循環貸業務

“循環貸”也稱個人住房循環授信，是指您將商品住房抵押給深圳發展銀行而獲得的貸款額度，在規定時間和額度內您可以分次提款、循環使用。

個人住房循環貸款就是將自有住房到銀行做抵押，就可獲得該住房價值最高80%的貸款額度，在房產抵押期內可分次隨時提款，循環使用。其不但適用於還完貸款的房產，正在按揭的房產也可辦理。

根據額度確定方式不同，“循環貸”分為自主額度和綜合額度。您可根據自身的收入情況、融資需求等選擇適合自己的“循環貸”(同期只能選擇其中一種)。

舉例說明：某客戶購買一套價值100萬元的房屋，已還按揭款20萬元，提出循環貸申請，就可貸出20萬元。或者是客戶在按揭貸款一段時間後，可要求銀行對房屋價格重新評估，只要最新的評估價高於前次貸款時的評估價，便可獲得差價部分的貸款(又稱加按揭)。

工行、中行、建行、招行、農行、民生銀行、廣發銀行、深發展銀行等多家銀行紛紛推出循環貸業務。如工行和建行的“最高額個人抵押擔保貸款”、中行的“個人房屋理財循環貸款”、招行的“個人住房循環授信”、深發展銀行的“循環貸”、廣發銀行的“理財型房屋按揭貸款”等。