建設法規概論
內容簡介
《建設法規概論》依據現行的《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國契約法》等與工程建設相關的法律、法規，並結合工程建設實踐編寫而成。全書共分十一章，主要內容包括建築工程發包與承包法規、城鄉規劃法規、建設工程安全生產管理法規、建築工程質量管理法規、建築工程造價管理相關法規、建築裝飾裝修法規、建築工程契約法規等。《建設法規概論》可作為高職高專的工程管理、建築工程技術、工程監理、工程造價等專業的教學用書，也可作為工程建設管理人員的培訓用書。
《建設法規概論》是高職高專土建類專業學生的必修課程。通過本課程的學習，使學生掌握建設法律、法規基本知識，培養學生的工程建設法律意識，使學生具備運用所學建設法律、法規基本理論解決工程建設中實際問題的基本能力。
圖書目錄
緒論
一、建設法規的概念和作用
二、建設法律關係
三、建設法規立法的基本原則及法規體系
四、學習本課程的必要性和進行案例分析的方法
第一章 建築許可法規
第一節 建築工程報建制度概述
一、建築工程報建的範圍和時間
二、建築工程報建的內容和程式
第二節 建築工程施工許可制度
一、建築工程施工許可證的申領時間與範圍
二．建築工程施工許可證的申領條件
三、申請辦理施工許可證的程式
四、施工許可證的有效期與延期
五、中止施工與恢復施工
第三節 從業單位資格許可制度
一、從業單位的條件
二、從業單位的資質
三、工程建設從業單位資質等級劃分標準
四、資質申請與審批
五、各級工程建設從業單位的業務範圍
第四節 從業人員執業資格許可制度
一、註冊建造師執業資格制度
二、註冊建築師執業資格制度
三、註冊造價工程師執業資格制度
四、註冊結構工程師執業資格制度
第二章 建築工程發包與承包法規
第一節 建築工程發包與承包概述
一、建築工程發包與承包的含義
二、建築工程發包與承包的特徵
三、建築工程發包與承包的原則
第二節 建築工程發包與承包的方式
一、建築工程發包的方式
二、建築工程發包前的準備工作
三、建築工程承包的方式
四、建築工程分包制度
第三節 建築工程發包與承包的規範
一、發包與承包的一般規定
二、建築工程發包行為的規範
三、建築工程承包行為的規範
第三章 建設工程招標與投標法規
第一節 建設工程招投標概述
一、《招標投標法》的立法宗旨
二、《招標投標法》的適用範圍
三、招標投標活動應遵循的原則
第二節 建設工程招標
一、招標人
二、招標條件
三、招標方式
四、自行招標和代理招標
五、招標公告的發布方式及內容
六、招標檔案的編制
第三節 建設工程投標
一、投標人
二、投標檔案的編制
三、投標檔案的送達
四、聯合體投標
第四節 建設工程開標、評標和定標
一、開標
二、評標委員會
三、評標的標準與方法
四、初步評審
五、詳細評審
六、中標
七、招標投標備案制度
八、重新招標
第四章 城鄉規劃法規
第一節 城鄉規劃法規概述
一、城鄉規劃法規的立法概況和立法宗旨
二、城鄉規劃的概念
第二節 城市規劃的編制與審批
一、城鄉規劃的制定原則
二、城鄉規劃的編制與審批
三、城鄉規劃編制的內容
四、城鄉規劃編制單位的資質要求
第三節 城鄉規劃的實施與管理
一、城鄉規劃實施的概念和方法
二、城鄉規劃實施的指導思想和原則
三、建設項目選址意見書制度
四、建設用地規劃許可證制度
五、建設工程規劃許可證制度
第四節 風景名勝區和歷史文化名城規劃管理
一、風景名勝區的規劃管理
二、歷史文化名城的規劃管理
第五章 工程建設監理法規
第一節 工程建設監理法規概述
一、工程建設監理的概念
二、工程建設監理制度
三、實施建設工程監理制度的必要性
四、工程監理的依據
第二節 工程建設監理工作的程式及內容
一、建設項目工程監理程式
二、監理機構、資質及人員配置
三、工程監理的主要內容
第三節 工程建設監理各方的關係
一、監理單位的職責
二、監理單位與建設單位的關係
三、監理單位與設計單位的關係
四、監理單位與施工單位的關係
五、監理單位與質量監督的關係
第四節 工程建設監理契約當事人的權利、義務和責任
一、監理工程師的職責、權利與義務
