園區概況
安徽巢湖經濟開發區 (原合肥巢湖經濟開發區)成立於1992年8月,1995年8月被安徽省政府批准為省級開發區,管轄面積達58平方公里,規劃面積28平方公里。規劃建設了半湯區、花山新區和溫泉旅遊度假區。半湯區主要發展房地產、商貿、物流等三產服務業;花山新區主要發展工業;溫泉旅遊度假區,主要利用溫泉資源發展休閒旅遊業和現代服務業。開發區位於合蕪馬的“幾何中心”,是合肥經濟圈和皖江示範區的核心區域,交通便捷,物流低廉,區位優越。
經濟發展
2010年實現地區生產總值、規模以上工業總產值、規模以上工業增加值、稅收收入、進出口額、固定資產投資分別同比增長23.3%、71.3%、44.2%、46.8%、64.4%和41.1%;預計2011年可實現地區生產總值、規模以上工業總產值、規模以上工業增加值、稅收收入、進出口額、固定資產投資分別同比增長34.8%、29.3%、33.3%、40%、30.4%和35.7%。經濟運行呈現出速度加快、結構最佳化、後勁增強的良好態勢。
招商成效
始終把招商引資和項目推進作為工作的重中之重,努力加快承接產業轉移。目前,已累計引進項目297個,總投資250餘億元(其中外資項目23個,總投資約3億美元;億元以上項目69個,總投資155.7億元),高新技術項目、新興產業項目分別為10個和11個,世界500強企業項目2個。2011年1-10月份,實際引進省外資金27億元,同比增長140%;實際利用外資6780萬美元,同比增長712%。已有東風汽車、上海海虹、廣州融捷、安徽皖維、深圳南方和韓國希安琦、台灣維爾等境內外近200家企業集團相繼落戶,已初步形成汽車及零部件、電子電器、新材料等三大產業為主導,生物醫藥、電子信息、輕工服裝、機械加工、溫泉旅遊等五大產業為特色的“3+N”產業發展格局。同時,重點發展高端裝備製造、生物醫藥、電子信息和現代物流等戰略性新興產業。
基礎設施
園區道路管網框架基本拉開,達到“八通一平”條件。已建110KV變電所2座,日供水能力5萬噸,日供管道天然氣8萬立方米,供水、供氣管網和10KV供電線路覆蓋園區;1座日處理1萬噸工業廢水和1座日處理2萬噸生活用水的污水處理廠能滿足生產、生活需求;已建設道路50公里、安置房78.5萬平方米、標準廠房26萬平方米、公租房1.7萬平方米、創業服務中心1萬平方米,完成拆遷60萬平方米;正在推進2平方公里承接平台和100萬平方米標準化廠房建設,進一步提升項目承接能力。園區功能分區合理,工業區、生活區、商貿區、度假區相對獨立,五星級高檔酒店、標準廠房、職工宿舍樓、安置小區、學校、醫院、物流等配套設施完備,人居環境良好。
投資環境
秉承“為投資者著想,為納稅人服務,求開發區發展”的宗旨,不斷最佳化投資環境。政策上,相繼出台了《關於加快推進工業經濟發展的若干意見》、《質量興區獎勵辦法》、《推進技術標準發展戰略》、《加快企業品牌、名牌實施意見》等激勵政策,扶持企業增資擴能、擴大規模、加快發展。服務上,全力整治發展環境,不斷規範和簡化項目核准、備案、審批程式,不斷深化“立即辦、幫助辦”全程代理服務,認真執行入駐項目“零收費”政策,切實減輕企業負擔。榮獲第二屆安徽省投資環境“十佳開發區”。
配套優勢
開發區道路管網框架基本拉開,達到了“八通一平”條件。區內建有多座110KV和220KV變電站,日供電能力達到120萬kwh。日供水能力5萬噸。日供管道天然氣8萬立方米。兩座日處理能力為2萬噸工業廢水和2萬噸生活用水的污水處理廠能滿足企業生產要求。開發區功能分區合理,半湯溫泉度假區、住宅區以及工業區相對獨立,人居環境良好。此外,產業工人宿舍樓、學校、醫院、物流等配套設施正在建設中。區內建有兩座五星級酒店,即將投入運營。已建好多幢廠房可供出租,也可出售。
服務優勢
