契約鑑證

契稅是在交房時才征繳的，新的契稅政策對已經買好但還未交付的購房者會不會有影響？ 契稅征繳視窗的工作人員告訴記者，新的契稅執行時間為今年10月1日開始，新商品房契稅鑑證時間以房地產主管部門契約鑑證時間為準，存量房（即二手房）以房地產主管部門契約登記受理時間為準。 尚未在房地產主管部門辦理契約鑑證或登記的，應在2010年10月20日之前到房地產主管部門辦理契約鑑證或登記手續。

什麼是契約鑑證

契約鑑證是指建築公司以第三人立場，受當事人委託介入不動產交易事件中進行契約之監察工作，從而促使交易的真實內容或與交易有關的重要權利義務等，得以充分曝光並標示於買賣契約中，以保持市場交易得以在一定水準或條件下進行。簽訂預售房前請記得主張您應有的權利。

新商品房契稅鑑證時間

契稅是在交房時才征繳的，新的契稅政策對已經買好但還未交付的購房者會不會有影響？例如您和開發商5月份簽的契約，等到明年底才能拿到鑰匙，但現在國家契稅調整到了，到本月20日執行， 契稅征繳視窗的工作人員告訴記者，新的契稅執行時間為今年10月1日開始，新商品房契稅鑑證時間以房地產主管部門契約鑑證時間為準，存量房（即二手房）以房地產主管部門契約登記受理時間為準。尚未在房地產主管部門辦理契約鑑證或登記的，應在2010年10月20日之前到房地產主管部門辦理契約鑑證或登記手續。