二、監理單位和業主的義務
三、監理單位和業主的權利
四、監理單位和業主的責任
第五節 工程建設監理契約的簽訂和履行
一、工程建設監理契約的簽訂和履行
二、監理酬金
三、其他權益
四、爭議的解決
第六章 建設工程安全生產管理法規
第一節 建設工程安全生產管理概述
一、建設工程安全生產管理的概念與方針
二、建設工程安全生產監督管理體制
三、建設工程安全生產管理基本制度
第二節 建設生產的安全責任體系
一、建設單位的安全責任和義務
二、勘察、設計、工程監理及其他有關單位的安全責任和義務
三、建築施工企業的安全責任和義務
第三節 建築施工過程中的安全生產管理
一、施工現場的安全管理制度
二、施工現場的安全防護管理
三、施工現場生活區和作業區環境的管理
四、施工現場的消防管理
五、施工現場的環境保護
六、建築裝修和房屋拆除的安全管理
第四節 生產安全事故的應急救援和調查處理
一、生產安全事故應急救援預案的制定
二、建設工程重大事故報告制度
三、建設工程重大事故的調查處理
第七章 建設工程質量管理法規
第一節 建設工程質量標準化管理制度
一、建設工程質量管理體系
二、工程建設標準化管理制度
三、工程建設國家標準的實施與監督
……
第八章 建築工程造價管理相關法規
第九章 建築裝飾裝修法規
第十章 建築工程契約法規
第十一章 建設法律責任
附錄
參考文獻
編後語
……
同名圖書
簡介
本書根據高等學校土木工程專業教學要求編寫而成。全書共11章，分別是建設法規概述、城市規劃法、建築法、建築技術法規、建設工程勘察設計法律法規、建設從業資格法規、房地產管理法、招標投標法、建設工程契約管理、其他有關建設法規、國外建設法規。為了便於教學，每章開始介紹本章學習目標，每章結束附有思考題。
本書內容全面新穎，具有系統性、知識性、實用性和可讀性的特點，著重幫助學生與讀者了解建設法規的體系、立法精神、實際操作程式和發展趨勢。
本書可作為高等院校土木工程專業及工程管理、建築學、城市規劃等其他相關專業的本專科教材，也可作為建設系統工程設計、施工、科研、管理和監理等各類人員學習建設法規的實用教程。
目錄
第1章 建設法規概述
1.1 建設法概述
1.1.1 建設法的概念
1.1.2 建設法的調整對象
1.1.3 建設法的調整範圍
1.1.4 建設法律關係
1.1.5 建設法的運行
1.1.6 建設法律責任
1.2 建設法立法
1.2.1 建設法立法的主體
1.2.2 建設法立法的基本原則
1.2.3 建設法立法程式和方法
1.2.4 建設法立法對象
1.3 建設法執法與守法
1.3.1 建設法執法
1.3.2 建設守法
1.4 建設法的司法與監督
1.4.1 建設法的司法
1.4.2 建設行政執法監督
1.5 建設法的法律法規體系
1.5.1 建設法律法規體系概述
1.5.2 建設法律法規立法現狀
1.5.3 我國的建設法律法規體系和發展趨勢的研究
思考題
第2章 城市規劃法
2.1 城市規劃法概述
2.1.1 城市和城市規劃
2.1.2 城市規劃法的概念
2.1.3《城市規劃法》的適用範圍
2.2 城市規劃的編制
2.2.1 城市規劃的編制原規
2.2.2 城市規劃編制的許可權與審批
2.2.3 城市規劃的階段
2.2.4 城市規劃的強制性內容
2.3 城市新區開發和舊區改建
2.3.1 新區開發和舊區改建的基本原則
2.3.2 城市新區開發
2.3.3 城市舊區改建
2.4 城市規劃的實施和法律責任
2.4.1 城市規劃實施的原則
2.4.2 城市規劃實前的步驟
2.4.3 法律責任
思考題
第3章 建築法
3.1 建築法概述
3.1.1 建築法的概念
3.1.2 建築法的立法目的
3.1.3 建築法的調整對象和適用範圍
3.1.4 建築法的基本原則
3.2 建築許可制度
3.2.1 施工許可
3.2.2 從業資格許可
3.3 建築工程發包與承包
3.3.1 發包與承包概述
3.3.2 發包與承包
3.3.3 發包與承包的計價
3.3.4 發包與承包契約
3.4 建築工程監理
3.4.1 建築工程監理的概念
3.4.2 建築工程監理的範圍
