕式就花掉五千萬，引進“史上最貴”球員孔卡，轉會費高達一千萬美元，打贏一場中超比賽的獎金是創紀錄的五百萬……恆大的“金元閃電戰”讓很多足球界人士瞠目結舌。9月28日，廣州恆大隊作為升班馬提前四輪奪得中超冠軍，恆大還會製造什麼樣的奇蹟？
中原太康，在這片曾孕育過吳廣，謝靈運和高才的黃土地上，許家印注定也要儁刻上他的名字。學生時代的許家印，並沒有過多顯山顯水，“勤於學習，善於思考，長於巨觀，精於細節。”是他的老師倪國巨對他的評價。
畢業後許家印分到了河南舞鋼，十年練鋼車間生涯，讓他積累了一些基本的管理模式；而此後他在深圳打工的經歷，又讓他的一些行事風格初步成型：第一是“不達目的，誓不罷休”，第二是“完美主義”，第三是“結果導向”；第四是“決斷力”，這些也是他日後雖然屢涉嫌地，卻總能全身而退的關鍵。
金碧花園的第一桶金讓許家印得以大展身手，然而他卻和前輩順馳一樣，倒在了最艱險的一條路前——上市，是拋售地產，還是海外融資，面對抉擇，許家印最終選擇了後者。上市成功的當天，許家印便以百分之七十的股權，成為了中國首富，恆大模式開始狂飆，而恆大模式也開始正式進軍體育圈。
恆大的“金元攻勢”，從女排滲入足球，2011年成功沖超後，有業內人士懷疑，足球不同於排球，它的專業性更強，不確定因素更多，恆大沿用的行銷手段和“金元攻勢”未必能夠成功。而面對種種質疑，廣州恆大隊作為升班馬提前四輪奪得中超冠軍，恆大模式再一次發揮威力，恆大再一次成為傳奇。
作者介紹
張守剛 著名記者，資深評論人。作品曾獲評首屆華語傳媒盛典“年度文化報導”，先後撰有多個專欄，現供職南方報業集團，任《南都周刊》北京採訪中心副總監。作品目錄
引言 地產帝國崛起的最短路徑第一章 負勢競上：不認命的貧寒少年 1
故鄉在高賢 3
“孤兒”的清高之舉 7
失敗的第一單生意 12
拖拉機手與掏糞工 14
未萌發的房地產業 17
第二章 熱血青春：愛吃熱乾麵的衛生委員 21
“龍門”陡開的1978 23
衛生委員的苦差事 27
與“鐵榔頭”郎平的前緣 29
一毛錢的奢侈熱乾麵 31
房地產的啟蒙元年 33
第三章 面壁十年：煉鋼車間的“小皇帝” 39
不情願的鋼鐵工人 41
自創：150度考核法 43
“小皇帝”的軟與硬 46
寧當雞頭不做鳳尾 48
地產狂歡的初潮 51
第四章 猛浪若奔：不安分的深圳打工仔 57
1992，深圳！深圳！ 59
處級幹部當上業務員 62
絕無僅有的“雙薪制” 66
趕上房地產末班車 68
最後一次“出走” 71
第五章 爭高直指：一個地產帝國的起點 75
23號檔案：房改新政 77
金碧花園的第一桶金 81
2004，恆大戰略轉折點 85
高速賓士的“馬車” 89
第六章 急湍甚箭：驚心動魄的上市之路（上） 93
金融寒冬中的恆大困境 95
香港私募與鬥地主 98
全線促銷，殺出一條血路 101
挑戰老大萬科 104
中國首富終加冕 107
第七章 急湍甚箭：驚心動魄的上市之路（下） 111
地產強人的幕後心境 113
戰略協定與最划算的生意 117
成功了的順馳？ 122
恆大，到底有什麼不同 129
第八章 戰略為王：恆大崛起的真正秘密 137
一個核心：緊密型集團化管理 139
擅長戰略的“不勞而獲者” 144
標準化：房地產業的沃爾瑪 150
二三線城市的戰略布局 155
進軍京滬，進軍商業地產 160
第九章 狼性文化：地產江湖的決勝法寶 165
“特價+ 明星”恆大式行銷術 167
人才戰略與“賽馬機制” 172
戰鬥的狼性文化 174
粵派地產視野中的恆大 177
第十章 中國阿布：體壇帝國的恆大模式 185
試水體育的信號：郎平 187
換帥李章洙的博弈智慧 192
令人驚愕的財閥式表演 198
升班馬的奪冠奇蹟 203
為何被稱為中國阿布 209
“三最”俱樂部的衝擊波 214
第十一章 千百成峰：地產首富的慈善之路 223
慈善的小事與大手筆 225
知恩圖報與扶危濟貧 228
政協委員的振臂高呼 231
致謝 235
