企業名片
廣物地產(全稱“廣東廣物房地產開發有限公司”)是一家專注房地產開發的大型股份制企業。在新形勢變革中,快速抓住機遇,注重專業與高品質,穩健發展,以卓越強大的領導力與高效快速的執行力使企業步入了規模化的發展階段。2010年被評為“第九屆廣東地產資信20強”。
【簡介】
“廣廈千萬,厚德載物”
廣物地產於2007年12月成立,成立至今短短兩年半的時間內,廣物地產已開發了廣州東城國際公寓、荔江美築、大學城·馨園、豐川大廈、龍津熹園、海口濱江帝景、海口濱江海岸、肇慶鼎湖森鄰、廣物·花漾時光、清遠愛琴灣等房地產項目,開發區域遍及廣州、海南、肇慶、中山、清遠等區域。
廣物地產堅持“誠信 責任心 專業品質 以人為本”的核心價值觀,以雄厚實力為根基,以誠信經營為理念,以創新思維為導航,以專業經驗為保障,立足於高起點,為公眾創造精品,為社會創造價值,走上專業化、規模化、國際化道路,迅速打造成為健康成長、受尊敬的陽光地產品牌。
【發展策略】
進取而不盲動
始終向前,永不止步,積極進取的精神,是廣物地產持續發展的強大動力;目標明確,思路清晰,長遠縝密的規劃,是廣物地產健康成長的戰略思想。
穩健而不保守
掙脫習慣的束縛,打破傳統的禁錮,敢於突破,敢於創新,而又腳踏實地,步步為贏。穩健壓倒一切,但堅決杜絕保守、安逸的陋習;發展才是硬道理,但防止天馬行空、草率魯莽的作風。
快速而不急進
行進的速度要快,但也要有控制步伐的能力,要有掌控節奏的思路。快速並不代表躁進,而是一定要認準方向,有條不紊,快速推進,過程把控。
【項目巡禮】
濱江帝景
項目位於“國際旅遊島”海南省省會海口市瓊山區,總用地面積108504.04平方米,總建築面324740bjdj平方米,容積率為2.48。
作為海口市政府重點投資規劃項目,北起長堤路,南至南渡江大橋,全長12.5公里的濱江路即將全面竣工,交通便捷,地理位置與自然條件優越,可以預見未來的濱江路將可以和西海岸濱海 大道媲美。而該項目臨近濱江路,是海口市濱江路建設的重要組成部分。
據海口市的規劃,濱江地帶的土地將作為高檔住宅用地,規劃局要求新開項目必須是規劃一流的,能代表海口市樓盤新的發展方向。同時,海口市城市總規修編中,又明確濱江地帶是新的行政中心,省機關、市機關都將搬遷於此,政府對個地段的投入會大大超過其他地段,濱江板塊的房產將領銜海口房產。而項目將與未來搬遷至此地的省機關、市機關相鄰,區域前景相當看好。而作為濱江板塊少數大規模、高檔次的臨江物業,項目將充分利用市政規劃利好,打造成區域內的代表性人居作品。
大學城 馨園
項目位於廣州大學城,項目占地面積11875㎡,總建築面積37050㎡,預計2010年5月份正式推出場。
項目所處的廣州大學城,具有非常大的發展前景,定位為國家一流的大學園區,華南地區高級人才培養、科學研究和交流的中心,學、研、產一體化發展的城市新區,面向21世紀適應市場經濟體制和廣州國際化區域中心城市地位、生態化和信息化的大學園區,估計總投資規模將達到200億-300億元。
從功能定位來看,廣州大學城是以大學為核心和主體,以有機聯繫網路(包括開放式辦學、校際學術與教學協作、資源共享、後勤社會化等等)為基礎,包括居住、休閒、生產等多種職能,是學、研、產、住一體化的綜合性城市區域。通過其核心功能(高教科研)、基本職能(大學產業集群)、服務及輔助功能以及延伸功能(文化旅遊、生態維育等等),廣州大學城完善了一系列大學產業鏈,形成了與城市中央商務區( CBD )、休閒商務區( RBD )相對應的中央智力區( CID-- Central Intelligence District )。
從地區定位來看,廣州大學城綜合發展大學的三大功能,成為全國的重要科教節點之一,珠三角地乃至華南地區的高級人才培育中心、科學研究與交流中心、創新中心與產業化基地,廣州地區的科教核心和中央智力區。