3.4.3 建設工程監理制度
3.5 建築安全生產管理
3.5.1 建築安全生產管理概述
3.5.2 建築安全生產管理基本制度
3.5.3 建築安全生產責任
3.5.4 施工現場的安全管理
3.5.5 建築安全生產事故的應急救援和調查處理制度
3.6 建築工程質量管理
3.6.1 建築工程質量管理概述
3.6.2 建築工程質量的標準化制度
3.6.3 建築工程的質量責任制度
3.6.4 建築工程的質量監督管理制度
3.6.5 建築工程質量體系認證
3.6.6 建築工程竣工驗收制度
3.6.7 建築工程質量保修制度
3.7 法律責任
3.7.1 建築法律責任
3.7.2 建設單位的法律責任
3.7.3 勘察、設計單位的法律責任
3.7.4 施工單位的法律責任
3.7.5 監理單位的法律責任
3.7.6 建設行政主管部門的法律責任
3.7.7 其他法律責任
思考題
第4章 建築技術法規
4.1 標準化法
4.1.1 標準的概念
4.1.2 標準的制定
4.1.3 標準的實施與監督
4.1.4 法律責任
4.2 工程建設標準
4.2.1 工程建設標準概述
4.2.2 工程建設國家標準
4.2.3 工程建設行業標準
4.2.4 新版勘察、規劃、設計、施工驗收規範
4.3 工程建設標準強制性條文與技術法規
4.3.1 工程建設標準強制性條文
4.3.2 技術法規
4.4 國際建築規範
4.4.1 國際建築規範
4.4.2 國際性能規範
4.4.3歐洲建築規範
思考題
第5章 建設工程勘察設計法律法規
5.1 建設工程勘察設計概述
5.1.1 建設工程勘察設計的概念
5.1.2 建設工程勘察設計的基本原則
5.1.3 建設工程勘察設計的立法現狀
5.2建設工程勘察設計管理
5.2.1 資質資格管理
5.2.2 建設工程勘察設計發包與承包
5.2.3 建設工程勘察設計檔案的編制與實施
5.2.4 監督管理與罰則
5.3 建設工程勘察質量管理
5.3.1 工程勘察的質量責任和義務
5.3.2 監督管理與罰則
5.4 建設工程設計檔案的編制與施工圖審查
5.4.1 建設工程設計檔案的編制
5.4.2 施工圖審查
思考題
第6章 建設從業資格法規
6.1 建設從業資格法規概述
6.1.1 建設從業資格法律制度
6.1.2 建設從業資格法規的立法概況
6.2 建設企業資質法規
6.2.1 工程勘察企業
6.2.2 工程設計企業
6.2.3 建築施工企業
6.2.4 監督企業
6.2.5 工程造價諮詢單位
6.3 建設從業人員執業資格法規
6.3.1 註冊建築師
6.3.2 註冊城市規劃師
6.3.3 註冊結構工程師
6.3.4 註冊土木工程師(岩土)
6.3.5 註冊監理工程師
6.3.6 註冊造價工程師
6.3.7 註冊建造師
6.4 外商建設企業法規
6.4.1 外商投資城市規劃服務企業
6.4.2 外商投資建設工程設計企業
6.4.3 外商投資建築業企業 思考題
第7章 房地產管理法
7.1 房地產管理法概述
7.1.1 房地產管理法的概念
7.1.2 房地產管理法的立法目的
7.1.3房地產管理法的調整對象和適用範圍
7.1.4 房地產管理法的基本原則
7.2 房地產開發用地
7.2.1 城市房地產開發用地
7.2.2 土地使用權有償出讓制度
7.2.3 土地使用權出讓的方式
7.2.4 土地使用權出讓契約
7.2.5 土地使用權劃撥
7.3 房地產開發
7.3.1 房地產開發概述
7.3.2 房地產開發企業
7.3.3 房地產開發項目管理
7.4 房地產交易
7.4.1 房地產交易概述
7.4.2 房地產轉讓
7.4.3 商品房銷售
7.4.4 房屋租賃
7.4.5 房地產抵押
7.4.6 房地產中介服務機構
7.5房地產權屬登記管理
7.5.1 房地產權屬登記制度
7.5.2 房地產權證書
7.5.3 房地產權屬登記
7.6 房地產物業管理
7.6.1物業管理法規概述
7.6.2 業主及業主大會
7.6.3 物業管理
7.7 法律責任
7.7.1 房地產企業、房地產中介服務企業的法律責任
