土地收購儲備是國土資源管理中的一項重要工作,是落實科學發展觀、科學有序持續利用城市土地的重要載體。市土地收購儲備中心是受市政府委託,代表市政府具體實施土地收購、儲備、前期開發和供應工作的指定工作機構,主要有以下基本職能:
1.根據土地利用總體規劃、城市建設規劃、年度土地用地計畫和產業政策制定土地收購儲備計畫,經市國土資源局審核並報市政府批准後,按計畫組織實施。
2.受市政府委託,在市國土資源局領導下,對市區國有土地和可轉經營性的用地進行收購、儲備、徵用和前期開發,節約集約利用市區可開發存量用地,落實土地儲備庫存,保障土地供應,提高淨地供應比例。
3.按市場化原則組織資金運作,財務實行獨立核算,收支兩條線管理,接受市國土資源局、市財政局的指導和監督。
4.充分利用暫不具備出讓的儲備地塊,開展資產管理和經營。
(二).機構設定:
本單位設主任一名、副主任兩名,下設綜合科、土地收儲科、前期開發科和計畫財務科。
1、中心主任
為本單位法定代表人,全面負責各項工作,主持規劃中長期發展戰略,制定年度工作計畫,擬定各項計畫、規章和政策,簽署經濟活動檔案,組織重大項目決策和審定,審批經費開支,監督指導部門工作,考核人員績效,協調內外工作環境等。
2、中心副主任
對主任負責,協助主任處理日常事務,參與各項工作的研究和決策,分管主任指定的具體工作,受主任委託代理處理有關事務等。
3、綜合科
(1)、負責本單位日常內務活動,具體包括公文管理、宣傳接待、車輛管理、外部協調、固定資產管理、日常採購和各項後勤管理等;
(2)、負責公文和報表管理,具體包括檔案收發、檔案管理、報表匯總分析、工作計畫制定、工作總結撰寫、綜合信息收集和政策理論研究等。
(3)、負責儲備地塊管理,具體包括儲備資產接管,地上建築物租賃,年租金收繳等。
4、土地收儲科
(1)、負責調查和計畫制定,具體包括地塊情況調查、中長期收儲規劃擬定、年度收儲計畫制定等;
(2)、負責控規委託,具體包括提請控規設計,建議規劃方案調整審定,辦理規劃手續等;
(3)、負責地塊收購,具體包括收購申請受理、地塊權屬核查、收購成本測算、會審方案擬定、土地和資產評估委託、收購契約草擬、地塊搬遷跟蹤管理、土地權證變更、協助做好土地交接的前期準備工作等。
5、前期開發科
(1)、負責拆遷方案擬定,具體包括拆遷項目選擇、拆遷計畫擬定、拆遷成本分析與概算編制等;
(2)、負責拆遷前期準備,具體包括拆遷手續辦理、工程招標組織、工程審計委託、拆遷方案落實等;
(3)、負責拆遷進程管理,具體包括施工隊伍管理、工程進度督查、拆遷成本控制、現場安全管理、信訪接待組織、內外協調活動及工程結算與審計等;
(4)、負責拆房工程,具體包括拆房方案制定、拆房收入測算、拆房招標組織、現場安全管理、工程驗收和審計等。
6、計畫財務科
(1)、編制年度融資計畫、投入計畫、資金平衡計畫。
(2)、組織財務管理和會計合算。
(3)、組織資金管理(包括融資等)。
(4)、負責審計等各項委託管理工作。
(5)、編制年度報告及業務報告,接受監督檢查。
相關詞條
-
常州市國土資源局
常州市國土資源局是市政府履行對全市城鄉土地、礦產、地籍礦籍統一管理的職能部門和行政執法部門。
主要職責 領導班子 事業單位 內設機構 -
江蘇省地質調查研究院信息中心
8.0、ARCINFO 個省級礦產規劃、10 10個江蘇省礦產資源規劃優秀成果中,
-
江蘇省地理信息技術重點實驗室常州中心
、省測繪地理信息局副局長史照良以及常州市國土資源局的相關領導參加儀式...2013年4月12日下午,江蘇省地理信息技術重點實驗室常州中心在常州市國土資源局掛牌,這標誌省地理信息技術重點實驗室常州中心正式運行。省地理...
-
曹全龍
三等獎2項、省國土資源科技創新二等獎1項、省測繪科技進步二、三等獎多項...的研究”、“江蘇省國土資源基礎資料庫建設試點——數據整合技術研究”、“基於空間資料庫的地形圖輸出技術”、“江蘇省國土資源基礎資料庫標準研製”等多個...
個人簡介 人物事跡 -
東南大學校友總會
東南大學網路信息中心副主任江建中 東南大學出版社社長理事(地方校友會人員,按...
主要職能 組織結構 組織章程