簡介
產品介紹
產品優勢
1、中國公民，18～65周歲有當地常住戶口或當地長期居住證明，有固定的住所且有抵押物的居民本人即可申請；
2、最高貸款額度為150萬；
3、可以循環貸款，循環貸款可以貸2到5年。
客戶對象
建行認定的重點公司類客戶的員工、銀行業機構正式職工、國家機關公務員及事業單位員工、建設銀行代發工資的客戶、建設銀行存量房貸客戶、在建行有一定金融資 產的客戶等，如有購車、住房裝修、購買消費品、旅遊、教育等各類消費需求，符合建行貸款條件，即可申請建設銀行個人信用消費貸款。
貸款條件
1、抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建築面積在80平方米以上（含）；2、抵押物價值高於100萬元（含）；
3、抵押物基本按照小杭州範圍（杭州城區以及餘杭蕭山）；
4、不支持第三方抵押。
5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；
7、戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。
申請資料
1、借款人有效身份證件的原件和複印件；2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明檔案，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面檔案；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面檔案；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、建設銀行規定的其他檔案和資料。
申辦流程
借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明檔案到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答覆借款人。
借款人的申請獲得批准後，與銀行簽訂借款契約和相應的擔保契約。3. 借款人在額度有效期內，在可用額度範圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至契約約定的帳戶中。
借款人在額度有效期內可循環使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金餘額之差。借款人每欠支用貸款後，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金後，可用額度相應增加。
借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記註銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款契約》自行終止。
內容簡介
1.貸款對象：年滿十八周歲並具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；2.貸款額度：根據借款人資信狀況和所提供的擔保情況來確定具體貸款額度。其中，以房產做抵押的，貸款額度不超過抵押物評估價值的70％；以信用或保證做擔保的，貸款額度根據借款人或保證人的信用等級確定；
3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為10年（含）；信用額度有效期最長為2年（含）。借款人同時申請抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期；
4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、第三方保證或信用的方式；
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款契約中約定。