一是實行封閉式管理。企業圍牆內的事情企業自己辦,圍牆外的事情一律由開發區辦。
二是實行全程一站式服務。實行24小時保姆式服務。企業涉及各政府部門的事務,全部由開發區全程代為辦理。對落戶項目,開發區組織專門人員,在登記註冊、環評、生產許可證、相關報建手續、供電、供水、供天然氣等方面提供全程協辦服務。
三是全面推進“立即辦”工作。
投資導向
煤化工
以上海華誼無為煤基多聯產精細化工基地為龍頭,帶動化工尤其是精細化工產業集聚。最終形成以煤化工為主導產業,結合相關資源重點發展精細化工產品、石油代替品和戰略能源產品,形成完整的產業鏈,打造中國煤化工的示範樣、板工程和國家級循環經濟示範基地。
汽車及零配件產業
涵蓋整車製造,汽車底盤系統、汽車鑄鍛件、汽車覆蓋件模具、裝備製造、表面處理、汽車內飾件等產業領域,集科技研發、實業製造、國際貿易為一體的高技術密集的汽車及零配件產業園區。
現代物流
充分利用長江黃金水道、發揮省會經濟區唯一出海口的作用,依託華誼多功能碼頭及馬鞍山、蕪湖兩座長江大橋交通樞紐,建設泛長江三角重要的物流、倉儲基地。
溫泉旅遊業
半湯4.8平方公里的旅遊開發,新建集溫泉沐浴、康體養生、星級酒店、高檔會所為一體的旅遊度假中心。
濱江新城
依託產業帶動城市,規劃65平方公里的濱江新城,新建城市綜合體、醫院、學校等公益事業設施和商場、酒店、寫字樓等三產服務業和污水處理廠消防站等城市配套基礎設施。
新材料產業
高純金屬及高純材料;表面技術與塗層和薄膜材料;新型建材;新結構功能助劑材料、優異性能的新型結構材料。
電子信息產業
彩電、冰櫃、空調、洗衣機等家電整機生產項目;整機配套產品項目;小家電生產項目;液晶面板生產項目。
輕工紡織產業
重點投向紡織、織造、服飾生產及輔料生產,食品加工等。
優惠政策
巢湖經濟開發區作為皖江城市帶承接產業轉移示範區的集中區之一,享受集中區所有優惠政策。
稅費政策
1、區內企業繳納的增值稅和企業所得稅地方分成部分,從開發區財政設立的產業發展資金中給予一定比例的補助。
2、區內城鎮土地使用稅、房產稅經批准實行低稅額。
3、對轉移到區內的高新技術企業、省級以上創新型企業有效期內不再重新認定,減按15%的稅率徵收企業所得稅。
4、在區內設立合作園區的,從2010年起連續6年,合作園區新增增值稅、所得稅地方留成部分,全額補貼給合作園區。
5、凡入駐區內的所有企業(不包括房地產開發經營企業)在申辦、建設和生產經營過程中實行“零收費”政策。
土地政策
6、對投資額1億美元或5億元以上的鼓勵類產業轉移重大項目實行用地計畫指標單列,以確保項目用地。
7、項目用地在國家規定基準價的基礎上,給予土地平整等補助,最大限度地降低企業用地成本。
金融支持
8、鼓勵各類金融機構在區內設立分支機構,並給予一次性資金補助。
9、區內企業因上市而補繳的稅費,省及以下留成部分獎補原企業股東。
服務配套
10、按國家級開發區的建設標準,加大對示範區集中區的投入,提升完善其服務配套水平,支持園區內建設物流園區和外向型現代物流產業帶,對新建物流園區、道路運輸站場和物流配送中心等現代物流項目,在融資、規費減免等方面給予支持。
其他政策
11、投資億元以上的重大項目享受“一事一議”特殊政策。
投資成本
勞動用工成本
依照新的《勞動契約法》規定,用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係,用人單位應當為其繳納五項社會保險。目前社保部門對 開發區的要求是依據企業情況和職工意願,社保逐步到位,目前企業在項目建成達產後,為正式職工交納的險種是養老保險。
普通工人工資 | 1000-1300元/月 | |
大中專畢業生工資 | 1300-1500元/月 | |
最低工資 | 530元/月 | |