7.7.2 房地產物業的建設單位的法律責任
7.7.3 房地產物業管理企業及管理人員的法律責任
7.7.4 房地產物業業主及物業侵權人的法律責任
7.7.5 國家機關及工作人員的法律責任
思考題
第8章 招標投標法
8.1 招標投標法概述
8.1.1 招標投標的概念和特徵
8.1.2 招標投標法的概念
8.1.3 招標投標法的適用範圍
8.1.4 招標投標活動的基本原則
8.2 招標
8.2.1 招標概述
8.2.2 招標的組織實施
8.2.3 招標方式
8.2.4 招標程式
8.3 投標
8.3.1 投標概述
8.3.2 投標的程式
8.4 開標、評標和中標
8.4.1 開標
8.4.2 評標
8.4.3 中標
8.5 招標投標的法律責任
8.5.1 招標人的法律責任
8.5.2 投標人及中標人的法律責任
8.5.3 招標代理機構的法律責任
8.5.4 評標委員會的法律責任
8.5.5 國家機關及工作人員的法律責任
思考題
第9章 建設工程契約管理
9.1 建設工程契約概述
9.1.1 建設工程契約的概念
9.1.2 建設工程契約的法律特徵
9.1.3 建設工程契約的分類
9.1.4 建設工程契約當事人的一般權利義務
9.2 建設工程勘察、設計契約
9.2.1 勘察、設計契約概述
9.2.2 勘察契約
9.2.3 設計契約
9.3 建設工程施工契約
9.3.1 施工契約概述
9.3.2 施工契約雙方的一般性權利和義務條款
9.3.3 施工契約的質量管理條款
9.3.4 施工契約的進度管理條款
9.3.5 施工契約的支付管理條款
9.3.6 施工契約其他方面的條款
9.4 建設工程施工分包契約
9.4.1 建設工程施工專業分包契約
9.4.2 建設工程施工勞務分包契約
9.5 建設工程委託監理契約
9.5.1 建設工程委託監理契約概述
9.5.2 建設工程委託監理契約雙方的權利與義務條款
9.5.3 建設工程委託監理的契約價款條款
9.5.4 契約的變更與終止條款
9.5.5 違約責任條款
9.6 國外建設工程契約
9.6.1 99版FIDIC土木工程施工契約條件
9.6.2 美國AIA契約條件
9.6.3 英國NEC契約條件
思考題
第10章 其他有關建設法規
10.1 市政公用事業法律法規
10.1.1 市政公用事業法規概述
10.1.2 市政工程管理法規
10.1.3 城市公用事業管理法規
10.2 建設項目環境評價保護法律法規
10.2.1 建設項目環境評價保護法律法規概述
10.2.2 建設項目環境影響評價
10.2.3 建設項目環境保護
10.2.4 法律責任
10.3 風景名勝區管理法規
10.3.1 風景名勝區管理法規概述
10.3.2 風景名勝區的保護
10.3.3 風景名勝區的規劃
10.3.4 風景名勝區的建設
10.3.5 風景名勝區的管理
10.3.6 法律責任
10.4 村莊和集鎮規劃建設管理法規
10.4.1 村莊和集鎮規劃建設管理法規概述
10.4.2 村莊和集鎮規劃的制定
10.4.3 村莊和集鎮規劃的實施
10.4.4 村莊和集鎮建設的設計、施工
10.4.5 村莊和集鎮建設設施使用管理
10.4.6 法律責任
思考題
第11章 國外建設法規
11.1 國外法律體系的概況
11.1.1 國外法系概述
11.1.2 大陸法系
11.1.3 英美法系
11.2 美國建設法律制度
11.2.1 美國建設法律概述
11.2.2 建築許可
11.2.3 建設工程招標投標
11.2.4 建設工程監理
11.2.5建設工程安全管理
11.2.6 建設工程質量管理
11.3 英國建設法律制度
11.3.1 英國建設法律法規概述
11.3.2 建築許可
11.3.3 建設工程招標投標
11.3.4 建設工程監理
11.3.5 建設工程安全管理
11.3.6 建設工程質量管理
11.4 日本建設法律制度
11.4.1 日本建設法律制度概述
11.4.2 建築許可
11.4.3 建設工程招標投標
11.4.4 建設工程監理
11.4.5 建設工程安全管理
11.4.6 建設工程質量管理
思考題
參考文獻
