小區簡介
富澤園是歐式精品小區，位於河南繁華地帶，鬧中取靜，臨鵝潭江面，景色無限。9幢多層住宅和5幢高層住宅繞花園而建，均為經典歐式洋房風格，擁有西班牙式斜屋頂，義大利式鐵通雕花陽台和歐式飄窗，整體設計優美典雅。高層住宅首層架空4.5米，建造眾多獨特園林小品，大大增加小區公共活動空間。小區一面臨江，坐擁白鵝潭全江，其餘三面是現成的全封閉林蔭大道，令您身處繁華商業旺地，亦能擁有世外桃源般的閒逸寧靜。
交通情況
公車：鳳凰崗站，途經線路包括16、31和248；
梅園西站，途經線路包括9、10、16、31、75、79、79A、121A、220、226、239、243、248、288、288A、521、487、夜3、夜7和夜45
周邊配置
小區：富澤幼稚園、地下停車場、會所、花園、建身設施
學校：廣州市第四十一中學、廣州市海珠區梅園西國小、廣州市海珠區新民六街國小、鳳凰幼稚園、革新路國小、梅園西幼稚園
商場：興安超市、鳳陽肉菜市場、健民醫藥、百佳購物廣場、厚德街肉菜市場、革新路肉菜市場
醫院：廣船醫院革新醫務所、花地街市中社區服務站、海珠區紅十字會醫院
銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行
飲食：新福苑、大唐燒鵝、金禧大酒樓、嘉華酒樓、胡桃里、春風十里音樂餐吧
其它：衝口街社區服務中心、廣州市公安局荔灣區分局、龍鳳派出所
項目優缺點
項目優點
【交通】小區附近就有公交站，多條公交線路通達，另步行十分鐘達捷運沙園站
【配套】靠近富力現代廣場，享革新路以及工業大道板塊商業配套老城氛圍濃厚，生活方便，附近大盤林立，樓盤裙樓商鋪已營造成熟居住氛圍，附近還有樂峰廣場。有電影院、吉之島、食肆以及ZARA、Orchirly、MINISO等品牌
【稅費】證過五年，二手交易免營業稅
項目缺點
【江景】部分高層單位可望江，朝向為西南，有西曬影響，江對面多為工業，景致一般
【噪音】靠近路邊單位有噪音影響
【學位】地段國小新民六街國小僅為區一級學位
樓盤參數
所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 富澤園
開 發 商： 廣州龍海房地產開發有限公司
樓盤地址： 海珠區海珠革新路
物業類別： 普通住宅
建築類型： 多層洋樓
占地面積:23700平方米
總建築面積:56000平方米
容積率:2.36
裝修情況:精裝修
地下停車位售價:600元/個/月
物業管理費:1.2 元/平方/月
開盤時間：1998-07-04
入住時間：現樓
開發商:廣州富澤房地產開發公司
物業管理公司:萬寧物業管理公司
預售證：990105