養老保險費 | 職工工資總額的28%(企業20%,個人8%) | |
失業保險費 | 職工工資總額的3%(企業2%,個人1%) | |
醫療保險費 | 企業6.5%,個人2% | |
工傷保險 | 一類行業0.8%,二類行業1.5%,三類行業2.5%。 | 職工個人不繳費 |
生育保險 | 企業1% | 職工個人不繳費 |
港口運輸成本
始發地 | 到達對外港口名稱 | 20尺拖箱費(元) | 40尺拖箱費(元) |
巢湖 | 上海 | 3800 | 4700 |
巢湖 | 連雲港 | 4200 | 4200 |
巢湖 | 蕪湖 | 1000 | 1300 |
巢湖 | 南京 | 1300 | 1700 |
用水成本
類別 | 價格(元/立方米) | 備註 |
生活用水 | 1.57 | 含污水處理費0.6元/噸 |
行政事業用水 | 2.01 | 含污水處理費0.7元/噸 |
工業用水 | 2.11 | 含污水處理費0.7元/噸 |
經營服務用水(含建築) | 2.91 | 含污水處理費1.0元/噸 |
特種行業用水 | 3.26 | 含污水處理費1.0元/噸 |
用氣成本
類別 | 價格(元/立方米) | 備註 |
居民生活用氣 | 2.5 | 現價 |
工商業用氣 | 3.15 | 現價 |
用電成本
電價:元/千瓦時 | 1千伏以下 | 1 -10 千伏 | 35-110千伏 | 110 千伏 | 220千伏及以上 | 最大需量 | 變壓器容量 | ||
生活電價 | 平段 | 0.5953 | |||||||
生活電價 | 低谷 | 0.3153 | |||||||
非普通工業 | 高峰 | 7,8,9 | 1.3349 | 1.3104 | 1.2860 | ||||
非普通工業 | 高峰 | 其它月 | 1.2563 | 1.2333 | 1.2104 | ||||
非普通工業 | 平段 | 0.8397 | 0.8247 | 0.8097 | |||||
非普通工業 | 低谷 | 0.5174 | 0.5086 | 0.4997 | |||||
大工業 | 高峰 | 7,8,9 | 0.9943 | 0.9698 | 0.9454 | 0.9291 | 38 | 28 | |
大工業 | 高峰 | 其它月 | 0.9363 | 0.9134 | 0.8904 | 0.8751 | 38 | 28 | |
大工業 | 平段 | 0.6292 | 0.6142 | 0.5992 | 0.5892 | 38 | 28 | ||
大工業 | 低谷 | 0.3916 | 0.3828 | 0.3739 | 0.3680 | 38 | 28 |
受電變壓器總容量在315千伏安及以上的企業為大工業用戶,執行大工業電價標準。
我市分時電價劃分時段情況為:
居民客戶採用兩時段:
平段:8:00-22:00;低谷:22:00-次日8:00。
其它用電客戶採用三時段:
高峰:9:00-12:00,7:00-22:00,共8小時;
平段:8:00-9:00,12:00-17:00,22:00-23:00,共7小時;
低谷:23:00-次日8:00,共9小時。
生產型企業稅率
企業性質 | 稅種 | 稅率 | 企業性質 | 稅種 | 稅率 |
外資 | 增值稅 | 17% | 內資 | 增值稅 | 17% |
外資 | 企業所得稅 | 25% | 內資 | 企業所得稅 | 25% |
外資 | 企業所得稅 | 高新技術企業所得稅率15% | 內資 | 企業所得稅 | 高新技術企業所得稅率15% |
外資 | 印花稅 | 購銷契約的萬分之三 | 內資 | 印花稅 | 購銷契約的萬分之三 |
外資 | 個人所得稅 | 分檔計算徵收 | 內資 | 個人所得稅 | 分檔計算徵收 |