從形象定位來看,廣州大學城選址於廣州番禺區北端小谷圍島及其南側珠江對岸擴展地區,該地區位於大廣州都會區的中心位置,也處於區域生態結構的“綠心”位置,故此,作為廣州中央智力區(CID)的大學城就明確了“綠心、智心、中心”三心合一的形象定位。
依託整體規劃的優勢,項目將充分利用大學城開闊的城市空間,濃厚的人文氛圍,以高品質標準進行開發,不僅使項目成為大學城內首個住宅項目,更成為大學城區域的人居代表作品。
廣物·花漾時光
項目位於中山市南頭鎮鴻發西路左側,與黃圃鎮交界,毗鄰順德容桂鎮,地處珠江三角洲中心位置交通便捷。距離2009年底通車的廣珠輕軌南頭站僅5分鐘車程,通車後本項目至廣州、珠海、澳門車程約為 40 分鐘,到深圳、香港只需 1 個小時;距順德市容桂等地區僅15分鐘車程;接駁廣州番禺的大橋正規劃當中,由項目出發到廣州新車長45分鐘即可到達;水路交通同樣便利,項目至小欖港、順德港和中山港均只需約 30 分鐘車程,全鎮三面環水,可長年通行 1200 噸級船隻,直達珠江口,全面融入珠三角“一小時經濟圈”。 項目總用地面積177321平方米, 總建築面積為549056平方米。項目周邊配套完善,居住氛圍濃厚,生活環境成熟,為當地少有的大規模項目,將打造成具有標桿性意義的大型高品質園林社區。
鼎湖森鄰
鼎湖森鄰位於肇慶市鼎湖區新城48區,鼎湖山牌坊南行100m,321國道旁。總用地面積約46796.27㎡,總建築面積約110852.78 ㎡,項目容積率約2.94,項目總戶數:806,車位總數:約400個。小區以6—10層帶電梯度假洋房為主。
鼎湖森鄰,位於肇慶市鼎湖區,與著名風景區、嶺南四大名山之首——鼎湖山為鄰。作為廣東境內唯一的國際4A旅遊風景區,聯合國教科文組織認定的“人與生物圈”自然保護區,鼎湖山優美舒適的自然環境,在整個珠三角區域內都極為罕見。這裡的空氣離子含量最高達到105600個/立方厘米,是目前國內所測定的最高的負離子含量區,非常適合現代人士養生度假。每年平均有300多萬人次的中外遊客,來到鼎湖山旅遊養生。
鼎湖森鄰,不僅與鼎湖山相鄰,更能望浩瀚綿延的西江,成為片區內唯一擁山望江的樓盤。鼎湖森鄰的高品質,大大領先於當地水準,首期以6—10層帶電梯度假洋房為主,一梯兩戶、南北對流格局,戶戶帶私家花園,並且在建築風格上採用“新亞洲”主義設計理念,通過將傳統的東方元素融入到現代主義的建築中,營造出充滿人文氣質、返璞歸真的效果,實現建築與自然境的有機融合。
鼎湖森鄰,位於321國道旁,321國道為粵西重要的交通要道,20分鐘可到達肇慶市區,一路連通佛山、廣州;三茂線鐵路過境,並設有鼎湖山站和鼎湖站,乘坐火車極為便利;鼎湖區汽車站距離項目緊5鍾路程,每天有多班班車通往廣州、佛山等地。按照珠三角城際軌道交通同城化規劃初步方案構想,鼎湖森鄰與城際輕軌鼎湖站相鄰,屆時建成通車後,廣州、佛山、珠海、中山等地將與鼎湖的交通將更為發達便利,更自如的享受5+2的度假生活
荔江美築
荔江美築位於廣州市荔灣區芳村大道西北側,地理位置良好,交通便利,臨近主幹道芳村大道西、珠江大橋,離捷運5號線滘口站僅10分鐘步程,項目用地面積18884.6平方米,總建築面積約63647平方,容積率為2.88。
荔江美築1-4棟以中小戶型為主力產品,通過靈動創意的空間結構處理,兩房可變三房使用。項目採用現代主義的建築風格,整體建築形態高聳挺拔,簡約大方,在立面設計與處理上,特彆強調體塊感與立體感,運用“城市絲帶”的立面設計方式,使建築充滿靈動、跳躍、時尚、現代的氣質。5-6棟兩棟高層建筑北向高層視野無遮擋,望珠江美景,特別追求豎向的建築美感,採用大量的玻璃體材質,頂部構造玻璃發光照明體,營造出卓然而立的效果。